Ny tomannsbolig og bevaring - Fredheimveien 25 - se status

Beskrivelse: Prosjektet i Fredheimveien 25 omfatter bygging av ny tomannsbolig med bevaring av eksisterende bolig og uthus, i tråd med Byantikvarens anbefalinger. Les mer ↧

Bevarer kulturhistoriske bygg

Prosjektet i Fredheimveien 25 omfatter bygging av en ny tomannsbolig i tradisjonell stil med trekledning og saltak, samtidig som eksisterende boliger og uthus med kulturhistorisk verdi skal bevares etter retningslinjer fra Byantikvaren. Dette sikrer at det historiske preget på eiendommen opprettholdes, samtidig som man legger til rette for moderne boforhold.

476 m² tomannsbolig med parkering

Den nye tomannsboligen får et areal på totalt 476 m² BRA, fordelt på to like enheter med 238 m² BRA hver. Bygget dekker 170 m² BYA på tomten, og i tillegg etableres fire nye parkeringsplasser på terreng med 72 m² BYA. Parkeringsløsningen består av to plasser i garasje og to på terreng per boenhet, samt to parkeringsplasser på terreng for den bevarte boligen. Plasseringen av bygget er nøye tilpasset terrenget for å redusere behovet for store terrenginngrep som skjæringer og fyllinger.

Ansvarlige for arkitektur og oppmåling

Prosjektet gjennomføres med SØREN YRAN AS som ansvarlig søker og arkitekt, med ansvar også for landskapsutforming og håndtering av overvann. Oppmåling og terrengmåling blir utført av Oslo Oppmåling AS. Underveis har prosjektet vært gjenstand for omprosjektering for å ivareta tilfredsstillende uteoppholdsareal for beboerne.

Øker bolig- og parkeringskapasitet

Bevaringen av eksisterende bygninger med kulturhistorisk verdi bidrar til å opprettholde det lokale miljøets historiske og arkitektoniske karakter. Den nye tomannsboligen gir økt boligareal og flere parkeringsmuligheter i området, noe som bidrar positivt til boligtilbudet og lokal samfunnsutvikling.

Minimal terrengpåvirkning og bærekraft

Prosjektet legger vekt på minimal påvirkning av terrenget og sikre god tilpasning til omgivelsene, noe som reduserer miljøpåvirkningen og bidrar til et bærekraftig byggeprosjekt. Detaljer om risikofaktorer eller spesifikke miljøtiltak utover dette er ikke oppgitt i tilgjengelig materiale.

Bygging følger myndighetsanbefalinger

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus i det tilgjengelige materiale, men byggingen skjer etter anbefalinger fra relevante myndigheter og faginstanser for å sikre godkjente løsninger og forsvarlig gjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fredheimveien 25A
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/112

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	476 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	238 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	238 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+616

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

trykk

berg

skilt

soner

avkjørsel

avvik

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

bolig

sement

sc-givare

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

stikk

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

utløp

gesims

underlag

hage

ventil

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

stasjon

kledning

regelverk

stige

postmottak

planområde

lagringsplass

tilbygg

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

sti

ventilasjon

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

utslipp

terrenginngang

grøft

fundament

skifte

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

profil

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

trase

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

seksjon

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

kasse

tetting

boligområde

tiltaksklasse

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

virke

renne

lager

pumpe

opparbeidelse av tomt

utstikk

overvannshull

sluttrapp

støttemur

altan

oppføring

dispensasjon

byggeområde

spillvann

innretning

fasadetegning

va-justert

saltak

fjernvarme

murer

luft

fritidsbolig

kulturminnelov

masse

brannvei

synluge

bor

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

kumm

avkjøring

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

burring

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

va-forslag

parkeringsareal

mtu-leverandør

infiltrasjon

uthus

sikringstiltak

utbedring

reparasjon

isolert

takplan

biloppstilling

utfylling

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

drens

kanal

vegetasjon

tidsbolig

fortetting

forurensing

brannklasse

blokkboks

jern

stillas

flyplass

plissere

grønn

kantstein

strøk

underbygg

fester

gravearbeid

geologisk

riving

geologi

postkasse

rømningsstruktur

demontering

beholder

løftestillingsplass

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

fundamentering

eksponert

stikking

plankrav

støpekasse

stillingsplasser

utstikking

overflatevann

overvannsledning

ubebygd

løsmassekart

stabilitet

ostmottak

kulturhus

signal

takvinkel

basseng

inndelingsløsning

a120-skiller

magasin

rensing

avkjørselsplan

verneverdig

hovedledd

ankre

bæreevne

terrengtilpasning

inngjerding

fabrikk

kjelleretasje

forankre

carport

grunnflate

spillvannsledning

dobbolt

antikvar

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

terrengnivå

landskapsutførelse

landskapsutforming

arbeidsbygg

grensesnitt

boligfelt

kulturminnevern

inntak

brannvern

byrom

brannklave

terrengsnitt

kloakk

mellometasje

taksplan

underform

overvanne

elfelt

tiltaksplan

trekledning

rennivå

brannpunkt

tunnel

anleggsklasse

blikk

lygraver

spreng

kjemiddel

krets

undergrunn

avstandsholder

boligtomt

fjernverk

stamme

kulturminneverdi

innhegning

beryse

drensrør

ising

forstøtningsmur

stue

hegning

husområde

bygningsspenn

innhegn

borehull

sammenføyning

hybel

bygningsspesifikasjon

ledningskart

gs-løsning

lett-tak

parkeringsløsning

skjæring

asfaltbelagt

veiarbeid

agraf

hovedfuge

vms-avsetning

takskontroll

ledningene

va-problemstilling

sinker

villa

ovn

sprengstoff

brannprofil

pulttak

innføyning

brannprosjekt

boligeiendom

gangsplan

parkeringsanlegg

pumpestasjon

mottakskontroll

inngangsplattform

inngangsplan

plugg

antikvarisk

drensledning

massiv

tøttemur

opprydding

hydraulisk

garasjebygning

takopp

pier

tilbakeslag

ensledning

studio

brannprosjektering

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

overvannspumpe

vedledning

vannsanlegg

småhusområde

geotekniker

nedbygging

plaster

terrengprofil

sprengstein

vikler

parkeringsnorm

brand

regnbed

bolighus

renseledning

overvannsanlegg

stake

crøft

eventil

garasjeanlegg

tapet

fløy

utomhusområde

støyvurdering

byantikvar

innentor

kjøringsplan

naturbasert

rebelegge

småhusplan

gulvleggingskart

hempel

gassventil

reetablering

brannventil

liggetomt

tetssystem

lyttesystem

terrenglinje

ringsløsning

terrenglidning

ringsnorm

avkjøringsplan

trafikkøkning

avkjøringsplass

nedsenket

takke

tilbakeslagsventil

intak

boligspesifikasjon

planting

lagerareal

stengeventil

netting

gland

bodareal

pleksiglass

innfylling

terrengtilpass

slagsventil

avskjær

lysgrav

gjennomstrømning

vernade

steinfylling

jekkingeniør

kjellerplan

brannventilasjon

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

kjellerplate

gevindventil

takoppbygg

parkeringsbehov

vanngjennomføring

vanngjeng

avstengningsventil

kjeringsløsning

overvannspropp

infiltrasjonsevne

rotsone

terrengtilpassing

fallrør

flens

solstue

hageareal

solstudie

fordelingsskap

firemannsbolig

isolasjonskum

boligdel

skjermbrett

cptu-tolking

seksjonsventil

kjellertrapp

vanngjennomstrømning

rørventil

reduksjonsventil

infylling

lyssikre

landskapselement

garasjebygg

hushjørne

skjermende

grensepunkt

kjellerareal

skapselement

arbor

landskapsdel

leirtrapp

kjellervindu

lysgrave

høytrykk

kjellervind

varerør

bekkedrag

ellervindu

rensepunkt

stakekum

stakekurv

bremse

bekkeinntak

kjøleinntak

høytrykks

pskum

bekledning

dobbelgarasje

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

treflis

passasjebygg

dobbeltgarasje

remse

kjøkkenstue

hjell

byggekontor

sjøskum

rømningssikring

hageanlegg

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

fjøs

inspeksjonskum

omramme

tak-kum

kloakkledning

erkeri

ps-element

tålegrense

aspelement

kapselement

slott

geokontroll

infiltrert

utegulv

nedstigning

dåse

solel

kjellernedgang

stueetasje

seksjonskum

sprengsteinsfylling

sprengsteinsfyll

nyplanting

villaområde

pukksteinsfylling

steinsfylling

grussteinsfylling

rømningssikker

fortettingsprosjekt

sprenger

tettingsprosjekt

rømningssikkerhet

kjellerinngang

trefelling

tømmeområde

replanting

limskum

mengdemåler

hovedledningskart

lokalkledning

avkjørselsplate

furnere

e-måler

endemåler

boderinngang

kumtype

vannpose

vannpost

lyskasse

ankere

fordelingskum

tverrfløy

kumfot

infiltrasjonsmagasin

rådning

munker

vaskasse

vibrasjonsmagasin

sprengsteinfylling

ferdighus

sprengsteinfyll

landskapspleie

kumform

kjellerleilighet

takskonstruksjon

husform

akskonstruksjon

kloakknett

høytrykkspyling

garasjeløsning

vernekategori

elementfabrikk

vannløsning

saltakskonstruksjon

hugst

modulhus

monteringsplate

gjenplanting

ekstrabelastning

furné

overvannsbelastning

slippskum

utgård

bolighøyde

overvannløsning

nedstigningstårn

garasjesøknad

foringsplate

arboret

håndverkssenter

utbyggertomt

måle-renne

ledningslokk

markinnmåling

utomhuskrav

infiltrasjonsgrad

gjenplantning

telefelt

infiltrasjonmagasin

tomannsboligsak

tomannsboligdel

tomannsboligvolum

bevaringsverdig hus

tomannsboligdelen

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredheimveien 25 - Oppføring av tomannsbolig

Nabovarsel

3. Sep 2019

Følgebrev

11. Okt 2019

Erklæring om ansvarsrett

27. Feb 2020

Nabovarsel

3. Mar 2020

Nabovarsel

23. Mar 2020

Nabovarsel

7. Sep 2020

Situasjonsplan

10. Sep 2020

Nabovarsel

14. Okt 2020

Situasjonsplan

11. Feb 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

27. Mai 2021

Situasjonsplan

6. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

8. Jun 2022

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune