Nybygg av hytte - Fløsteinen 24 (20/6044)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig på ubebygget tomt med redusert høyde og areal, tilpasset dispensasjon ved byggeforbudssone i Øygarden kommune. Les mer ↧

Ny enetasjes fritidsbolig

Prosjektet omfatter nybygging av en enetasjes fritidsbolig på tomten Fløsteinen 24, regulert til fritidsboligbruk i kommuneplanens arealdel i Øygarden. Boligen skal oppføres på en ubebygd tomt, og det er gitt rammetillatelse samt dispensasjon fra byggeforbudssonen på 100 meter. Prosjektet har saksnummer 20/6044, og tiltaket har samme utvendige mål som tidligere godkjent, men med vesentlig redusert høyde og endret utforming i forhold til opprinnelig plan.

Redusert høyde og areal

Den nye hytten bygges som et enetasjes bygg med en mønehøyde på 3,45 meter, redusert fra tidligere godkjent høyde på 6,2 meter. Loftsetasjen er fjernet, noe som også har ført til en reduksjon i totalsummen bebygd areal (BYA), som fortsatt holdes innenfor de godkjente dispensasjonsgrensene. Denne endringen reduserer belastningen på omkringliggende områder ved å minimere innsyn, skyggeeffekter og påvirkningen på nærområdet, noe som er fordelaktig for naboskapet og miljøet i området.

Dispensasjon og ansvarlig søker

Det foreligger dispensasjon fra 100-meters byggeforbudssone, og denne dispensasjonen gjelder også for den reviderte versjonen av byggingen siden byggets omriss, plassering og areal ikke er endret. Ansvarlig søker for tiltaket er Follesø Byggkonsulent, som innehar tiltaksklasse 1 for arkitektur. De skal bistå selvbyggeren med prosjekteringsspørsmål. Selvbyggeren har tidligere erfaring innen prosjektledelse og konstruksjonsteknikk fra arbeid i taktekkerfirmaet Protan, noe som gir relevant kompetanse til å gjennomføre prosjektet.

Godkjent plan uten forsinkelser

Prosjektet har foreløpig gjennomgått godkjenninger knyttet til rammetillatelse og dispensasjon, og det er ikke indikert forsinkelser eller uavklarte forhold per siste tilgjengelige informasjon. Byggingen planlegges gjennomført i tråd med de godkjente planene som også ivaretar nødvendige hensyn til både naboskapsforhold og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Fløsteinen 24
5177 Bjørøyhamn

Matrikkel (gnr/bnr)

50/533

Verdi og størrelse

81 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsledningen

avløpsnett

baderom

betong

betongarbeid

biloppstilling

biloppstillingsplass

bo-enhet

+120

bolig

brannsikring

brannteknisk

bustad

bustadbygg

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

byggjeløyve

byggteknisk

byggverk

bygning

bærer

dekk

elektro

element

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadeteikning

fellesleidning

flislegging

flytebrygge

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

gangsti

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimskant

gjerde

golv

grunn

grunnarbeid

grøftearbeid

hytte

industrilokale

innkjøring

installasjon

kjøkken

kloakk

kolonne

kvikkleire

lampe

ledning

ledningsnett

leidning

leidningsnett

levegg

leveggen

loftsetasje

montasje

mudring

mønehøyde

naust

nybygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsfelt

parkeringsplass

plating

privatavløpsanlegg

privatvei

protan

rekkverk

ringmur

rør

rørleggerarbeid

sanitær

septiktank

sjøledning

skjermvegg

stein

stikkledning

stikkleidning

støttemur

tak

takkonstruksjon

takplan

taktekking

terrasse

terreng

terrengendring

terrengingrep

terrenginngrep

tilkobling

tomt

trapp

trappeløp

tre

tretrapp

tømrerarbeider

utbygging

utgraving

uthus

utomhusareal

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vegg

vei

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 50/533 - Oppføring av fritidsbustad - Nordre BjorøynaTiltakshavar: Stein Åge Nesje

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2023

Supplering av søknad

11. Apr 2023

Supplering av søknad

27. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

28. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

16. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

13. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Nov 2024: Byggesak hos Øygarden kommune

23/4775 - GBNR 50/533 - Oppføring av fritidsbustad - Nordre BjorøynaTiltakshavar: Stein Åge Nesje

/pro/byggesak/Øygarden/142710

22. Oct 2024: Byggesak hos Øygarden kommune

23/4775 - GBNR 50/533 - Oppføring av fritidsbustad - Nordre BjorøynaTiltakshavar: Stein Åge Nesje

/pro/byggesak/Øygarden/142710

27. Apr 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/4775 - GBNR 50/533 - Oppføring av fritidsbustad - Nordre BjorøynaTiltakshavar: Stein Åge Nesje

/pro/byggesak/Øygarden/142710

2. Mar 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/4775 - GBNR 50/533 - Oppføring av fritidsbustad - Nordre BjorøynaTiltakshavar: Stein Åge Nesje

/pro/byggesak/Øygarden/142710

Oppdateringer

22. Oct 2024

Arne Vallestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Protan Entreprenør
Jan Olav Mosevoll lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGGMESTERNE MOSEVOLL
Kurt Skår lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for LSS RØR
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
BYGGMESTERNE MOSEVOLL lagt til som Entreprenør
LSS RØR lagt til som Entreprenør
LSS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Selbygger Stein Åge Nesje lagt til som Entreprenør

28. Apr 2023

Byggestart lagt til: MAI 2023 (ESTIMAT)

27. Apr 2023

Ronny Øksnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØKSNES MASKINUTLEIE
ØKSNES MASKINUTLEIE lagt til som Entreprenør

2. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 81 kvm
Torbjørn Follesø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FOLLESØ BYGGKONSULENT
Frode Hagenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hagenes
Hagenes lagt til som Entreprenør
Hagenes lagt til som Rådgivende ingeniør
FOLLESØ BYGGKONSULENT lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.