Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 10 vertikaldelte tomannsboliger på Skjelnan i Tromsø, inkludert tomtefradeling, parkeringsløsninger og grøntarealer. Les mer ↧

10 vertikaldelte tomannsboliger

Prosjektet 'Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan' omfatter bygging av totalt 10 vertikaldelte boliger fordelt på 10 fradelte tomter innen boligfeltet Skjelnan i Tromsø. Dette inngår som del av et større område med totalt 13 planlagte boliger innen feltene BFS7 og BFS8 i reguleringsplanen. Boligene bygges over to plan med hovedinngang på øverste plan og har et enkelt, moderne formspråk med pulttak og sluttede volumer. Bygningene kombinerer tradisjonelle materialer som stenderverk og grunnmur, hvor den nederste etasjen er delvis nedgravd.

Trepanel og skjermet parkering

Arkitekturen består av fasader kledd med beiset eller malt trepanel, supplert med pusset mur, mens takene dekkes med asfaltpapp i tilpasset farge. Hver bolig får overbygd biloppstillingsplass samt gjesteparkering på terreng, noe som oppfyller kravene om minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet. Parkeringene er plassert slik at de skjermes mot nord, samtidig som sørlige gårdsplasser får gode solforhold og et livlig uterom.

Grøntarealer og trafikktrygghet

Utomhusplanen legger stor vekt på trafikktrygghet og gode grøntarealer. Mellom boligene sikres gode avstander for luft og siktlinjer, og grønne områder foran boligene bidrar både til å skjerme mot innsyn og skape et trivelig og variert gatebilde. Disse grøntarealene spiller også en viktig rolle i lokal overvannshåndtering og høyner sikkerheten spesielt for barn i området.

God planlegging og ansvarlig aktør

Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til å møte reguleringsbestemmelser og estetiske krav, med fokus på trygghet, miljø og samfunnsnytte. Skjelnan Utbygging AS står som søker og utbygger, mens Amundsen AS er ansvarlig arkitektfirma for prosjektet, noe som sikrer solid faglig ansvar gjennom hele prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 2
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/413

Verdi og størrelse

342 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skjelnan Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsveg

asfaltpapp

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+114

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtype

brannalarm

brannalarmanlegg

bunnledning

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggetiltak

bygning

bygningsnummer

bærende

carport

dekk

dieseltanker

enebolig

fasade

fjellkant

fuktsikring

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grøntområde

gårdsplass

hage

hjullaster

hovedadkomst

hus

inngangsparti

innkjørelse

installasjon

jord

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lasteplass

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeplass

ler

luftkvalitet

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

material

metall

montering

mur

mønehøyde

oppføring

overbygd

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

plasthal

pulttak

rådhus

sand

sanitær

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

soverom

stenderverk

stripefundament

stue

stuevindu

støttemur

støygjerde

støyskjerm

søttemur

tak

takmontering

taktekking

terrasse

terreng

terrenglinje

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

tre

trekonstruksjon

trepanel

trevirke

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

utebod

uterom

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsarbeider

veranda

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/413/0/0 Skjelnan, Felt BFS7 - Tomt 1, oppføring av vertikaldelt bolighus

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune