Ny enebolig Vardåssløyfen 26 - Vardåssløyfen 26

Beskrivelse: Oppføring av ny familiebolig på Vardåssløyfen 26 som erstatter tidligere brannskadet enebolig, med modernisert planløsning og god stedstilpasning. Les mer ↧

Ny enebolig erstatter brannskadet hus

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Vardåssløyfen 26 i Kristiansand, som erstatter en tidligere bolig som gikk tapt i en brann. Den nye boligen vil ha samme grunnareal som den tidligere, med tilsvarende plassering, samme saltaksform og mønehøyde. Oppføringen skjer på en tomt som tidligere fungerte som bolig for større familier og er kommunal eiendom.

Oppdatert fasade og planløsning

Det nye bygget er planlagt med en oppdatert fasade og planløsning for bedre tilpasning til både beboernes behov og naboforhold. Fasaden utstyres med liggende grå trekledning og enkelte spile-elementer, som er valgt for å redusere vedlikehold. Underetasjen får økt romhøyde, noe som medfører at bygget plasseres noe lenger ned på tomten. Det blir også mindre justeringer i forhold til eksisterende carport og mur, inkludert en mindre utvidelse av carporten. Uteområdene forblir i stor grad uendret bortsett fra en ny uteplass og utvendig trapp mot sydvest.

Reguleringsmessig godkjent med minimale inngrep

Prosjektet er i samsvar med gjeldende reguleringer for høyde, estetikk og terrengtilpasning. Det er ikke identifisert nye vesentlige terrenginngrep, og ingen verdifulle trær berøres. Tilknytningen til offentlig vann- og avløpsnett benytter eksisterende infrastruktur, noe som reduserer behov for nye inngrep i grunnen. Bygget vil videreføre et viktig boligtilbud for større familier i området, i tråd med kommunens boligpolitiske ønsker.

Godkjenninger og nabovarsling fullført

Gjennom nabovarsling har prosjektet ikke mottatt merknader, og tiltaket gjennomføres med ansvarlig søker REN arkitektur AS. Det legges stor vekt på moderne standard, god kvalitet og god integrering i lokalmiljøet. Prosjektet fremstår som godt forankret både faglig og sosialt, og følger alle nødvendige godkjenninger og reguleringskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vardåssløyfen 26
4637 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

59/132

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kristiansand kommune

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

atriumhus

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betongkonstruksjon

betongmur

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+103

bolig

boligområde

brannsikring

brannteknisk

bygg

byggegrunn

bygningsnummer

bærende

carport

drensvann

ebolig

enebolig

familiebolig

fasade

formelement

furu

fyllmasse

garasje

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøntareal

grøntområde

gulv

gårdsplass

hus

innhegning

innkjørelse

jernbanenett

jord

kjedehus

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leire

levegg

loft

loftsluke

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

metall

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

naturstein

oppføring

overflate

overvann

p-plass

parkering

plasstøpte

pukk

rampe

riving

rørleggerarbeid

saltaksform

sanitærinstallasjon

sikring

skjerming

sluk

soverom

spisestue

stue

støttemur

tak

taktekkingsarbeid

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

tomt

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

underjordisk

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

veikant

ventilasjon

våtrom

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vardåssløyfen 26 59/132/0/0, nytt bygg - Boligformål

Supplering av søknad

5. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

5. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Des 2025

Vedtak om tillatelse

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker