Ny enebolig med sokkelleilighet

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med sokkelleilighet på Smalgata 4, hvor en eksisterende garasje eller utehus i dårlig forfatning skal rives. Den nye boligen vil ha en grunnflate på 77 m² og bygges over to etasjer med saltak, utformet i moderne arkitektur som er tilpasset nabolaget og omgivelsene.

Miljøvennlig riving med nabohensyn

Rivingen av det gamle bygget vil utføres i tråd med gjeldende regler og forskrifter, med særlig fokus på miljøvennlig avfallshåndtering for å redusere miljøpåvirkningen. Det legges også vekt på å minimere forstyrrelser for naboene gjennom god planlegging og hensyn under rivearbeidet.

Fasade tilpasset nabolagets stil

Den nye boligen får en fasade kledd i materialer som harmonerer med omkringliggende bygninger, og som fremhever en naturlig og varm atmosfære. Fargevalg og fasadens visuelt estetiske kvaliteter er nøye valgt for å sikre god samspill med nabolagets karakter og bevare områdets visuelle helhet.

Trygge grunnforhold og plassering

Bygget blir plassert fire meter fra nabogrensen for å ivareta privatlivets fred, samt redusere konflikter knyttet til innsyn, lys- og utsiktsforhold. Geotekniske undersøkelser vil gjennomføres i detaljfasen for å sikre grunnforholdene, og området er ikke utsatt for kvikkleire- eller skredfare, noe som gir trygge konstruksjonsforhold.

Moderne bolig med lokal verdi

Målet med prosjektet er å etablere en moderne bolig som oppfyller dagens krav til funksjonalitet og bokvalitet, samtidig som den tilfører positiv verdi til lokalmiljøet og opprettholder de estetiske verdiene i området. Prosjektet bidrar dermed både til forbedring av boligtilbudet og ivaretakelse av nabolagets visuelle og sosiale karakter.