Nybygg av enebolig med miljøfokus - Vestbrynet 24

Beskrivelse: Ny enebolig på Vestbrynet 24 i Moss, med moderne arkitektur og livsløpsstandard. Totalareal på 274,2m2 BRA inkludert bod og carport. Mulighet for hybel og fokus på miljø med sedumtak. Les mer ↧

Ny enebolig med miljøprofil

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med miljøfokus på eiendommen GNR1 BNR2712 i Moss, lokalisert i et etablert boligfelt på Tronvik. Østavind Arkitekter AS søker på vegne av Henrik og Karoline Søberg Lund om byggingstillatelse, inkludert arealoverføring, hvor begge søknadene behandles samlet. Boligen vil ha et bruksareal på 274,2 m², supplert med en carport på 27 m² og en utvendig bod på 9 m². Bygningen får en U-form med et atrium mot vest og en liten andre etasje med takterrasse. Sokkeletasjen tilpasses terrengforskjellene i nord-sør, og hovedetasjen får trinnfri adkomst for å møte livsløpsstandarder.

Materialvalg og uteområder

Bygningens konstruksjon benytter materialer som tegl og treverk for å gi et dempet uttrykk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Taket får sedum på deler av overflaten, noe som understreker prosjektets miljøprofil. Uteområdene planlegges med varierte soner tilpasset sol- og vindforhold for gode oppholdsplasser. Eksisterende garasje på eiendommen beholdes og tilpasses som bod, noe som sikrer funksjonell bruk av eksisterende strukturer.

Tilkobling og adkomstløsninger

Tiltaket inkluderer tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, der eksisterende VA-ledninger går over eiendommen. Adkomsten til boligen ivaretas via eksisterende vei til Vestbrynet 24 og 26, og det kan søkes om utvidelse av avkjørselen for å sikre tilfredsstillende sikt og mulighet for snuing av kjøretøy. Dette sikrer god tilgjengelighet og trafikksikkerhet for boligens beboere.

Miljø og universell utforming

Prosjektet legger betydelig vekt på miljøhensyn både i materialvalg og arealutnyttelse. Bruk av sedumtak bidrar til lokal håndtering av regnvann og økt biologisk mangfold, samtidig som det isolerer bygningen. Trinnfri adkomst og universell utforming gjør boligen tilgjengelig for alle livsfaser, noe som også gagner samfunnets behov for bærekraftige og inkluderende boliger.

Søknadsprosess og utfordringer

Foreløpig informasjon indikerer at søknadsprosessen for byggetillatelse pågår, og at det må avventes behandling av både byggesøknad og arealoverføring samlet. Det framkommer ingen spesifikke risikofaktorer i søknadsmaterialet, men behandling av tillatelser og eventuelle tilpasninger av infrastruktur kan utgjøre tid- og ressursmessige utfordringer fram til byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Vestbrynet 24
1519 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

1/2712

Verdi og størrelse

263 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Østavind Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anker

anlegg

arbeid

atrium

atriumhus

avfallsdunk

avkjøring

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

+194

bad

benk

betongarbeid

biloppstillingsplass

bilvaskehall

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bolighus

boligtomt

bryter

bunnledning

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknikk

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmessig

bygningsnummer

bygningstiltak

bygningsutforming

bærer

carport

dagslys

dekk

drenering

eiketre

enebolig

fasade

fasadeendring

fjernvarmeanlegg

fuktsikring

fundamentering

furutre

førsteetasje

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

gravefirma

graveservice

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grøft

gulv

hage

hall

halvetasje

himling

hovedetasje

hovedledning

hovedsoverom

hus

hylle

inngangsparti

isoleringstiltak

kantstein

kjeller

kjøkken

kjørebane

klimainstallasjon

knevegg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

leire

loft

loftsetasje

lufttetthet

løsmasse

løsmasse-dekke

løyfteinnretning

material

materiell

mesanin

montering

murarbeid

murstein

mønehøyde

nordfløy

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

peis

påbygg

rom

rådhus

rør

rørarbeider

rørlegger

rørleggerarbeid

saltak

saltakskonstruksjon

sand

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sedum

sideflyer

skjerming

skråtak

sluk

småhusbebyggelse

småhusområde

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

sprinkler

sprinkleranlegg

sprøbruddmateriale

steingjerde

stikkledning

stikkledningsnett

stue

stålkonstruksjon

støttemur

sydfløy

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takhøyde

takkonstruksjon

takkoppbygg

takoppbygg

takoppbygget

takoppløft

taktekkingsarbeider

takterrasse

tegl

teglfasade

teglstein

terrasse

terreng

terrengoverflate

tilbakeslagssikring

tomannsbolig

tomt

toppetasje

trapp

trapperom

tre

trekledning

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

underetasje

utebod

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

va-kum

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vannuttak

vaskerom

vei

veigrunn

ventilasjon

vestfasade

vindu

vvs

våtrom

våtromsarbeider

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestbrynet 24 - 1/2712 - bolig

Søknad om rammetillatelse

24. Jan 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Jan 2023

Intern korrespondanse

7. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

13. Feb 2023

Supplering av søknad

13. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Mar 2023

Supplering av søknad

14. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

21. Apr 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2023

Supplering av søknad

4. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2024: Byggesak hos Moss kommune

2023/1773 - Vestbrynet 24 - 1/2712 - bolig

/pro/byggesak/Moss/55026

24. Jan 2023: Byggesak hos Moss kommune

2023/1773 - Vestbrynet 24 - 1/2712 - bolig

/pro/byggesak/Moss/55026

Oppdateringer

17. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

12. Jun 2024

Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Roar Viggo Gundrosen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoteknikk
Cato Andresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rasjonell VVS
Gjermund Borgås lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Bright Rådgivende Ingeniører Bygg
Thomas Hjelkrem lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Tak & Vedlikehold
Jørgen Knudsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTRENE KNUDSEN OG ASKAUTRUD
Vidar Hansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Betongarbeid, Fundamentering for Backe
Kenneth Gudøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUDØY GRAVESERVICE
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Backe lagt til som Entreprenør
Rasjonell VVS lagt til som Entreprenør
Rasjonell VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Bright Rådgivende Ingeniører Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Tak & Vedlikehold lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMESTRENE KNUDSEN OG ASKAUTRUD lagt til som Entreprenør
GUDØY GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
BYGGMESTRENE KNUDSEN OG ASKAUTRUD lagt til som Rådgivende ingeniør
GEOTEKNIKK ANLEGG lagt til som Entreprenør
GEOTEKNIKK ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 263 kvm
Sondre Schou Hauger lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Østavind Arkitekter AS
Østavind Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.