Nybygg 10 vertikaldelte boliger - Skarshaugvegen 28

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 10 vertikaldelte bolighus i boligfeltet Skjelnan, Tromsø. Prosjektet omfatter tomannsboliger med god uteareal- og parkeringsløsning. Les mer ↧

Bygger 10 vertikaldelte boliger

Prosjektet 'Nybygg 10 vertikaldelte boliger - Skarshaugvegen 28' innebærer oppføring av 10 nye bolighus på fradelte tomter innen boligfeltet Skjelnan i Tromsø kommune. Disse 10 boligene er en del av totalt 13 planlagte boliger på eiendommen gnr 14, bnr 366. Skjelnan Utbygging AS fungerer som søker for prosjektet, mens totalentreprenør har ansvar for de resterende tre boligene. Hovedtyngden i boligene er vertikaldelte tomannsboliger med to boenheter fordelt over to plan, supplert med noen eneboliger og horisontdelte boliger med felles carport.

Kombinert konstruksjon og utearealer

Boligene bygges med en kombinert konstruksjonsmetode der stenderverk og grunnmur tilpasses en delvis nedgravd første etasje. Fasadene utføres med en palett av beiset eller malt trepanel, kombinert med innslag av pusset mur. Takene bygges som pulttak kledd med asfaltpapp. Utomhusplanen legger stor vekt på funksjonelle, grønne og luftige utearealer som sikrer privatliv og skjerming, samtidig som trafikksikkerheten prioriteres, spesielt med hensyn til barn. Parkeringsløsningene oppfyller reguleringsplanens krav på 1,25 bilplasser per boenhet og inkluderer overbygde biloppstillingsplasser og gjesteparkering på terreng.

Enkelt design med bærekraft

Prosjektet har fokus på helhetlig design med et enkelt og ryddig formspråk. Byggene plasseres i tråd med gjeldende reguleringsplan, med utearealer orientert mot sør for å sikre gode solforhold og tilføre liv til gatebildet. Det er også lagt vekt på bærekraftige løsninger, spesielt knyttet til overvannshåndtering gjennom grønne flater som bidrar til trygghet og miljømessig tilpasning.

Overholder regulerings- og sikkerhetskrav

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidslinje eller eventuelle risikoer i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel er det tydelig at prosjektet ivaretar krav i reguleringsplanen og tar hensyn til trafikksikkerhet og miljø.

Bidrar til bedre boligtilbud

Samlet vil dette boligprosjektet bidra til å styrke boligtilbudet i Skjelnanområdet i Tromsø, med moderne og bærekraftige boliger som vektlegger både estetikk og funksjonalitet. Oppføringen av disse 10 boligene er et viktig tiltak for å møte boligbehovet i området, samtidig som gode uteområder og trygg infrastruktur sikrer høy livskvalitet for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 28
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/406

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	379 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Skjelnan Utbygging

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

RI	5 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+324

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

masse

strømførende

vedlikehold

installasjon

tilførsel

luft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

forurensning

gesims

underlag

grunnarbeid

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

blokk

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

postmottak

planområde

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

ostmottak

soverom

fordeling

geoteknikk

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

maskin

gesimshøyde

boligbygg

arkitekton

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

stikkledning

rådhus

inngangsparti

grusarbeid

boligområde

frisiktgi

sluttrapp

våtrom

støttemur

lekeplass

avrenning

fasadetegning

anleggsområde

tetthet

tomtegrense

kulturminnelov

fasadeendring

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

husbebyggelse

kulturminneloven

avslutning

plast

mtu-leverandør

t-samling

isolert

grunnmur

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

deponi

småhusbebyggelse

stue

inntakssystem

forurensing

flyplass

høyspent

rekkehus

løftestillingsplass

overdekning

dempe

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

fagbygg

friluftsområde

p-plass

fukt

vaskerom

overdekke

tøttemur

grøntområde

innkjørsel

bygningsfysikk

påbygging

va-ledning

avkjørselsplan

luftkanal

luftkvalitet

støyskjerm

siktlinje

naturfare

carport

bolighus

snuplass

anker

veranda

byggegrop

vegnett

støv

boligfelt

lufttett

renhold

utbyggingsområde

lekkasje

terrengsnitt

utkjøring

forebyggende

rober

elfelt

overbygd

t-sikring

trafikkareal

uterom

vertikaldel

snittegning

aggregat

flomskred

vertikaldelt

teparkering

gårdsplass

trevirke

sammenføyning

tomtestørrelse

lett-tak

oppriss

elpanel

t-anker

hovedtak

elstillatelse

pulttak

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

vegareal

innføyning

opprydding

knutepunkt

anleggstrase

leggeområde

gjesteparkering

grunnjobb

overdekk

anleggstrafikk

fuktsikring

delfelt

fuktsikre

løype

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

sløyfe

krok

byggelinje

trepanel

repanel

anleggsvei

knute

boligtype

stender

erdekk

rørverk

terrenglinje

terrenglidning

renovasjonsanlegg

arena

hovedadkomst

papp

utebod

diesel

nærlekeplass

absorber

iktsplan

gateløp

tv-stue

veiadkomst

kloss

trebod

p-rom

stendervegg

takpapp

skoleveg

stenderverk

absorberende

tekniskontor

støve

ikt-kontor

hustype

snødeponi

støyproblem

kvartalslekeplass

nøddeponi

anleggsveg

rammevegg

trekull

støyproblematikk

samlingspunkt

maskinentreprenør

hjullaster

støvdemping

lysløype

rørrenser

leggingsvegg

lasteplass

filler

blindveg

stuevindu

siktområde

dieseltank

rammeved

asfaltpapp

feltbetong

takmontasje

frisiktområde

frisiktom

plasthall

støygjerde

takmontering

støygjener

tøygjerde

byggesikkerhet

tanking

va-godkjent

pansert

grunnmurssystem

lekeplasstilbud

avløpskontor

vva-infrastruktur

kosteaggregat

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/406/0/0 Skjelnan - BFS7 - Tomt 8, oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

26. Sep 2025

Søknad om dispensasjon

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune