Nybygg 8-mannsbolig med boder - 34/895

Beskrivelse: Søknad om bygging av en 8-mannsbolig med tilhørende boder og sykkelparkering, totalt 542,8 m² BRA, i henhold til TEK17 i Sandnes kommune. Les mer ↧

Bygging av 8-mannsbolig og boder

Prosjektet innebærer oppføring av en 8-mannsbolig med tilhørende separate utvendige boder samt et eget bygg for sportsboder. Sportsboden skal lokaliseres i fellesområdet merket BAA3 og BAA4 på plankartet, hvor det også finnes sykkelparkering. I tillegg etableres det en felles overbygget sykkelparkering ved én av boligene, noe som ivaretar behov for trygg lagring av sykler for beboerne.

BRA på 542,8 m² innenfor grense

Det totale bruksarealet (BRA) for boligen blir 542,8 m², hvilket ligger innenfor tillatt grense på 600 m² for området (definert som BBB2.2 i reguleringsplanen). Byggeprosjektet følger kravene i teknisk forskrift TEK17, og sikrer dermed blant annet gode tekniske og miljømessige standarder i byggeteknikken.

Ingen nabovarsel. Søkt sanitærabonnement

Når det gjelder formelle godkjennelser, har det ikke blitt sendt nabovarsel til de berørte eiendommene 34/803, 34/894, 34/895, 34/897 og 34/902, da hjemmelshaveren for disse eiendommene er samme selskap, Øster Hus Invest AS. Det er videre sendt søknad om sanitærabonnement til kommunen, og ansvarlig foretak har tatt hånd om denne prosessen for å sikre nødvendige tillatelser.

Fleksible boliger med gode fasiliteter

Prosjektet bidrar til samfunnsutviklingen ved å tilby fleksible boligmuligheter i form av flerfamilieboliger med godt tilrettelagte lagrings- og sykkelparkeringsfasiliteter. Dette legger til rette for et attraktivt bomiljø med fokus på aktiv mobilitet og gode uteområder.

Ingen spesielle risikofaktorer rapportert

Det er per nå ikke rapportert spesielle risikofaktorer knyttet til byggeprosessen. Opplagte risikoelementer knyttet til teknisk gjennomføring og krav etter TEK17 anses ivaretatt gjennom prosjektets planlegging og ansvarlig foretak sin oppfølging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

34/895
4336 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

34/895

Verdi og størrelse

542 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

betongarbeid

betongkonstruksjon

blokk

bod

boenhet

+74

bolig

brannkonsept

brannkum

bunnledning

bygg

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsutforming

drenering

drensvann

drikkevann

elektro

enebolig

fellesanlegg

flermannsbolig

flisearbeid

fuktsikring

grunn

grunnmur

hus

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lavblokk

ledning

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

mannsbolig

maskin

membran

montering

murfasade

oppføring

overbygget

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

radonduk

rådhus

rør

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sikring

slokkevann

småhus

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stein

stikkledning

sykkelparkering

tak

taktekking

takvannsledning

tekking

terrengarbeid

terrengtilpasning

tre

trearbeid

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

8-mannsbolig med utvendig bodVedafjell BBB2.2 - 8-mannsbolig, 34/895/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

3. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

10. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. May 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01250 - 8-mannsbolig med utvendig bodVedafjell BBB2.2 - 8-mannsbolig, 34/895/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405134

Oppdateringer

10. Jun 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

21. May 2025

Totalt areal lagt til: 542 kvm
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.