Nybygg av flermannsbolig - Unnelandsvegen 474A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligprosjekt med småhus, rekkehus og tomannsboliger tilpasset barnefamilier i BKS1-BKS3, med fokus på gode uteområder og parkering. Les mer ↧

Sju kostnadseffektive boliger

Prosjektet 'Nybygg av flermannsbolig - Unnelandsvegen 474A' omfatter bygging av en konsentrert småhusbebyggelse fordelt på feltene BKS1, BKS2 og resten av BKS3. Det planlegges totalt sju kostnadseffektive boliger bestående av to tomannsboliger på BKS1, fire rekkehus på BKS2 og én tomannsbolig på BKS3. Antall boenheter økes med to, og boligene varierer i størrelse fra 87 til 106,3 m², tilpasset førstegangsetablerere og barnefamilier med fokus på kvalitetsrike og funksjonelle boenheter.

Miljøvennlige uteområder med plass

Bebyggelsen er tilpasset områdets eksisterende estetikk med trefasader, fargesetting og takformer som harmonerer med de omkringliggende rekkehusene. Boligene er plassert med tanke på god orientering rundt felles lekeplass og lett tilgang til denne. Utomhusområdene består av totalt 2230 m² fellesareal som gir 74,3 m² uteoppholdsareal per boenhet, hvilket overstiger kravene i reguleringsplanen. I tillegg har hver bolig private utearealer som varierer mellom 78 og 199 m², noe som bidrar til gode uteoppholds- og rekreasjonsmuligheter.

38 parkeringsplasser og sikkerhet

Parkering er løst med to felles parkeringsarealer, som totalt inkluderer 38 parkeringsplasser - fire flere enn opprinnelig planlagt - hvorav ladepunkter og gjesteplasser er ivaretatt i henhold til krav. Adkomstveien til boligene skal ferdigstilles før søknad om midlertidig brukstillatelse. Endringer i plassering av bygg og færre innkjøringer reduserer antall utkjørsler og behov for rygging ut i vei, noe som vesentlig forbedrer trafikksikkerheten i området.

Universelt tilgjengelige familieboliger

Massehåndtering og tomteareal har blitt planlagt og klargjort i tidligere byggetrinn, og utomhusplanene er utformet med universell tilgjengelighet som hovedprinsipp, tilpasset noe til terrenget på BKS1. Alle boenheter følger prinsippet om tilgjengelig boligstandard med mulighet for alternative planløsninger. Dette prosjektet bidrar til å øke boligtilbudet i området, med særlig fokus på rimelige og funksjonelle boliger for familier.

Prosjektering og rammetillatelse søkt

Orion Prosjekt AS er tiltakshaver for prosjektet, og prosjekteringen er utført av ABO Plan & Arkitektur AS, ved arkitekt Alice Bigom. Det søkes nå rammetillatelse med forventning om at prosjektet kan ferdigstilles i henhold til gjeldende reguleringsplaner og allerede opparbeidede anlegg. Prosjektet er dermed godt posisjonert for videre gjennomføring etter nødvendige godkjenninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Unnelandsvegen 474A
5267 Espeland

Matrikkel (gnr/bnr)

290/174

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	3 stk
Rekkehus	4 stk
Boenheter totalt	10 stk
Felles uteoppholdsareal	2230 m2
Private uteoppholdsarealer	78-199 m2
Parkeringsplasser totalt	38 stk
Gjesteparkeringsplasser	8 stk

Aktører

Byggherre: Orion Prosjekt

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Haugen Vva

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

vannbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

290/174/0/0 Unnelandsvegen - BKS1 Hus A2, nybygg bolig

Oppdateringer

28. Jun 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Alice Bigom lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ABO Plan & Arkitektur
Thor-Henrik Fredriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haugen Vva
Helge Solberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Orion Prosjekt
ABO Plan & Arkitektur lagt til som Arkitekt
Haugen Vva lagt til som Rådgivende ingeniør
Orion Prosjekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av flermannsbolig - Unnelandsvegen 474A