Nybygg av hytter på Slevik - Skjellumåsen 21 - følg statusen

To nøkkelferdige tomter til salgs

Casa Bolig tilbyr nå to flotte selveiertomter på Skjellumåsen 21 og 27, med prosjekterte nøkkelferdige hytter på 75 m². Hyttene er utformet med stor stue, tre soverom, bad, bod, gang og hems for ekstra soveplass eller loftstue. Tomtene på henholdsvis 1444 m² og 1355 m² ligger øverst i Skjellumåsen med gode solforhold og sjøgløtt, i et etablert og rolig hytteområde med nærhet til sjø og skogsterreng.

Komplett hyttepakke inkl. kjøkken

Hytta leveres komplett med utvendig stående kledning, 3-lags vinduer i dempet sort, dobbeltkrummet glatt takstein og kjøkken fra Strai Kjøkken til verdi 125 000 kr inkl. montering. Det inkluderer også stålpipe med ildsted, ubehandlet interiørpanel, lys eikeparkett på tørre rom, fliser på bad og bod, samt komplett rørlegger- og elektrikerpakke i henhold til gjeldende standarder (NEK-400). Tomt, opparbeidelse, støpt såle og nøkkelferdig hytte gir samlet en prisantydning på cirka 4 990 000 kr.

Gode fasiliteter og beliggenhet

Nærområdet har gode fasiliteter med kort vei til dagligvare, offentlig transport, flotte bade- og friluftsområder samt flere golfbaner. Fredrikstad sentrum nås på 19 minutter med bil og Oslo på rundt 1 time og 17 minutter. Det er parkering på egen tomt, adkomst via privat vei med tinglyste rettigheter, og tilkobling til privat VA-lag med egen tilkoblingsavgift. Dokumentavgift på 2,5 % betales kun av tomteverdien. Overtakelse og tilvalg avtales individuelt.

Båtplass og salgsstart høsten 2026

Prosjektet gir mulighet for båtplass i Ramseklo båtforening, som ligger omtrent 5 minutter med bil unna. Eiendommene er ikke konsesjons- eller odelsbelagt, og planleggingen er ferdigstilt med salgsstart høsten 2026. Byggestart og overtakelse avtales etter nærmere dialog med kjøper.