Nybygg av hytte - Dalskilen 40

Beskrivelse: Søknad om å rive gammel fritidsbolig og bygge ny med krypkjeller, takterrasse og solcellepaneler, tilpasset terreng og naboer ved sjøen. Les mer ↧

Riving og ny hyttebygging

Prosjektet 'Nybygg av hytte - Dalskilen 40' innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig på under 70 m² og oppføring av en ny fritidsbolig på samme tomt. Den nye hytta inkluderer en ikke målelig krypkjeller som skal benyttes til lagring og tekniske installasjoner som varmtvannstank, samt tilkobling til eksisterende kloakkledning. Arkitekturen og plasseringen av bygget er nøye utformet for å ta hensyn til terrenget, naboene og reguleringsplanens retningslinjer, med mål om optimal tilpasning og å bevare utsikten mot sjøen.

Terrengjustering og adkomst

Byggeprosjektet inkluderer senkning av ferdig gulv fra kote +6,7 til kote +6,2 for å gi et mer naturlig nivå mot sjøen og samtidig sikre bedre utsyn for naboene bak hytta. Dette medfører terrenginngrep i den bakre delen av tomten, hvor overskuddsmasser fra arbeidet skal brukes til å jevne ut en dump på østsiden av tomten. Parkering er ivaretatt på parkeringsplass P7, og gangstien mellom P8 og fritidsboligen vil bli oppgradert med ett meter bredt grusdekke for bedre tilgjengelighet.

Takterrasse og solcellepaneler

Hytta skal utstyres med en takterrasse med adkomst via en utvendig trapp på nordsiden, og med gjennomsiktig glassrekkverk for å bevare utsikten. Det planlegges også installasjon av solcellepaneler på den nordvestre taksiden for å tilføre grønn energi og bidra til et miljøvennlig energikonsept i bygget. Det legges stor vekt på skånsom terrengtilpasning uten bruk av pilarer under krypkjelleren for å minimere inngrep i naturen.

Miljøhensyn og dispensasjoner

For å minimere inngrep i naturen og sikre god tilpasning til reguleringsplanen har tiltakshaver søkt dispensasjoner ved behov, spesielt dersom grunnmurshøyden overstiger tillatt nivå. Midlertidig anleggsvei vil benytte eksisterende gangsti for å unngå ytterligere kutt i terrenget. Disse tiltakene sikrer et byggeprosjekt med fokus på bærekraft, minimal miljøpåvirkning og harmonisk integrasjon i landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Dalskilen 40
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

10/44

Verdi og størrelse

116 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: EIKEN HYTTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

anleggsvei

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

belegg

betongarbeid

betongkonstruksjon

betongplatting

bod

boenhet

+175

bolig

boligbygg

borehull

brakett

brannkonsept

brygge

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggning

byggteknikk

byggverk

bygning

bygningsdel

bærelag

bærende

drenering

driftsbygning

energiforsyning

fasadeendring

fasadeliv

flis

formelement

forskaling

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fylling

gangsti

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassrekkverk

glassverk

golv

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

heis

hytte

hyttefelt

infrastruktur

innerdør

innhegning

installasjon

isolasjon

isolering

jernbanenett

jord

jordmasse

kaianlegg

kjeller

kjøkken

kledning

klimaskall

kloakkledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

krypkjeller

kuldeinstallasjon

kvikkleire

landsbruksbygg

ledningsanlegg

ledningsnett

leire

lekter

løsmasse

løyfteinnretning

maskinarbeider

masseutskifting

material

membran

metall

miljøsanering

molo

montering

mur

mønehøyde

naturstein

naust

nybygg

oppføring

oppsetting

overskuddsmasse

overvann

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsbygg

parkeringsplass

pipe

plasstøpte

platekledning

platting

pukk

pulttak

påbygg

radonsikring

reisverk

rekkverk

ringmur

riving

rør

røranlegg

rørarbeider

rørleggerarbeid

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

skjul

skorstein

sluk

slukkeinstallasjon

sluse

småbygg

solcellepanel

steintrapp

sten

støping

støyskjerm

svømmebasseng

søyle

tak

tak-terrasse

takflate

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tettbebyggelse

tetting

tilbakefylling

tilbygg

tilkobling

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trespile

trykk

tømrerabeid

tømrerarbeid

underbygg

uteareal

utedel

uteplass

utgraving

uthus

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vei

vindtetting

vindu

våtrom

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dalskilen 40 10/44/0/0, oppføring av ny fritidsbolig, Per Egil Flottorp

Ingen av kategoriene passer

10. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Feb 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Feb 2023

Søknad om dispensasjon

28. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jun 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

27. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

14. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00153 - Dalskilen 40 10/44/0/0, oppføring av ny fritidsbolig, Per Egil Flottorp

/pro/byggesak/Lindesnes/399872

10. Feb 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00153 - Dalskilen 40 10/44/0/0, oppføring av ny fritidsbolig, Per Egil Flottorp

/pro/byggesak/Lindesnes/399872

Oppdateringer

28. Nov 2025

EIKEN HYTTER lagt til som Arkitekt

3. Mar 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 116 kvm
Tor Egil Rossevatn lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for EIKEN HYTTER
Odd Arnfinn Nøkland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIKEN BYGG OG FORSKALING T 7
Marko Janke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M Janke Flis
Tor Egil Rossevatn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helicon
Morten Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jakobsen Rør
Stig Løland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H K S BYGG
M Janke Flis lagt til som Entreprenør
EIKEN HYTTER lagt til som Entreprenør
EIKEN HYTTER lagt til som Rådgivende ingeniør
EIKEN BYGG OG FORSKALING T 7 lagt til som Entreprenør
Helicon lagt til som Entreprenør
Helicon lagt til som Rådgivende ingeniør
Jakobsen Rør lagt til som Entreprenør
Jakobsen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
H K S BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.