Ny oppføring av enebolig - Lundenåsen 24

Beskrivelse: Revidert søknad om tillatelse til oppføring av enebolig på Lundenåsen 24, med sokkeletasje og støttemur, i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. Les mer ↧

Beskrivelse av boligprosjekt

Prosjektet 'Ny oppføring av enebolig - Lundenåsen 24' gjelder bygging av en ny enebolig med tilhørende støttemur på eiendom Gbnr 426/137 i Elveveien, 3262 Larvik. Boligen planlegges med sokkeletasje i henhold til reguleringsplanens bestemmelser, med en gesimshøyde på 7,39 meter målt fra gjennomsnittlig terrengnivå. Den totale bruksarealet blir ca. 260 m², og prosjektet inkluderer også en takterrasse som utgjør mindre enn 30 % av boligens takflate. Adkomst til boligen skjer via en stikkvei vest for tomten, slik situasjonskartet viser.

Terrengtilpasning og murarbeid

Byggingen er tilpasset reguleringsplanens krav, blant annet med tanke på terrengtilpasning. Terrenget på tomten vil bli senket noe i forhold til det opprinnelige nivået, med gulvnivå i sokkeletasjen planlagt til kote +58,4 og hovedetasjen til kote +61,5. En terrengmur, som bygges maksimalt 1,5 meter høy og plasseres 2 meter fra veien, bidrar til å møte reguleringsplanens krav for området.

Stabile grunnforhold uten risiko

Grunnforholdene for boligen vurderes som stabile og sikre, da byggingen skjer i eller nær fjell, noe som reduserer risikoen for skred. Det er derfor ikke nødvendig med ytterligere grunnundersøkelser i henhold til NVE sin kvikkleireveileder. Dette gir prosjektsikkerhet og forenkler byggeprosessen uten ekstra geotekniske tiltak.

Ansvarlige og kontaktinformasjon

Tiltakshavere for prosjektet er Eivind Aasen Sørhaug og Kristine Holand. Søknaden og prosjektplanene er utarbeidet og sendt inn av Kristoffer Andersen, rådgiver hos TA Takst og Eiendom AS. For spørsmål og videre kontakt kan Kristoffer Andersen nås både på telefon og e-post. Prosjektet er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og byggeforskrifter, hvilket legger til rette for en god og ryddig byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Lundenåsen 24
3159 Melsomvik

Matrikkel (gnr/bnr)

426/137

Verdi og størrelse

136 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TA TAKST OG EIENDOM

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeider

avløpsledning

betong

bolig

bro

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

+89

bygning

bygningsnummer

bærer

dekk

dør

enebolig

fasade

fasadeliv

fasadetegning

garasje

garasjegulv

garasjevegg

gasstett

gasstette

gesimshøyde

gesimshøyden

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulv

gårdsplass

hegn

hovedetasje

hus

hushjørne

innkjørelse

installasjon

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

lekeplass

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

montering

murarbeid

murmester

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

plate

rekkverk

rørservice

sanitæranlegg

sanitærinnstallasjon

sikring

skillekonstruksjon

sluse

småhusbebyggelse

sokkeletasje

stikkvei

støttemur

tak

takareal

takterrasse

terrasse

terrassedekke

terreng

terrengmur

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

utekran

uteoppholdsareal

utomhusarbeid

utstyr

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

veranda

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 426/137 - Lundenåsen 24 - Enebolig

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Jul 2023

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

28. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Mar 2024

Supplering av søknad

4. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/21872 - Gbnr 426/137 - Lundenåsen 24 - Enebolig