Nybygg av enebolig med uthus - Sandnesgata 39C

Beskrivelse: Bygging av en kompakt, energioptimal énebolig med uthus i Sandnesgata 41, Stavanger. Fokus på minimal terrenginngrep og bevaring av to verdifulle trær. Les mer ↧

Bygging på krevende tomt

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med uthus på eiendommen Gnr 54 Bnr 1167 i Sandnesgata 39C, Stavanger. Boligen eies av Hannah Ersland og Bård Skeie, og tomten er tidligere ubebygd på grunn av krevende terreng med bart og bratt berg, samt en høydeforskjell på 8,5 meter. Eiendommen har to verdifulle løvtrær som vil bli bevart i anleggsfasen. Uthus skal plasseres i tomtens nordøstre hjørne, og fungerer både som skjerming og infrastrukturpunkt uten synlige inngrep i landskapet.

U-formet bolig med atrium

Huset bygges som en U-formet enebolig med et bruttoareal på 104 m². Boligen inneholder tre soverom, et romslig oppholdsrom og gode oppbevaringsløsninger. Bygget hviler på punktfundamenter av stålstenger som er støpt ned i fjellet, mens fronten mot terrenget støttes av en U-formet betongmur. Fasaden vil være hvitmalt, og med store vindusflater mot et indre atrium får huset et lett og svevende uttrykk. Atriet skaper et flatt, solrikt og skjermet uterom på cirka 150 m² som tilpasses den kuperte topografien.

Minimal terrenginngrep og adkomst

For å minimere inngrep i terrenget har prosjektet lagt vekt på minimal sprengning, spesielt ved adkomst og parkering, som tilrettelegges for én bil og tre sykler. Gangadkomsten skjer via en todelt trapp i områdets slakere terreng ved tomtens sørvestre hjørne. Minimale grunnarbeider, bevaring av vegetasjon og topografi er sentrale elementer i tilpasningen, samtidig som det sikres god naboavstand og uteareal på minimum åtte meters dybde vendt mot sør-sørvest.

Lavenergibygg med miljøfokus

Bærekraft og miljøhensyn har vært viktige faktorer i beslutningsprosessen. Huset bygges hovedsakelig i tre med trefiberisolasjon og diffusjonsåpne vegger, noe som gir et svært lavt energibudsjett på cirka 115,2 kWh/m² - godt under gjeldende krav. Betong anvendes kun der det er nødvendig for fuktbeskyttelse og bærekraft mot underlaget i fjellet. Prosjektet fokuserer på redusert bygningsstørrelse, lav massehåndtering, og bevaring av vegetasjon og topografi for å sikre en god miljøprofil.

Topografi- og landskapsbevaring

Prosjektet er nøye planlagt med hensyn til stedets topografi og tilpasning til eksisterende nabobebyggelse. Spesielt er kollens topp bevart intakt for å ivareta lokale landskapsverdier. Byggingen forventes å bidra positivt til nærområdet gjennom et estetisk tilpasset og miljøvennlig boligtilbud i krevende terreng, der terrengtilpasning og estetikk er godt ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sandnesgata 39C
4015 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

54/1167

Verdi og størrelse

104 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk
Bruttoareal bolig	104 m²
Soverom	3 stk
Atrium uteareal	150 m²
Parkeringsplasser for bil	1 stk
Parkeringsplasser for sykler	3 stk
Antall etasjer	1 etasje (med gangarealer under 2,1m takhøyde)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 54/1167 - enebolig og garasje

Oppdateringer

29. Jan 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 104 kvm
Knut Hjeltnes lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL
Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig med uthus - Sandnesgata 39C