Nybygg av eneboliger i rekke, Olavsgata 51, Valldal

Beskrivelse: Nøkkelferdige, moderne eneboliger i rekke med 4 soverom i Valldal sentrum, energimerking B, nær fjord og fjell, med god standard og felles garasje. Les mer ↧

To moderne rekkehusbiler

Prosjektet «Nybygg av eneboliger i rekke, Olavsgata 51, Valldal» omfatter oppføring av to moderne, nøkkelferdige eneboliger i rekke beliggende i sentrum av Valldal, på eiendommene gnr. 27, bnr. 183. Hver bolig har to etasjer med totalt 125 m² innvendig bruksareal (BRA), fire soverom og to bad. I tillegg kommer 29 m² eksternt areal, samt en felles garasje med parkeringsplasser og klargjøring for elbil-lader. Boligene har tradisjonell arkitektur med saltak og er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til materialvalg og fargevalg. De leveres med ferdigmontert kjøkken, balansert ventilasjon, peisovn og energieffektive løsninger, i tillegg til høy innvendig standard med eikeklikkvinylgulv og flislagte våtrom.

Trebygg med energiklasse B

Byggemetodisk benyttes bærekonstruksjoner og yttervegger i tre med isolert ringmur og betongplate. Utvendig kledning består av liggende bordkledning med beis, mens vinduene har utvendig lakkert aluminium for å ivareta holdbarhet mot vær og vind. Boligene bygges i tråd med teknisk forskrift TEK17 og oppnår energimerking klasse B, med blant annet varmekabler på bad og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kvaliteten sikres gjennom fem års garanti og ett-års befaring etter overtakelse, og kjøpere kan forvente et moderne, energieffektivt og komfortabelt hjem.

Planlagt byggestart juni 2025

Fjord Bolig AS, med daglig leder Daniel Christoffer Bjørstad, er ansvarlig for prosjektet. Salget startet i september 2024, og byggestart planlegges i juni 2025 med en forventet ferdigstillelse cirka 12 måneder etter grunnmur er etablert. Prosjektet følger gjeldende planbestemmelser og har godkjent dispensasjon fra Fjord kommune for utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesveien, noe som sikrer god adkomst og trafikksikkerhet. Flere tiltak utføres i tråd med kommunens krav, og prosjektet gjennomføres i henhold til Bustadoppføringslova med nødvendige garantier under bygging og etter overtakelse.

Geologisk risikoanalyse utført

En grundig geologisk risikoanalyse er utført av Svein Ivar Parr PaGeCo som dokumenterer områdestabiliteten med hensyn til kvikkleireskred, noe som er særlig viktig fordi byggeområdet ligger under marin grense. Denne analysen sikrer at risiko knyttet til grunnforhold og skred er kartlagt og tatt hensyn til i byggeplanene, noe som ivaretar både sikkerhet og langsiktig stabilitet i prosjektet.

Sentral beliggenhet med fordeler

Prosjektets sentrale beliggenhet midt i Valldal med fjord- og fjellutsikt gir gode bomuligheter for ulike livsfaser, samtidig som det bidrar til samfunnsutvikling ved å tilføre moderne og energieffektive boliger i sentrum. Kjøpere oppnår fordeler som fast pris uten budrunde, lave dokumentavgifter, ingen byggelånsrenter og mulighet til å påvirke leveransen, noe som gir forutsigbarhet og trygghet i boligkjøpet. Felles eierseksjonssameie etableres for de to boenhetene, noe som legger til rette for godt bomiljø og delte fellesarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Olavsgata 51
6210 Valldal
Norge

Verdi og størrelse

154 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger i rekke	2 stk
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Intern bruksareal per bolig (BRA-i)	125 kvm
Bruksareal per bolig	154 kvm
Eksternt bruksareal per bolig (terrasse etc.)	29 kvm
Garasjeplasser	2 stk (1 per bolig)
Biloppstillingsplasser (gjesteparkering)	2 stk

Aktører

Byggherre: FJORD BOLIG

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fasade

fasadeliv

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsinstallasjon

+160

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Prosjektet er klart for salgsstart med oppstart i september 2024.

Neste steg: Byggestart planlagt til juni 2025; ingen prosjektblokkerere nevnt før byggestart.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

FJORD BOLIG

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Daniel Bjørstad	Daglig leder	***@fjord-bolig.no	+47 ** 49

Sentralbord

Daniel Bjørstad

Daglig leder

***@fjord-bolig.no

+47 ** ** ** 49

Flexit

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@flexit.no
Oscar Blomavist	Ansvarsrett for RI Vent

Sentralbord

***@flexit.no

Oscar Blomavist

Ansvarsrett for RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hans Øyen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@opshaug.no	+47 ** 55

Sentralbord

Hans Øyen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@opshaug.no

+47 ** ** ** 55

Pretre

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Sandbakk	Ansvarsrett for RI Bygg	***@pretre.no	+47 ** 40

Sentralbord

Rune Sandbakk

Ansvarsrett for RI Bygg

***@pretre.no

+47 ** ** ** 40

Rørlegger Olav Ekornes

RI VVS

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Olav Ekornes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 07

Sentralbord

Olav Ekornes

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 07

SVEIN IVAR PARR PAGECO

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Svein Ivar Parr	Ansvarsrett for RI Geo	***@msn.com	+47 ** 77

Sentralbord

Svein Ivar Parr

Ansvarsrett for RI Geo

***@msn.com

+47 ** ** ** 77

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@hovdenbygg.no	+47 ** 01
Kenneth Hovden	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 01

Sentralbord

***@hovdenbygg.no

+47 ** ** ** 01

Kenneth Hovden

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 01

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hans Øyen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@opshaug.no	+47 ** 55

Sentralbord

Hans Øyen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@opshaug.no

+47 ** ** ** 55

Rørlegger Olav Ekornes

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Olav Ekornes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 07

Sentralbord

Olav Ekornes

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 07

Sigdal

Kjøkken

Hvitevarer

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Bygg1

Vinduer

Aluminiumsdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Gilje

Vinduer

Aluminiumsdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

PROAKTIV BYGGEKONTROLL

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lars Erik Støle	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 59

Sentralbord

Lars Erik Støle

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 59

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fjord kommune

Gnr 27/183 bnr - Olavsgata 51 - Oppføring av tomannsbustad, vertikaltdelt

22. Jun 2025: FINN

SOMMERKAMPANJE Svært innholdsrike og flotte eneboliger i sentrum av Valldal - I gåavstand til alle sentrums fasiliteter!. # Olavsgata i Valldal - Eneb...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=372208047

Oppdateringer

22. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025
Totalt areal lagt til: 154 kvm
Sigdal lagt til som Entreprenør
Gilje lagt til som Leverandør av byggevarer
Bygg1 lagt til som Leverandør av byggevarer

17. Mar 2025

Rune Sandbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Pretre
Svein Ivar Parr lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for SVEIN IVAR PARR PAGECO
Lars Erik Støle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROAKTIV BYGGEKONTROLL
Hans Øyen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Opshaug
Olav Ekornes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørlegger Olav Ekornes
Oscar Blomavist lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Daniel Bjørstad lagt til som Daglig leder for FJORD BOLIG
Kenneth Hovden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HOVDEN BYGG
Opshaug lagt til som Entreprenør
Opshaug lagt til som Rådgivende ingeniør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørlegger Olav Ekornes lagt til som Entreprenør
Rørlegger Olav Ekornes lagt til som Rådgivende ingeniør
SVEIN IVAR PARR PAGECO lagt til som Rådgivende ingeniør
PROAKTIV BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør
HOVDEN BYGG lagt til som Entreprenør
FJORD BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av eneboliger i rekke, Olavsgata 51, Valldal