Nybygg av hytter i Liarvåg - Liarvågvegen 789

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tre fritidsboliger i Liarvåg med fokus på landskapstilpasning, dempede fasader og gode uterom, innenfor regulerte areal- og høydegrenser. Les mer ↧

Tre nye hytter innen regelverk

Prosjektet 'Nybygg av hytter i Liarvåg - Liarvågvegen 789' omfatter oppføring av tre nye fritidsboliger i området Liarvåg. Hver hytte har et innvendig bruksareal på 40 m² og et bebygd areal på 26 m², hvilket ligger godt innenfor maksimal tillatt bebygd areal på 135 m² per enhet. Byggene er utformet med et tilnærmet flatt pulttak med maksimal høyde på 5,9 meter, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Uteområdene er planlagt med gode skjermer mot vær og vind for å sikre gode oppholds- og bruksforhold.

Tilpasning til landskap og farger

Byggingen legges stor vekt på tilpasning til eksisterende landskap, inkludert topografi, berggrunn, knauser og vegetasjon, med mål om å gi hyttene en dempet karakter som harmonerer med både naturen og sjøen i området. Både utforming og fargevalg er valgt med tanke på å bevare områdets visuelle uttrykk og bidra til at byggene glir godt inn i omgivelsene. Prosjektet følger alle gjeldende reguleringsplaner og krav fastsatt av kommunen.

Fullt nabosamtykke og lokal støtte

Det er sendt nabovarsel i samsvar med lovverket, og prosjektet har mottatt fullstendig samtykke fra alle naboer, noe som indikerer god lokal støtte. Tiltaket er vurdert å kunne bidra positivt til fritidsboligtilbudet i kommunen uten å påføre uakseptabel belastning på lokalmiljø eller natur. Prosjektet sikter derfor på å balansere utbygging med vern av landskap og naturkvaliteter.

Minimere miljøpåvirkning og risiko

Når det gjelder risiko og miljø, har prosjektdeltakerne fokusert på å minimere inngrep i naturen, blant annet ved å tilpasse byggene til terrenget og velge materialer og løsninger som gir lav miljøpåvirkning. Eventuelle risikoer knyttet til byggeaktivitetens påvirkning på vegetasjon og grunnforhold er håndtert gjennom nøye planlegging og skjerming i byggefasen.

Manglende info om entreprenør og tidsplan

Informasjon om entreprenører og kontraktspartnere er ikke spesifisert i de tilgjengelige opplysningene. Tidsplan for prosjektet, inkludert eventuelle nødvendige godkjenninger utover rammetillatelsen, er ikke eksplisitt dokumentert, men søknad om rammetillatelse ble fremsatt i september 2023 med forutsetning om reguleringsmessig oppfyllelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Liarvågvegen 789
5560 Nedstrand

Matrikkel (gnr/bnr)

143/34

Verdi og størrelse

125 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JK.Arkitektur

Rådgivende ingeniør: RØRLEGGERANE

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

benk

betongkonstruksjon

biobrensel

bjelkelag

bod

borehull

brannteknisk

byggegrense

+86

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

drikkevann

energiforsyning

fasade

fasadeliv

flatt-tak

forskaling

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

gangbro

gangvei

garderobe

gassledning

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

hylle

hytte

kjøkken

kloakk

kvikkleire

ledning

ledningsnett

mur

mønehøyde

natursteinshelle

nybygg

oppføring

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pipe

plasstøpte

pult-tak

pulttak

rørlegger

saltak

sanitærinstallasjon

septiktank

sittebenk

slamavskiller

slokkevann

soverom

sprengningsarbeider

støttemur

tak

takform

takoverbygg

takutforming

takvinkel

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomt

trapp

tre

tredekke

tømrerarbeid

utekjøkken

utepeis

uteplass

uterom

vann

vannforsyning

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 143/34 - Fritidsbolig nr 3 - Liarvågvegen 789

Søknad om rammetillatelse

20. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

28. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

17. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2023

Supplering av søknad

17. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

24. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

8. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

14. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2025: Byggesak hos Tysvær kommune