Ny enebolig med parkering - Tungebråtveien 10

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny to-etasjes enebolig på 95 m² BYA med 2 nye parkeringsplasser, inklusive riving av eksisterende tilbygg på Tungebråtveien 10 i Oslo. Les mer ↧

Ny enebolig i småhusstil

Prosjektet 'Ny enebolig med parkering - Tungebråtveien 10' omfatter riving av et eksisterende tilbygg på 29 m² BYA og oppføring av en ny enebolig på 95 m² BYA fordelt på to fulle etasjer. Den nye boligen bygges i klassisk småhusstil med saltak og panelkledning, og tilpasses nærområdets varierte boligbebyggelse. Bygget får en gesimshøyde på ca. 5,8 meter og en mønehøyde på ca. 7,8 meter, med en total høyde på ca. 8,5 meter.

Tomt og byggeområdebeskrivelse

Tomten ligger i et typisk småhusområde med kvadratisk form og grenser til Tungebråtveien. Den nye eneboligen plasseres parallelt med eksisterende bolig for å skape naturlig fortetting og sammenhengende, solrike utearealer mot sør, vest og øst. Det totale bygningsarealet på tomten vil etter utbygging være 244 m² BYA, inkludert både eksisterende og ny bolig samt parkeringsplasser på terreng.

Bevaring av terreng og trær

I planleggingen tas det hensyn til terrengets naturlige helning fra nordøst til sørvest, med maksimalt 0,5 meter terrenginngrep rundt den nye boligen. Cirka 66 % av tomten vil bestå av permeable overflater for å sikre lokal infiltrasjon av overvann, mens cirka 34 % vil være harde flater som tak og asfalt. Store trær på tomten bevares med sikringssoner som ikke berøres av byggearbeidet.

Fire parkeringsplasser etter norm

Parkering ivaretas med totalt fire biloppstillingsplasser i henhold til Oslo kommunes parkeringsnorm, fordelt på eksisterende og nye plasser. To nye parkeringsplasser etableres på terreng, i tillegg til eksisterende plass i garasje og en på terreng. Den nåværende avkjørselen beholdes, med tilfredsstillende manøvrerings- og siktforhold.

Lokal overvannshåndtering og solanalyse

Overvannshåndteringen er planlagt for lokal håndtering på terreng i tråd med gjeldende krav, og vann- og avløpsinstallasjonene følger søknadsdokumentasjonen. En sol- og skyggeanalyse viser at tiltaket kun gir marginal skyggevirkning på nabobebyggelsen. Søknaden er utarbeidet av Rak arkitektur AS, med Annica Ekdahl som kontaktperson.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tungebråtveien 10
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

183/295

Verdi og størrelse

95 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

asfalt

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsinstallasjon

avløpsledning

avløpssystem

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligtomt

byggegrunn

+64

enebolig

fasade

fortau

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

gårdsplass

hage

hall

hus

inngang

innkjørelse

kjøkken

kjørevei

kvikkleire

ledning

løyfteinnretning

marksikring

mur

mønehøyde

nabohus

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

riving

saltak

spisestue

sportsbod

stikkvei

stue

støttemur

tak

takflate

takform

takstein

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengovergang

tilbygg

tomannsbolig

tomt

tre

tremannsbolig

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannhåndtering

vanntilførsel

veg

vei

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tungebråtveien 10 - oppføring av ny enebolig

Søknad om rammetillatelse

8. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/04702 - Tungebråtveien 10 - oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Oslo/292259

Oppdateringer

8. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 95 kvm
Herman Jacobsen Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Annica Ekdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RAK Arkitektur
Andreas Thøger-Andresen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Geokonsept lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.