Ny enebolig på Prestegårdsveien 39A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig på Prestegårdsveien 39 med dispensasjon fra parkeringsnormen og endret adkomst via Hasselhaugveien i Oslo. Les mer ↧

Ny enebolig med parkeringsplass

Prosjektet ved Prestegårdsveien 39A i Oslo omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende parkeringsplass. Den eksisterende garasjen vil bli revet for å gi plass til parkeringsplass på terreng, samtidig som prosjektet søker å bevare områdets klassiske bygningstypologi. Den nye eneboligen får to fulle etasjer samt kjeller, med fasader kledd i trepanel og en tradisjonell valmtaksløsning med røde eller sorte takstein. Byggets gesimshøyde blir 5,6 meter, mens mønehøyden når 7,5 meter over eksisterende terreng, med en total høyde på 9,6 meter. Bebyggelsen tilføres 83,4 m² gulvareal, og den eksisterende bebyggelsen reduseres parallelt som følge av rivingen av garasjen.

Endret adkomst og parkeringsdispensasjon

Byggeprosjektet inkluderer også oppgradering av adkomstveien. Opprinnelig var det planlagt adkomst fra Prestegårdsveien, men det er søkt om endring til ny adkomst via Hasselhaugveien. Dette tiltaket begrunnes med hensyn til trafikksikkerhet og praktisk bruk. Samtidig søkes det om dispensasjon fra kommunens parkeringsnorm, som normalt krever to oppstillingsplasser per boenhet, til kun én parkeringsplass. Det foreligger nødvendig dokumentasjon og godkjenninger i forbindelse med denne dispensasjonen og adkomstendringen.

Minimal terrenginngrep og lysgrav

Terrengtilpasningen vektlegges sterkt i prosjektet for å bevare områdets karakter og minimere inngrep i naturen. Justeringer i terrenget holdes minimale, og det etableres en lysgrav med trapp på vestfasaden for å gi naturlig dagslys og tilgjengelighet til kjelleretasjen. Prosjektet har som mål å integrere den nye bebyggelsen godt inn i det eksisterende miljøet, samtidig som det skapes en ny identitet som harmonerer med omkringliggende arkitektur og byggekarakter.

Godkjent prosjekt med alle tillatelser

Tiltakshaverne Per Kristian Spone og Catharina Ekerum står bak prosjektet gjennom Byggdesign ide og prosjektutvikling AS. Prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende rammetillatelse datert 6. desember 2023, med saksnummer 202305448-24. Alle nødvendige offentlige tillatelser og dispensasjoner er søkt og foreligger forut for byggestart, noe som sikrer en lovlig og forsvarlig gjennomføring av byggearbeidene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Prestegårdsveien 39A
0851 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

83 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Parkeringsplasser	1 stk (søknad om dispensasjon fra kravet om 2 stk)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skapa

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

vannbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Prestegårdsveien 39 - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

27. Aug 2025

BYGGDESIGN IDE- OG PROSJEKTUTVIKLING lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Jul 2025

BYGGDESIGN IDE- OG PROSJEKTUTVIKLING lagt til som Landskapsarkitekt

15. Aug 2023

MULTICONSULT lagt til som Landskapsarkitekt

5. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 83.4 kvm
Fredrik Myhre Haugerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Peder Skavlan lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Skapa
Kristian Aalberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
Kristian Aalberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Skapa lagt til som Arkitekt
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig på Prestegårdsveien 39A