Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 10 vertikaldelte tomannsboliger på Skjelnan i Tromsø, inkludert tomtefradeling, parkeringsløsninger og grøntarealer. Les mer ↧

10 vertikaldelte tomannsboliger

Prosjektet 'Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan' omfatter bygging av totalt 10 vertikaldelte boliger fordelt på 10 fradelte tomter innen boligfeltet Skjelnan i Tromsø. Dette inngår som del av et større område med totalt 13 planlagte boliger innen feltene BFS7 og BFS8 i reguleringsplanen. Boligene bygges over to plan med hovedinngang på øverste plan og har et enkelt, moderne formspråk med pulttak og sluttede volumer. Bygningene kombinerer tradisjonelle materialer som stenderverk og grunnmur, hvor den nederste etasjen er delvis nedgravd.

Trepanel og skjermet parkering

Arkitekturen består av fasader kledd med beiset eller malt trepanel, supplert med pusset mur, mens takene dekkes med asfaltpapp i tilpasset farge. Hver bolig får overbygd biloppstillingsplass samt gjesteparkering på terreng, noe som oppfyller kravene om minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet. Parkeringene er plassert slik at de skjermes mot nord, samtidig som sørlige gårdsplasser får gode solforhold og et livlig uterom.

Grøntarealer og trafikktrygghet

Utomhusplanen legger stor vekt på trafikktrygghet og gode grøntarealer. Mellom boligene sikres gode avstander for luft og siktlinjer, og grønne områder foran boligene bidrar både til å skjerme mot innsyn og skape et trivelig og variert gatebilde. Disse grøntarealene spiller også en viktig rolle i lokal overvannshåndtering og høyner sikkerheten spesielt for barn i området.

God planlegging og ansvarlig aktør

Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til å møte reguleringsbestemmelser og estetiske krav, med fokus på trygghet, miljø og samfunnsnytte. Skjelnan Utbygging AS står som søker og utbygger, mens Amundsen AS er ansvarlig arkitektfirma for prosjektet, noe som sikrer solid faglig ansvar gjennom hele prosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 2
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/413

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	342 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Skjelnan Utbygging

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

RI	5 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+260

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

bygningstype

avfall

avkjørsel

arealdel

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

bolig

tilførsel

strømførende

inngang

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

gesims

underlag

grunnarbeid

terrasse

kjørsel

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

tomteareal

leilighet

uteareal

støtte

avfallshåndtering

postmottak

lagringsplass

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

soverom

småhus

geoteknikk

gjerde

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

montering

boligbygg

asfalt

trafikksikkerhet

mønehøyde

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

stikkledning

overbygg

grusarbeid

boligområde

overvannshåndtering

frisiktgi

lekeplass

våtrom

overvannshull

sluttrapp

støttemur

anleggsområde

avrenning

fasadetegning

murer

tomtegrense

fortlytte

anleggsarbeid

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

avslutning

mtu-leverandør

biloppstilling

grunnmur

biloppstillingsplass

panel

deponi

småhusbebyggelse

forurensing

inntakssystem

flyplass

løftestillingsplass

overdekning

va-sluttdokumentasjon

dempe

miljøsanering

fagbygg

p-plass

vaskerom

overdekke

flomvann

grøntområde

bygningsfysikk

avkjørselsplan

luftkanal

va-ledning

luftkvalitet

støyskjerm

siktlinje

carport

flomfare

vegnett

anker

støv

boligfelt

veranda

renhold

lufttett

lekkasje

utkjøring

forebyggende

rober

overbygd

t-sikring

trafikkareal

vertikaldel

uterom

aggregat

vertikaldelt

teparkering

snittegning

gårdsplass

forebygging

sammenføyning

trevirke

lett-tak

tomtestørrelse

oppriss

elpanel

hovedtak

t-anker

pulttak

innføyning

elstillatelse

gjesteparkering

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

leggeområde

anleggstrase

opprydding

overdekk

anleggstrafikk

horisontaldel

fuktsikring

horisontaldelt

løype

hetsone

fuktsikre

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

dali2-driver

trepanel

krok

repanel

anleggsvei

boligtype

erdekk

stender

blende

rørverk

terrenglinje

terrenglidning

tomme

hovedadkomst

avskjær

utebod

nærlekeplass

diesel

absorber

veiadkomst

gateløp

aktsomhetssone

iktsplan

tv-stue

byggefelt

p-rom

trebod

stendervegg

takpapp

stenderverk

absorberende

skjermbrett

tekniskontor

ikt-kontor

snødeponi

støve

hustype

nøddeponi

anleggsveg

forblending

maskinentreprenør

hjullaster

flomvurdering

lysløype

støvdemping

rørrenser

leggingsvegg

lasteplass

filler

siktområde

dieseltank

takmontasje

asfaltpapp

frisiktområde

plasthall

frisiktom

takmontering

flomfarevurdering

støygjerde

støygjener

tøygjerde

flomhåndtering

tanking

fjellkant

va-godkjent

grunnmurssystem

avløpskontor

flomkrav

kosteaggregat

betongforblending

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/413/0/0 Skjelnan, Felt BFS7 - Tomt 1, oppføring av vertikaldelt bolighus

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune