Ny hytte med hems ved Sperillen - 284/82-1

Beskrivelse: Søknad om å rive eksisterende hytte og uthus for å bygge ny hytte på 70 kvm med hems ved Sperillen. Tiltak for å redusere flomrisiko og tilpasse terreng. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med hems

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende hytte og uthus på en eiendom ved Sperillen, med påfølgende oppføring av en ny fritidsbolig på omtrent 70 kvadratmeter bruttoareal (BRA). Den nye hytta planlegges å være omtrent like stor som den opprinnelige, med et areal på 66,3 m², og inkluderer en hems med lav romhøyde for å gi tilstrekkelig antall soveplasser til en familie på fire. I tillegg skal det bygges en platting på 26 m² vest for hytta, som gir en uteplass tilpasset tomtens nærheten til vannet.

Betongplate og flomsikring

Byggingen skal gjennomføres med en betongplate som fundament for å redusere risikoen for flomskader, ettersom den eksisterende hytta ligger så lavt at flomvann tidligere har nådd grunnmuren. Terrenget tilpasses videre ved bruk av støttemur eller trapp for å sikre tilfredsstillende uteareal ved vannet, samtidig som grunnmuren ikke blir for høy og dominerende i landskapet. Det tas spesielt hensyn til flomrisikoen ved Sperillen, og det legges vekt på ikke å plassere hytta lavere enn dagens nivå for å unngå fremtidige vannskader.

Overholdelse av byggegrenser

Prosjektet tar hensyn til gjeldende byggegrenser, særlig en byggegrense på 50 meter fra veien (E16). For å holde seg innenfor regelverket og arealkravene, skal uthuset ved veien rives som kompensasjon for arealbruk i det nye bygget. Det er også et tett samarbeid med nabo Knut Ivar Kollstrøm for å optimalisere hyttas størrelse og plassering, samt sikre at tiltaket er i samsvar med eksisterende planer og arealregler.

Erstatter gammel hytte med ny

Formålet med prosjektet er å erstatte en gammel og dårlig vedlikeholdt hytte som det er for kostbart å rehabilitere, med en ny, trygg og funksjonell fritidsbolig. Den nye hytta vil bedre ivareta familiens behov og sikre at eiendommen brukes i tråd med gjeldende regelverk og sikkerhetskrav. Søknad om rammetillatelse er sendt, og gjennomføringen av prosjektet forutsetter godkjenning fra relevante myndigheter.

Tilpasning til terreng og risiko

Det er ikke spesifikt nevnt miljøfokus i gjeldende opplysninger, men prosjektet inneholder tiltak som flomsikring og tilpasning til terrenget for å minimere skade på både eiendom og omgivelser. Dette antyder en bevissthet rundt risiko og naturforhold som kan påvirke byggeprosessen og den framtidige bruken av hytta.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

284/82-1
3525 Hallingby

Matrikkel (gnr/bnr)

284/82

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Fossum

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

branncelle

brygge

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

+109

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

båthus

dør

dørblad

erstatningshytte

fasade

fasadeliv

fasadetegning

foldedør

fritidsbolig

fritidsbygg

garasje

glass

glassareal

glassflate

glassrekkverk

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

gulv

gulvareal

helårsbolig

hems

himling

hovedinngang

hytte

hyttevegg

kanalføring

knevegg

konstruksjonsikkerhet

kvikkleire

laft

ledning

ledningsnett

lokale

luftkvalitet

lufttetthet

material

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

naturstein

ombygging

oppføring

overvann

plasstøpte

plate

platting

rekkverk

riving

rådhus

sand

sanitærinstallasjon

sidehengslet

soverom

soveromsvindu

stein

stue

støttemur

tak

takareal

takflate

takutspring

takvinkel

terrasse

terrasseareal

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilførselsvei

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømmer

tømmermester

tømrerarbeider

uteareal

utebod

uteplass

uthus

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

veg-uteareal

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

vindusflate

vvs

våtrom

yttertak

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bygging av hytte

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Jan 2023

Supplering av søknad

18. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

1. Feb 2023

Supplering av søknad

1. Feb 2023

Supplering av søknad

9. Mar 2023

Supplering av søknad

9. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Apr 2023

Svar fra annen myndighet

9. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Mai 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Jun 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

4. Sep 2023

Vedtak om dispensasjon

8. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Supplering av søknad

7. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

4. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. May 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2023/130 - Bygging av hytte

/pro/byggesak/Ringerike/25261

6. Jan 2023: Byggesak hos Ringerike kommune

2023/130 - Bygging av hytte

/pro/byggesak/Ringerike/25261

Oppdateringer

2. May 2025

Paal Erik Løvaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ferdigattest Byggesak
Michal Manczak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LIGNUM SOL
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Tomasz Walczynski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETA VVS
Mathias Esmark Tollefsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ESMARK GESTALT
John Arne Degnes lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
LIGNUM SOL lagt til som Entreprenør
BETA VVS lagt til som Entreprenør
BETA VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
ESMARK GESTALT lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

6. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 70 kvm
John Hæhre Fossum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fossum
Mathis G. Kjexrud-Egge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norm
Vegard Skredshol lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hønefoss VVS
Magnus Karlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGMESTEREN HØNEFOSS
Fossum lagt til som Landskapsarkitekt
Fossum lagt til som Entreprenør
Norm lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMESTEREN HØNEFOSS lagt til som Entreprenør
BYGGMESTEREN HØNEFOSS lagt til som Rådgivende ingeniør
Hønefoss VVS lagt til som Entreprenør
Hønefoss VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.