Ny tomannsbolig Kleivene - Kleivene 85 (20/214)

Beskrivelse: Oppføring av ny tomannsbolig i to etasjer med tradisjonell utforming og riving av eksisterende bolig på Kleivene 85/87/93 i Drammen. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med store vinduer

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tomannsbolig i to etasjer med plate på mark og saltak (22 graders vinkel) på eiendommene Kleivene 85/87/93 i Drammen. Boligen inneholder stue, loftstue, kjøkken, tre soverom, bad, bad/vaskerom og teknisk rom, samt markterrasse mot nord. Store vindusflater sikrer gode dagslysforhold i oppholdsrommene. Den nye boligen har en tradisjonell utforming som er i tråd med byggeskikken i området, og er identisk med en godkjent tomannsbolig på naboeiendommen.

Riving og sammenslåing til to boenheter

I prosjektet inngår riving av en eksisterende enebolig med BYA på cirka 72 m², som er i dårlig forfatning og vurderes som moden for kondemnering. Det er en forutsetning at de to eiendommene (bnr. 372 og 374) ses under ett og sammenføyes, og det etableres en samlet tomt. Tiltaket medfører i realiteten en reduksjon i antall boligenheter fra tre (eksisterende bolig og godkjent enebolig) til to boenheter, i samsvar med historiske godkjente tegninger fra 1948 som viser tomannsbolig.

Uteområder med parkering og boder

Det vil bli opparbeidet uteområder med samlet 373 m² MUA (minst 150 m² per boenhet) og gårdsplass med parkeringsplasser. Situasjonsplanen viser totalt 3 parkeringsplasser for den nye tomannsboligen, samt boder på 5 m² BRA per boenhet. Adkomst skjer via vei med veirett over naboeiendom, som skal opparbeides med 5 meters bredde og tilfredsstillende stigning (maks 1:9). Avfallsbeholdere plasseres på egen tomt med tilgjengelighet for renovasjonsbil.

Brannsikring og nabohensyn ivaretatt

Det er planlagt tiltak for å forhindre brannspredning mot eksisterende naboer på begge sider av tomannsboligen, da avstanden til bygninger kun er 6,1 meter i vest. Bygget er prosjektert innenfor gjeldende regler for gesims- og mønehøyder, og det medfører ikke behov for støttemur mot nabo. Tiltaket vil bidra til en bedre helhet i boligområdet og ivaretar hensynet til nabobebyggelse og reguleringsplan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Kleivene 93
3041 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

111/372

Verdi og størrelse

166 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

betong

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

+72

byggelement

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

dør

elementfabrikk

enebolig

fabrikk

fasade

ferdighus

flisarbeider

garasje

gavlvegg

gjerde

grunn

grus

hage

hovedgate

hus

husvegg

ildsted

innkjøring

innkjørselsvei

kjøkken

kjøkkenvindu

kjøreareal

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

nordpeis

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

pipe

rivemasse

riving

rør

sanitærinstallasjon

sluk

soverom

soveromsvindu

stue

støttemur

terreng

tomannsbolig

tomt

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteareal

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kleivene 85, oppføring av tomannsbolig - dispensasjon

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2023

Supplering av søknad

20. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

18. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

30. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

21. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker