Ny enebolig med parkering - Tungebråtveien 10

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny to-etasjes enebolig på 95 m² BYA med 2 nye parkeringsplasser, inklusive riving av eksisterende tilbygg på Tungebråtveien 10 i Oslo. Les mer ↧

Ny enebolig i småhusstil

Prosjektet 'Ny enebolig med parkering - Tungebråtveien 10' omfatter riving av et eksisterende tilbygg på 29 m² BYA og oppføring av en ny enebolig på 95 m² BYA fordelt på to fulle etasjer. Den nye boligen bygges i klassisk småhusstil med saltak og panelkledning, og tilpasses nærområdets varierte boligbebyggelse. Bygget får en gesimshøyde på ca. 5,8 meter og en mønehøyde på ca. 7,8 meter, med en total høyde på ca. 8,5 meter.

Tomt og byggeområdebeskrivelse

Tomten ligger i et typisk småhusområde med kvadratisk form og grenser til Tungebråtveien. Den nye eneboligen plasseres parallelt med eksisterende bolig for å skape naturlig fortetting og sammenhengende, solrike utearealer mot sør, vest og øst. Det totale bygningsarealet på tomten vil etter utbygging være 244 m² BYA, inkludert både eksisterende og ny bolig samt parkeringsplasser på terreng.

Bevaring av terreng og trær

I planleggingen tas det hensyn til terrengets naturlige helning fra nordøst til sørvest, med maksimalt 0,5 meter terrenginngrep rundt den nye boligen. Cirka 66 % av tomten vil bestå av permeable overflater for å sikre lokal infiltrasjon av overvann, mens cirka 34 % vil være harde flater som tak og asfalt. Store trær på tomten bevares med sikringssoner som ikke berøres av byggearbeidet.

Fire parkeringsplasser etter norm

Parkering ivaretas med totalt fire biloppstillingsplasser i henhold til Oslo kommunes parkeringsnorm, fordelt på eksisterende og nye plasser. To nye parkeringsplasser etableres på terreng, i tillegg til eksisterende plass i garasje og en på terreng. Den nåværende avkjørselen beholdes, med tilfredsstillende manøvrerings- og siktforhold.

Lokal overvannshåndtering og solanalyse

Overvannshåndteringen er planlagt for lokal håndtering på terreng i tråd med gjeldende krav, og vann- og avløpsinstallasjonene følger søknadsdokumentasjonen. En sol- og skyggeanalyse viser at tiltaket kun gir marginal skyggevirkning på nabobebyggelsen. Søknaden er utarbeidet av Rak arkitektur AS, med Annica Ekdahl som kontaktperson.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Tungebråtveien 10
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

183/295

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny enebolig	1 stk
Bruksareal ny enebolig	95 m2 BYA
Eksisterende enebolig (etter riving av tilbygg)	95 m2 BYA
Riving av eksisterende tilbygg	29 m2 BYA
Parkeringsplasser på terreng ny enebolig	2 stk
Totale parkeringsplasser på tomten (ny + eksisterende)	4 stk
Parkeringsareal på terreng ny bolig	54 m2 BYA (3 plasser á 18 m2)
Antall etasjer ny enebolig	2 etasjer
Uteoppholdsareal krav per enhet	200 m2
Totalt uteoppholdsareal for to eneboliger	400 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Tungebråtveien 10 - oppføring av ny enebolig

Oppdateringer

8. Sep 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Herman Jacobsen Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Annica Ekdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RAK Arkitektur
Andreas Thøger-Andresen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Geokonsept lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med parkering - Tungebråtveien 10