Ny oppføring av enebolig - Lundenåsen 24 - se entreprenørene

Beskrivelse: Revidert søknad om tillatelse til oppføring av enebolig på Lundenåsen 24, med sokkeletasje og støttemur, i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. Les mer ↧

Beskrivelse av boligprosjekt

Prosjektet 'Ny oppføring av enebolig - Lundenåsen 24' gjelder bygging av en ny enebolig med tilhørende støttemur på eiendom Gbnr 426/137 i Elveveien, 3262 Larvik. Boligen planlegges med sokkeletasje i henhold til reguleringsplanens bestemmelser, med en gesimshøyde på 7,39 meter målt fra gjennomsnittlig terrengnivå. Den totale bruksarealet blir ca. 260 m², og prosjektet inkluderer også en takterrasse som utgjør mindre enn 30 % av boligens takflate. Adkomst til boligen skjer via en stikkvei vest for tomten, slik situasjonskartet viser.

Terrengtilpasning og murarbeid

Byggingen er tilpasset reguleringsplanens krav, blant annet med tanke på terrengtilpasning. Terrenget på tomten vil bli senket noe i forhold til det opprinnelige nivået, med gulvnivå i sokkeletasjen planlagt til kote +58,4 og hovedetasjen til kote +61,5. En terrengmur, som bygges maksimalt 1,5 meter høy og plasseres 2 meter fra veien, bidrar til å møte reguleringsplanens krav for området.

Stabile grunnforhold uten risiko

Grunnforholdene for boligen vurderes som stabile og sikre, da byggingen skjer i eller nær fjell, noe som reduserer risikoen for skred. Det er derfor ikke nødvendig med ytterligere grunnundersøkelser i henhold til NVE sin kvikkleireveileder. Dette gir prosjektsikkerhet og forenkler byggeprosessen uten ekstra geotekniske tiltak.

Ansvarlige og kontaktinformasjon

Tiltakshavere for prosjektet er Eivind Aasen Sørhaug og Kristine Holand. Søknaden og prosjektplanene er utarbeidet og sendt inn av Kristoffer Andersen, rådgiver hos TA Takst og Eiendom AS. For spørsmål og videre kontakt kan Kristoffer Andersen nås både på telefon og e-post. Prosjektet er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og byggeforskrifter, hvilket legger til rette for en god og ryddig byggeprosess.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Lundenåsen 24
3159 Melsomvik

Matrikkel (gnr/bnr)

426/137

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	136 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TA TAKST OG EIENDOM

RI	5 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+226

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

vannfors

drag

lestokk

betong

gård

berg

bygningstype

avkjørsel

jord

kvikkleire

utvendig

garasje

parkeringsplass

landskap

glass

sc-givare

tilførsel

strømførende

trapp

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

installasjon

rammetillatelse

mur

situasjonskart

adegjerde

vannverk

utløp

gesims

underlag

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

begrensning

stige

postmottak

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

atkomst

kum

ventilasjon

småhus

geoteknikk

fordeling

skifte

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

gesimshøyde

oppmåling

vinter

mønehøyde

plate

geoteknisk

planløsning

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

utstikk

støttemur

avrenning

fasadetegning

røranlegg

murer

gulv

tømrer

måler

tømrerarbeid

kumm

avkjøring

underetasje

innmåling

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

grunnundersøkelse

avløpsrør

småhusbebyggelse

beplante

høydeforskjell

inntakssystem

gass

gravearbeid

p-plass

stikking

sanitærinstallasjon

vaskerom

rørteknisk

utstikking

brannteknisk

brannteknikk

sokkel

trekonstruksjon

beplantning

inndelingsløsning

innkjørsel

bygningsfysikk

takterrasse

veiarbeider

vannmåler

kjelleretasje

sanitæranlegg

flomfare

innsats

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

takhøyde

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

utbyggingsområde

veranda

toleranse

lufttett

mellometasje

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

fasadeliv

rober

loft

kapsling

ringmur

murmester

stikning

rørtakelse

saksko

områdeskred

skapsplan

gårdsplass

tomtestørrelse

parkeringsløsning

brannkrav

rømningskrav

sluse

fundering

gravemelding

kontrollsystem

vintersti

rullesystem

klimaanlegg

hovedetasje

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

byggelinje

sikkerhetsstiltak

landskapsplan

landskapsplante

plantere

avløpsarbeid

horisontalplate

murerarbeid

sokkeletasje

murarbeid

vindetasje

stikningsplan

stikningsplate

lettemur

arrondering

programvare

beplanting

minimumsavstand

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

legerte

office

sanitærmelding

sanitærmål

bydrift

utomhusarbeid

boligdel

asfaldekke

bostad

tomhusarbeid

glassvegg

stikkvei

hushjørne

takareal

skillekonstruksjon

ingeniørservice

rørservice

terrengmur

sokkelhøyde

armeringsstål

avløpsarbeider

gasstett

terrassebord

sanitærenhet

terrassedekke

terrassedekk

terrengmål

garasjegulv

støpegulv

etasjegulv

ventilstål

glassverk

topcon

tomtehjørne

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 426/137 - Lundenåsen 24 - Enebolig

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Jul 2023

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

28. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Mar 2024

Supplering av søknad

4. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/21872 - Gbnr 426/137 - Lundenåsen 24 - Enebolig