Ny enebolig på Gauselstraen - Gauselstraen 19C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig på Gauselstraen. Boligen blir i tre og får sedumtak med BRA på 240 m². Eksisterende garasje delvis bevart. Les mer ↧

Rammetillatelse under behandling

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på eiendommen Gauselstraen 19C, gnr. 16/bnr. 163. Tiltakshaverne er Ruth og Ole Paulsen, og ansvarlig søker er Herlige Hus AS med sivilarkitekt Bjørn Høyland som kontaktperson. Det er søkt om rammetillatelse for prosjektet, som fortsatt er under behandlig ved siste oppdatering.

Tresnekke på 240 m² BRA

Den nye boligen skal bygges i tre med et samlet bruksareal (BRA) på 240 m². I tillegg blir den eksisterende garasjen på 29,6 m² delvis bevart, der kun ett hjørne rives for å gi plass til boligen. Boligen vil kobles til kommunalt avløpsnett langs Gauselstraen og Boganesstraen for tilfredsstillende infrastruktur og miljømessig håndtering av avløp.

Tomtetilpasset design og terreng

Bygningen er nøye tilpasset tomtens topografi og beliggenhet ved sjøen. Den får en avlang grunnflate med saltak og forskjøvet møne mot nord-vest, noe som gir en jevn høydefordeling i det skrånende terrenget. Løsningen sørger for en luftig boligrekke som harmonerer godt med landskapet. Terrengtilpasninger omfatter forhøyede gårdsrom og uteoppholdssoner, naturlige skråninger og bevaring av eksisterende hekk mot turstien for å ivareta naboenes skjerming og tilpasning til omgivelsene.

Grønt tak med sedummatter

Miljøfokus er en viktig del av prosjektet. Det etableres sedummatter på taket som en grønn takløsning, noe som bidrar til både estetikk og biodiversitet. I tillegg vil det plantes beplantning langs eiendomsgrensa mot nord-øst for å skjerme boligen og integrere den bedre i terrenget, noe som gir en positiv effekt på det biologiske mangfoldet og visuelt uttrykk.

Risiko og godkjenningsbehov

Prosjektet har få identifiserte risikoelementer, men viktige momenter vil være å sikre god terrengtilpasning og riktig tilkobling til det kommunale avløpsnettet. Søknaden om rammetillatelse sikrer at alle relevante plan- og bygningskrav følges, og nødvendig godkjenning må på plass før oppstart av byggearbeidene. Tidspunkt for oppstart og ferdigstillelse er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gauselstraen 19C
4032 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

16/163

Verdi og størrelse

240 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig BRA	240 m2
Eksisterende garasje BRA	29,6 m2
Antall bygg	1 stk
Takterrasse med sedummatter	1 stk
Tomt	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HERLIGE HUS

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker