Nybygg 22 rekkehus Flermannsboliger - Øverliveien 6

Beskrivelse: 22 moderne rekkehus i naturskjønne omgivelser på Klemetsrud med 3-4 soverom, balkong, garasje og nærhet til Oslo sentrum. Byggestart sommer 2025. Les mer ↧

22 rekkehus med moderne fasiliteter

Prosjektet Øverligrenda består av 22 nybygde rekkehus i et familievennlig og naturskjønt område nederst i Liåsen på Klemetsrud, Oslo. Boligene har 3 til 4 soverom, to bad og to stuer fordelt på 3 plan, med moderne kjøkken, balkong og private uteplasser. Hver bolig får tilhørende carport og egen parkering. Arealene varierer fra 148 til 163 m² innvendig bruksareal, med ekstra uteareal og mulighet for hybel i enkelte boliger.

Byggestart ved 50% salg i 2025

Utvikler er Arkitekt-hus AS, og meglerfirmaet Aktiv Eiendomsmegling Oslo Nord og Lørenskog er ansvarlig for salget. Boligene selges som eierseksjoner i et planlagt sameie med tilhørende vedtekter, styre og sameiebrøk som fastsettes før overtakelse. Det er satt et byggestartforbehold som krever minst 50 % salg av bruttoverdien, igangsettingstillatelse innen 30.06.2025 og bankgodkjenning av byggelån. Forventet byggestart er sommeren 2025, med ferdigstillelse sommeren 2026.

Familievennlig beliggenhet med nøkkelferdig bolig

Prosjektet er lokalisert i et rolig, grønt område med nærhet til Østmarka og gode turmuligheter. Området har kort vei til skoler, barnehager, kollektivtransport og lokale butikker, noe som gjør det spesielt attraktivt for barnefamilier. Boligene leveres nøkkelferdige med elektrisk oppvarming og varmekabler samt peis, og det er mulighet for personlige tilpasninger og tilvalg etter avtale.

Juridiske krav og betalingsvilkår

Byggingen følger norske lover og forskrifter, inkludert krav til ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før boligene kan tas i bruk. Selger vil sørge for alle nødvendige godkjenninger, og det vil bli gitt skriftlig informasjon til kjøpere før overtakelse. Det finnes restriksjoner på kjøp av flere enn to boliger per kjøper i sameiet i henhold til eierseksjonsloven. Forskuddsbetaling er satt til kr 100 000 ved kontraktsinngåelse, og det tilbys garantiordninger i henhold til bustadoppføringslova.

Tomteopparbeidelse med fellesarealer

Tomten skal opparbeides i henhold til reguleringsbestemmelser med felles gangstier, lekeplasser og grøntarealer for sameiet. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og eventuelle endringer i offentlig avgiftsstruktur. Kjøpere oppfordres til å gjøre seg kjent med tilvalgsmuligheter, fremdrift og øvrige kontraktsvilkår som reguleres i leveransebeskrivelsen og sameiets vedtekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles	SOMMER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øverliveien 6
1290 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

172/13

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	22 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	148 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	163 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt-hus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

bad

balkong

bod

boenhet

bolig

boligseksjon

bygningsarbeid

carport

familiebolig

flislagt

gangsti

grøntareal

grøntområde

+18

hage

kjøkken

oppvarming

panelovn

parkering

peis

rekkehus

schiedel

skjøte

soverom

stue

terrasse

tilleggsarbeid

tomt

uteplass

varmekabel

vei

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2025: FINN

13 boliger solgt! Flotte familieboliger over 3 plan med solrike uteplasser og balkong | Parkering | Mulighet for hybel!. # Øverligrenda **13 boliger ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=385588291

Oppdateringer

28. Apr 2025

Byggestart lagt til: SOMMER 2025
Marianne Lund Østhagen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler for Aktiv Oslo Nord og Lørenskog
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aktiv Oslo Nord og Lørenskog lagt til som Eiendomsmegler
Arkitekt-hus lagt til som Arkitekt
Schiedel lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.