Ny eneboligprosjekt Holmsåsveien 12

Beskrivelse: Ny enebolig i Holmsåsveien 12 bygges med garasje, hybel og utendørs basseng, integrert i terrenget og landskapet for minimal visuell påvirkning. Les mer ↧

Ny enebolig med basseng

Prosjektet Ny eneboligprosjekt Holmsåsveien 12 omfatter riving av eksisterende bygninger og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje, lager, hybel og et utendørs, nedsenket basseng. Den nye boligen skal plasseres på terrengnivå +13.00, med en gesimshøyde på +19,37, som er 1,6 meter lavere enn den tidligere bygningen. Den totale tomten er på 15 000 m², hvorav 7 800 m² er regulert til fritidsbolig. Eiendommen består av åpent gressareal med skrånende terreng mot sjøen i sørøstlig retning, og eksisterende vegetasjon og landskapsformer er ivaretatt i utforming og plassering av bygget.

Moderne design og ledelse

Prosjektet ledes av tiltakshaver Niki Herlofson og Herlofson Invest AS, med Arkitektkontoret Nils Tveit AS ansvarlig for design og gjennomføring. Den arkitektoniske løsningen har moderne uttrykk med flatt tak, ren og enkel geometri, samt bruk av profilerte stålplater, murstein og store glassflater. Hybel og garasje bygges som en separat, selvstendig enhet plassert mot adkomsten, og designet er tilpasset terrenget for å sikre minimal visuell påvirkning. Prosjektet er planlagt og gjennomført i tråd med gjeldende reguleringer, og ingen anmerkninger eller risikofaktorer, som kvikkleire, er registrert i området.

Integrasjon med natur og tilgjengelighet

En stor vekt i prosjektet ligger på å integrere boligen med det naturlige landskapet og eksisterende vegetasjon for å opprettholde områdets estetikk og bærekraft. Utearealene planlegges med varierte soner for opphold og aktiviteter, inkludert en takoverbygd grill- og spiseplass og et svømmebasseng nedsenket i terrenget. Boligen er også tilrettelagt for tilgjengelighet med en første etasje som oppfyller krav til tilgjengelige boenheter.

Landskapstilpasning og lav profil

Prosjektets nøye planlegging og tilpasning til terrengets nivåer og landskap gjør at den nye bebyggelsen får lavere profil enn tidligere bygninger på eiendommen, noe som reduserer visuell påvirkning særlig fra sjøen. Dette, sammen med bevaring av eksisterende vegetasjon og hagearealer, bidrar til god landskapstilpasning og bærekraft i utbyggingen.

Regelverk og miljøfokus oppfylt

Prosjektet står i full overensstemmelse med alle gjeldende reguleringsplaner og myndighetskrav, og det er ingen registrerte negative risikofaktorer. Arkitektkontoret Nils Tveit AS og tiltakshaver har lagt stor vekt på helhetlig design, miljøhensyn og funksjonalitet, fra byggets volum og materialbruk til utearealenes utforming. Dette sikrer et moderne, funksjonelt og miljøbevisst boligprosjekt i Holmsåsveien 12, Holmestrand.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Holmsåsveien 12
3072 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

303/51

Verdi og størrelse

338 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Herlofson Invest

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: FAGENTREPRENØREN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

basseng

beboelsesrom

betong

betongkonstruksjon

bo-enhet

+137

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

boligenhet

boligvolum

brannslukningsapparat

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsnummer

dekk

drensvann

dusj

enebolig

eneboligmed

erstatningsbygg

fasade

fasadekledning

fasadeliv

felleskjøkken

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

garasje

gesim

gesims

gesimshøyde

glassflate

gravearbeid

gressplen

grillplass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

hage

hall

hovedbygg

hovedbygning

hovedetasje

hovedhus

hus

husbrannslange

husnummerskilt

hytte

infrastruktur

inngang

inngangsdør

kabel

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kvikkleire

leilighet

loftsetasje

lyssjakt

montering

murstein

oppføring

oppgang

overbygd

overvann

parkering

parkeringsareal

pergola

pipe

plasstøpte

platåterreng

radonforebyggende

radonsperre

riving

rørledning

røykvarsler

saltak

sand

sittegruppe

sokkelleilighet

soverom

spilekledning

spisestue

stikkledning

stue

stålplate

svømmebasseng

tak

takkant

takkonstruksjon

taknedløp

takoverdekk

takplan

taktekkingsarbeid

takterrasse

takutspring

teglstein

tekjøkken

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengkote

tilbygg

toalett

tomt

tomteopparbeiding

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

utedusj

utkraging

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vannverk

veg

veggliv

vei

veranda

vindfang

vindusflate

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 303/51 - Holmsåsveien 12 - bolig

Søknad om rammetillatelse

10. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2021

Søknad om rammetillatelse

29. Okt 2021

Supplering av søknad

15. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

30. Des 2021

Vedtak om dispensasjon

10. Jan 2022

Gjennomføringsplan

8. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Dec 2024: Byggesak hos Holmestrand kommune

2021/7388 - Gbnr 303/51 - Holmsåsveien 12 - bolig