Ny enebolig ved Roald Amundsens veg 10, gnr 3/296

Beskrivelse: Arkitekttegnet enebolig på 163 m² med carport i etablert boligområde på Roald Amundsens veg 10, Bryne. Byggestart 2025/2026, overtakelse i 2026/2027. Les mer ↧

Detaljer om bolig og tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en arkitekttegnet enebolig på Roald Amundsens veg 10, Bryne, på en ny fradelt tomt på 405 m². Boligen blir på totalt 163 m² bruksareal fordelt over to etasjer, med tre soverom, vaskerom, åpen stue- og kjøkkenløsning, loftstue, bad, WC, bod/teknisk rom, carport og en utvendig bod på cirka 5 m². I tillegg bygges en frittliggende garasje på nabotomten, mens en eksisterende garasje skal rives. Det vil også gjøres mindre fasadeendringer på eksisterende bolig og terrasse/balkong. Boligen bygges i tre med saltak og får en senket takhøyde på 0,8 meter med takvinkel justert til 35 grader for å tilpasse seg situasjonen i nabolaget.

Utbygger, tillatelser og salg

Utbygger for prosjektet er Haugtussa 13 AS, med Privatmegleren Jæren og Bjørn Rune Salte som ansvarlig megler. Eiendommen knyttes til offentlig infrastruktur med vann, avløp og vei via private stikkledninger. Prosjektet har rammetillatelse fra Time kommune og følger gjeldende tekniske forskrifter (TEK 17). Salget av boligen skjer i henhold til Bustadoppføringslova, som stiller krav til garantier og gir kjøper rettigheter i forhold til levering, betalingsbetingelser og eventuelle forsinkelser. Det legges til rette for både nøkkelferdig levering og egeninnsats, med mulighet for endringer innenfor avtalte rammer.

Attraktiv beliggenhet og fasiliteter

Boligen får en sentral beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og et bredt spekter av servicetilbud i Bryne. Det er gode muligheter for friluftsliv og fritidsaktiviteter med nærhet til idrettsanlegg, naturområder som Frøylandsvatnet og tilrettelagte turstier. For økt trivsel bygges en flott platting ut mot hagen, og parkering skjer i egen carport tilknyttet boligen. Ny avkjørsel etableres mot nordsiden av tomten, og garasjene plasseres med hensyn til nabogrensen for å sikre god utnyttelse av tomten.

Byggestart, risiko og oppfølging

Byggestart er planlagt til 2025/2026 med forventet overtakelse i 2026/2027. Det tas forbehold om mindre justeringer i detaljprosjektering som ikke påvirker kvalitet eller funksjon vesentlig. Prosjektet gjennomføres med tilfredsstillende tekniske løsninger for å ivareta både kvalitet og sikkerhet. Det er imidlertid alltid risiko knyttet til byggetid og potensielle forsinkelser, blant annet på grunn av force majeure. Kjøper anbefales å følge prosjektets dokumentasjon nøye og kontakte megler ved behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2025/2026
Ferdigstilles	2026/2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Roald Amundsens veg 10
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

3/296

Verdi og størrelse

163 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

belysning

betong

bi-inngang

biloppstilling

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+124

bolighus

boligområde

boligtomt

brannsikkerhet

bro

bustad

bygg

byggearbeid

byggefirma

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggetegning

byggjeløyve

byggverk

bygning

bygningsmasse

bærer

carport

dagsturhytte

dekk

drivhus

dør

einebustad

enebolig

entrée

fasade

fellesareal

forbrenningsovn

garasje

garasjeanlegg

gesims

gjerde

grunn

gulvlegging

hage

himling

hus

ildsted

inngangsparti

innkjørelse

installasjon

jord

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

kledning

kloakk

kommunalveg

konstruksjon

kryploft

kvikkleire

led-belysning

led-stripe

ledning

ledningsnett

leilighet

loftstue

løyfteinnretning

maling

mur

mønehøyde

nabohus

nybygg

nytrapp

oppføring

oppsetting

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pipe

plate

platting

riving

rør

rørsystem

saltak

sanitæranlegg

sekundærbolig

sjakt

soverom

spisestue

stempel

stige

stikkledning

stue

søyle

tak

takform

taklist

takutstikk

takvinkel

terrasse

terreng

tilleggsarbeid

tomt

trapp

tre

underetasje

utbygging

uteareal

utebelysning

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmekabel

vaskerom

vedovn

veg

vegg

veggbelysning

vei

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 3 bnr 296 - Roald Amundsens veg 10 - Riving av einebustad samt oppsetting av ny

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

5. Nov 2024

Supplering av søknad

28. Nov 2024

Vedtak om dispensasjon

10. Des 2024

Supplering av søknad

10. Des 2024

Vedtak om tillatelse

11. Des 2024

Vedtak om tillatelse

11. Des 2024

Klage på vedtak

30. Des 2024

Vedtak om tillatelse

30. Des 2024

Klage på vedtak

15. Jan 2025

Klage på vedtak

21. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

21. Jan 2025

Intern korrespondanse

21. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2025: FINN

Roald Amundsens veg.. # Roald Amundsens veg **Prosjektert enebolig over to etasjer i etablert boligområde på Bryne. Parkering i carport.** Totalpris...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=411434159

5. Nov 2024: Byggesak hos Time kommune

2024/4595 - Gnr 3 bnr 296 - Roald Amundsens veg 10 - Riving av einebustad samt oppsetting av ny

/pro/byggesak/Time/19766

Oppdateringer

18. Jun 2025

Byggestart endret fra MAI 2025 (ESTIMAT) til 2025/2026
Totalt areal endret fra 143 kvm. til 163 kvm
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren
Time kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Lyse lagt til som Stakeholder
HAUGTUSSA 13 lagt til som Byggherre
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Svane Kjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer

5. Nov 2024

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 143 kvm
Thorbjørn Fuglestad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektkontoret Vest
Arild Refsnes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TEAM REFSNES
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
TEAM REFSNES lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.