Ny tomannsbolig Slevik Platå 2 - Slevik Platå 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt tomannsbolig på Slevik Platå 2 i Fredrikstad, med god terrengtilpasning og moderne bygningsutforming. Les mer ↧

Tomannsbolig med fleksible løsninger

Prosjektet 'Ny tomannsbolig Slevik Platå 2 - Slevik Platå 2' omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Slevik Platå 2, gnr. 64, bnr. 315 i Fredrikstad. Tomten er på 2756 m² og inneholder i dag en eldre bolig, dobbelgarasje og to mindre uthus. Den nye bebyggelsen skal bestå av to boligeneheter som er utformet for å fremstå som én enebolig, noe som ivaretar områdets karakter. Hver bolig får fleksible planløsninger, private terrasser og skjermede uteområder, med muligheter for tilpasning av støyforebyggende tiltak.

Tilpasning til terreng og naboer

Bygget tilpasses terrenget med to fulle etasjer mot vest, mens første etasje delvis ligger under terreng mot øst, noe som gir en lav og diskret fremtoning. Saltaket er slakere enn nabobebyggelsens, og volumet på bygningsmassen er brutt opp for å redusere størrelsesinntrykket og sikre harmoni med omkringliggende bygninger. Fasaden mot fylkesveien har få vinduer og holdes lav for å sikre privatliv for både nye og eksisterende boligbeboere.

Minimal sprengning og tilpasning

Byggearbeidene innebærer minimal sprengning, tilpasset totterreng fordi tomten har fjell i dagen. Adkomst til boligen skjer via eksisterende vei over naboeiendommen Slevik Platå 4A, med kun små terrengarbeider for tilpasning av veitrase og carport. Bebyggelsen er innenfor regulerte grenser, med god avstand til vei, gangsti og innkjørselssiktlinjer. Utearealet på ca. 425 m² mot øst gir fine og brukervennlige uteområder.

Fortetting med god nabohensyn

Prosjektet innebærer en naturlig fortetting av et attraktivt boligområde ved å fylle ut et bygningsmessig hull i området. Det estetiske og funksjonelle uttrykket integreres godt med eksisterende boligstrukturer, og forbedrer kvaliteten på uteområdene som vender mot fylkesveien. Lave trafikkbelastninger på fylkesveien og godt tilpasset byggeskikk bidrar til at fortettingen kan gjennomføres uten vesentlige ulemper for omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Slevik platå 2A
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

64/315

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Leiligheter	2 stk
Leilighet 1 BRA	108 m²
Leilighet 2 BRA	114 m²
Plan 1 Leilighet 1	61 m² BRA
Plan 1 Leilighet 2	71 m² BRA
Plan 2 Leilighet 1	47 m² BRA
Plan 2 Leilighet 2	43 m² BRA
Ny carport BYA	35 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO LARSEN ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+215

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker