Riving og nybygg av fire eneboliger på Østaveien 116 (104/160)

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av fire nye eneboliger på eiendommen Østaveien 116 i Lørenskog. Eksisterende bolig rives og gjenbrukes, mens de nye boligene tilpasses området. Les mer ↧

Riving og nybygg av fire boliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på eiendommen Østaveien 116 (gnr 104, bnr 160) og nybygg av fire nye eneboliger. Den nåværende boligen på cirka 300 m² BYA med terrasse og anneks, bygget i laftet tømmer, skal fjernes etter at rammetillatelse er innvilget. Fire nye boliger med hver et bebygd areal på 62 m², samt en frittliggende bod på 5 m² per bolig, skal bygges. Boligene er organisert med to speilvendte par (A og B mot C og D), hvor bolig D skiller seg ut ved å mangle underetasje.

Bærekraft med gjenbruk og parkering

Det legges stor vekt på bærekraft gjennom gjenbruk av materialer fra den eksisterende boligen, hvor tømmeret vil bli benyttet på tiltakshaverens eiendom i Flå kommune. Dette reduserer avfall og fremmer miljøvennlig praksis. De nye boligene får standardiserte størrelser med flate tak og takterrasser, tilpasset områdets estetikk og nyere bebyggelse. Plasseringen følger en oppdatert situasjonsplan der utebodene flyttes til hver boligs uteområde. Prosjektet inkluderer også 10 parkeringsplasser som oppfyller gjeldende parkeringskrav for området.

Moderne boliger med energieffektivitet

Prosjektet forventes å gi et positivt bidrag til lokalmiljøet ved å erstatte en eldre, lite energieffektiv bolig med ny moderne bebyggelse som er bedre tilpasset dagens og fremtidens krav til energieffektivitet og boligstandard. De nye boligene vil møte moderne krav til funksjonalitet og estetikk, samt bidra til effektiv arealbruk i området.

Sikkerhet og godkjennelser ved riving

Sikkerhet og robuste løsninger er viktige hensyn under riving og nybyggingsfasen, spesielt ved håndtering og gjenbruk av laftet tømmer. Det kreves riktig håndtering for å unngå unødvendig svinn og forurensning. Rammetillatelse og nødvendige godkjenninger må foreligge før riving kan starte, og prosjektets gjennomføringstidpunkt avhenger av disse godkjennelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Lørenskog

Østaveien 116
1476 Rasta

Matrikkel (gnr/bnr)

104/160

Verdi og størrelse

268 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	4 stk
Antall boder	4 stk
Totalt BYA for eneboliger	248 sqm
Uteboder	5 m² per bolig
Parkeringplasser	10 stk
Antall etasjer for Bolig A, B, C	3 etasjer
Antall etasjer for Bolig D	2 etasjer
Hus med takterrasser	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FREDRIKSTAD ARKITEKTTJENESTER

Rådgivende ingeniør: Byggkonsulentene-Øst

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannoppstillingsplass

+73

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/866 - Østaveien 116 - gnr 104 bnr 160 - 4 eneboliger

/pro/byggesak/Lørenskog/146999

20. Jan 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/866 - Østaveien 116 - gnr 104 bnr 160 - 4 eneboliger

/pro/byggesak/Lørenskog/146999

Oppdateringer

20. Jan 2023

Byggestart lagt til: AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 268 kvm
Lars Thomas Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggkonsulentene-Øst
Terje Erland Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTTJENESTER
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
FREDRIKSTAD ARKITEKTTJENESTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygg av fire eneboliger på Østaveien 116 (104/160)