Nybygg av eneboliger på Bjørnøyvegen, Bryne

Beskrivelse: Nybygg av moderne eneboliger med 4 soverom og sørvestvendt hage på Bjørnøyvegen, Bryne. Sentralt i rolig boligfelt. Kun 1 bolig igjen! Les mer ↧

Fem moderne eneboliger bygges

Prosjektet omfatter nybygg av fem moderne eneboliger på Bjørnøyvegen 16-24 i Bryne. De nye boligene har et bruttoareal på cirka 150 m² inkludert sportsbod, fordelt på to etasjer med fire soverom i hver bolig. Hver bolig har en integrert carport, og planløsningene er funksjonelle med stor, åpen stue, vaskerom/bi-inngang og romslige bad. Det legges også til rette for mulig ekstra soverom i første etasje. Uteområdene blir levert med belegningsstein og grovplantert hage, vendt mot sør/vest for å sikre gode solforhold.

Stolt Bolig leder prosjektet

Prosjektet ledes av Stolt Bolig AS og Stolt Prosjekt AS, hvor Stolt Bolig AS håndterer søknadsprosessen. PS Håland Rør AS er ansvarlig for sanitærinstallasjoner og har sendt inn søknad om sanitærabonnement for å sikre nødvendige tilkoblinger etter gjeldende standarder. Byggingen foregår i delfelt BK 6A på Bjørnøyvegen, og boligene oppføres med saltak i to etasjer, hvor carport og sportsbod er integrert i konstruksjonen. Topp gulv legges på kotehøyde 28,80.

Barnevennlig nærmiljø med fasiliteter

Boligfeltet ligger i et barnevennlig og rolig nabolag uten gjennomgangstrafikk, som gir et trygt bomiljø. Området har gode fasiliteter, med flere skoler, barnehager og populære turområder i nærheten. Det er felles lekeplasser, turstier med lysløype langs Eivindsholstjødna, samt kort avstand til Bryne sentrum, handelssentre, kulturhus og idrettslag. Disse forholdene gjør boligene attraktive for familier og andre som ønsker tilgang til fritidstilbud og service samtidig som de bor i rolige omgivelser.

Fire boliger allerede solgt

Prosjektet er godt markedsført gjennom EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren ved megler Claire A. Lonsdale, som håndterer salget. Fire av de fem eneboligene er allerede solgt, og boligene tilbys som selveierboliger med mulighet for overtakelse etter signert kontrakt. Det finnes også et tilbud om egeninnsats med et tillegg i pris på 240 000 kroner for ferdigstillelse, noe som gir kjøperne fleksibilitet i byggeprosessen.

Helhetlig uteområdeplan inkludert

Utomhus- og gatetun inngår som en del av prosjektet for området Bjørnøyvegen 16-34. Det foreligger en felles plan og tegning som sikrer en helhetlig og estetisk sammenheng mellom boligene og omkringliggende uteområder. Dette legger til rette for funksjonelle fellesarealer og øker bomiljøets kvalitet.

Tillatelser på plass. Klar byggestart

Så langt er nødvendige tillatelser søkt, og prosjektet er i en god prosess for byggestart. Eventuelle risikofaktorer knyttet til bygging er håndtert gjennom fagkompetanse fra entreprenører og planlegging av tekniske løsninger, inkludert sanitærinstallasjoner. Det er ikke rapportert spesielle miljøutfordringer, og prosjektet ivaretar lokale planer for boligutvikling og samfunnsutvikling i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Bjørnøyvegen 24
4344 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

2/1010

Verdi og størrelse

750 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

barnehage

belegningsstein

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

biobrensel

blikk

+90

bod

bolig

boligområde

brannkonsept

bunnledning

bustad

bustaden

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggjeløyve

byggjeplass

carport

dør

einebustad

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeteikning

fastvindu

fotballhall

garderobe

gatetun

glass

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

grussti

gulv

hage

hoveddør

industriområde

kjøkken

kjøleskap

kulturhus

kvikkleire

ledningsnett

lukkevindu

løyfteinnretning

maskin

membran

mesterbygg

montering

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

peis

pipe

plasstøpte

radonsikring

rør

røropplegg

saltak

sanitæranlegg

sanitærutstyr

sikringstiltak

skyvedør

sluk

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

stein

stue

tak

takplan

takvinkel

tekking

tomt

trekonstruksjon

tømrerarbeider

uteområde

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 2 bnr 1010 - Bjørnøyvegen 24 - Søknad om oppføring av enebolig med integrert carport

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Mai 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

24. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

1. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2025: FINN

Bjørnøyvegen 16-24.. # Bjørnøyvegen 16-24 **Spennende eneboliger med sør/vestvendt hage og praktiske planløsninger - kun 1 igjen!** **Prosjektnr:** ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=328628597

24. Mar 2025: Byggesak hos Time kommune

2024/2376 - Gnr 2 bnr 1010 - Bjørnøyvegen 24 - Søknad om oppføring av enebolig med integrert carport

/pro/byggesak/Time/20164

27. May 2024: Byggesak hos Time kommune

2024/2376 - Gnr 2 bnr 1010 - Bjørnøyvegen 24 - Søknad om oppføring av enebolig med integrert carport

/pro/byggesak/Time/20164

Oppdateringer

4. Jul 2025

Totalt areal endret fra 110 kvm. til 750 kvm
Claire Lonsdale lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1
EiendomsMegler 1 lagt til som Eiendomsmegler

11. Jun 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

27. May 2024

Totalt areal lagt til: 110 kvm
Stine Miljeteig lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Else Egeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Roger Lerbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for P S Håland Rør
Arild Espedal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Stein Olav Omland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterbygg Jæren
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Cato Utbjoa lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid for CATO UTBJOA
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for GJESDAL BLIKK & TAK
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Mesterbygg Jæren lagt til som Uavhengig kontrollør
P S Håland Rør lagt til som Entreprenør
P S Håland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
CATO UTBJOA lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.