Nybygg av fire flermannsboliger - Sandviksveien 163

Beskrivelse: Boligprosjekt BB1 inkluderer bygging av fire ulike hus med tilhørende parkeringsplasser og sportsboder. Prosjektet fokuserer på god tomteutnyttelse, estetikk og tilpasning til eksisterende omgivelser. Les mer ↧

Fire boligbygg med 1927 m² BYA

Prosjektet 'Nybygg av fire flermannsboliger - Sandviksveien 163' innebærer oppføring av fire boligbygg, kalt hus A, B, C og D, med et samlet bebygd areal (BYA) på 1.927 m². Hver bygning er småhus med 3 eller flere boenheter, fordelt på 2 til 3 etasjer. I tillegg omfatter prosjektet garasjer, sportsboder og fasiliteter for avfallshåndtering, med en detaljert arealfordeling som blant annet inkluderer 112 m² BYA for garasjer og 43 m² BYA for boder. For eksempel har hus B et BYA på 486 m² og et bruksareal (BRA) på 458 m².

Fokus på estetikk og funksjonalitet

Boligene bygges som en videreutvikling av en eksisterende boligtype i området BB2, med særlig fokus på både estetikk og funksjonalitet. Arkitektene har lagt vekt på praktiske løsninger som felles svalgang og balkonger, samt gjenskapelse av en historisk trerekke langs den offentlige turveien i øst. Utearealene er optimalisert med adkomst sørfra, noe som forbedrer tomteutnyttelse, reduserer biltrafikk i nærområdet og legger til rette for gode uteoppholdsarealer. Det vil også være en oppstillingsplass for brannbiler nær adkomstpunktet.

Parkering for biler og sykler

Prosjektet tilbyr 30 parkeringsplasser, hvorav 24 plasser er i garasjeanlegg og 6 i friluft. To av plassene i garasjen tilrettelegges for bevegelseshemmede. Sykkelparkering plasseres strategisk ved inngangene, og sportsbodene lokaliseres i frittstående bygg nær boliginngangene. For gjester er det planlagt fire parkeringsplasser langs hovedveien vis-à-vis innkjørselen.

Redusert trafikk og gode uterom

Gjennom planleggingen har man lagt vekt på å minske trafikktettheten og ivareta gode uterom for beboerne, noe som fremmer trivsel og økt samfunnsnytte. Samlet uteareal inklusive balkonger vil utgjøre 407 m², og tiltaket legger til rette for trygge og attraktive bomiljø med funksjonelle løsninger for parkering, opphold og tilgang.

Detaljplanlegging uten kontraktstatus

Informasjon om kontrakter og involverte entreprenører, samt prosjektets tidsplan og eventuelle risikoer eller miljøfokus, er foreløpig ikke spesifisert i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet ser ut til å være i videre planleggings- og prosjekteringsfase med god detaljgrad på arkitektoniske og tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hestesvingen 21
3224 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

127/135

Verdi og størrelse

1927 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Parkeringsplasser	30 stk
Garasjer	1 stk
Boder	1 stk
Antall boliger	6 stk
BRA hus B	458 kvm
Sum BYA hus A	512 kvm
Sum BYA hus B	486 kvm
Sum BYA hus C	504 kvm
Sum BYA hus D	425 kvm
Sum uteopphold	407 kvm

Aktører

Byggherre: Usbl Utbygging

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Landskapsarkitekt: Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sandefjord kommune

Gbnr 127/135 - Hestesvingen - Hus B - Oppføring av bolig

Oppdateringer

4. Apr 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1927 kvm
Steinar Andreassen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SPIR Arkitekter AS
Merete Schau lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla
Henrik Hem Jakobsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Usbl Utbygging AS
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Usbl Utbygging lagt til som Byggherre
Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av fire flermannsboliger - Sandviksveien 163