Nybygg av 10 rekkehus - Åttringen 121

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 10 modulbaserte rekkehus fordelt på to rekker i Åttringen 121 og 123 i Bodø, med fokus på funksjonell utforming og god bebyggelsesplan. Les mer ↧

Endret plan: 10 smalere rekkehus

Prosjektet omfatter nybygg av 10 rekkehus fordelt på to rekker, som skal oppføres på tomtene Åttringen 121 og 123, gnr. 37, bnr. 467. Tidligere planer om 8 rekkehus med to moduler i bredden per boenhet er justert til 10 boenheter med én modulbredde per enhet. Denne endringen gir en smalere totalbredde, forenkler monteringen og reduserer behovet for tilpasninger på byggeplassen.

Modulbasert bygg med balkonger

Rekkehusene bygges som modulbygg, der hver bolig består av én modul. Byggene får gesimshøyder i tråd med gjeldende bebyggelsesplan, og takformen tilpasses omkringliggende bebyggelse for å sikre en helhetlig arkitektur. Hver boenhet vil ha privat balkong, og det etableres felles uteoppholdsarealer på tomtens østre del samt mellom rekkehusene. Adkomst til området skjer fra Skipperveien og Åttringen.

Avfall og parkering tilpasset terreng

For avfallshåndtering er det planlagt to avfallsskur for dunker, godkjent i henhold til kommunens plan for avfallshåndtering (KPA). Parkeringsbehovet ivaretas med biloppstillingsplasser under hvert rekkehus, samt sykkelparkering i egne sportsboder med lås. Arkitekturen, utformet av Gnist Arkitekter AS, er tilpasset terrenget med trapper som følger landskapet langs Åttringen, og sikrer at bebyggelsen ikke virker dominerende i området.

Ansvarsrett og kvalitetskontroller sikret

Ansvarsretten i prosjektet omfatter arkitekturprosjektering frem til rammetillatelse i tiltaksklasse 2, og søknader om igangsetting vil inkludere øvrige ansvarlige fagområder. Det vil bli gjennomført uavhengig kontroll innen bygningsfysikk, konstruksjonssikkerhet, geoteknikk og brannsikkerhet. Prosjektet tar hensyn til naboene ved å ikke forskyve bebyggelsen nordover, men kun strekke bygningene noe lenger mot sør for å øke utnyttelsen uten vesentlig påvirkning på omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Åttringen 123
8070 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

37/467

Verdi og størrelse

693 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BODØSJØEN PARK

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsdunk

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggelinje

+50

byggeplass

bygningskropp

fasade

gangvei

gesims

grunn

grøntareal

hus

inngang

inngjerding

innkjøring

kommunalveg

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighetsbygg

lekeplass

lufttetthet

løyfteinnretning

modul

modulbygg

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

postkasse

rekkehus

rekkehusbebyggelse

skur

sportsbod

sykkelparkering

søppelskur

tak

takoppbygg

tomt

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åttringen 121 og 123 - Nytt bygg - boligformål

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Dec 2025: Byggesak hos Bodø kommune

2025/08834 - Åttringen 121 og 123 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Bodø/446947

Oppdateringer

16. Dec 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 693 kvm
Dag Einar Olsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Gnist Arkitekter
Hans Marius Brekke lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BODØSJØEN PARK
Gnist Arkitekter lagt til som Arkitekt
BODØSJØEN PARK lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.