Nybygg av kjedehus i Furuhaugen - Furuhaugvegen 24A

Tre vertikaldelte boliger

Prosjektet omfatter bygging av tre vertikaldelte eneboliger i kjede på Furuhaugvegen 24 i det nye boligområdet Furuhaugen på Løvset i Melhus. Hver bolig har ca. 149 m² BRA, fordelt på to plan med 3 soverom (mulighet for 4), to stuer, kjøkken, bad, vaskerom og separat toalettrom. Boligene inkluderer integrert garasje, carport og sportsbod, og har store terrasser med god sol- og utsiktsforhold. Uteområdene ferdigstilles i fellesskap gjennom en etablert velforening.

Byggstart høst 2024 og salg

Byggestart er planlagt til høst 2024 med forventet overtakelse i 2026. Prosjektet har nå salgsstart i mai-juni 2024, og to av boligene er allerede solgt. Boligene bygges med gjennomtenkte planløsninger og høy kvalitet, blant annet med vedovn Morsø 4143, åpen stue/kjøkken-løsning, store vindusflater og en standard kjøkkeninnredning fra KVIK med integrerte hvitevarer. Leveransen inkluderer også trykkimpregnerte terrassebord, pipe, elektrisk oppvarming på bad med mer, i samsvar med vedlagt leveransebeskrivelse.

Barnevennlig område med natur

Området Furuhaugen ligger i et barnevennlig og landlig boområde med kort avstand til natur, turterreng ved Vassfjellet, skole og barnehage. Det er gode kollektivforbindelser, kort vei til Melhus sentrum og Tillerbyen, samt rikelig tilbud av service og fritidsaktiviteter. Fellesområdene inkluderer lekeplasser og gang- og sykkelstier, og prosjektet bidrar til et attraktivt boligmiljø som legger til rette for familiers trivsel og aktivitet.

Samarbeid og administrasjon

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med Heimdal Eiendomsmegling avdeling Melhus. Det er etablert en velforening som ivaretar fellesskapets interesser og ansvaret for fellesområder. Det legges vekt på korrekt administrasjon i henhold til eierseksjonslovens bestemmelser, og hver bolig får eget seksjonsnummer før overtakelse. Det kan påregnes justeringer i utomhusløsninger, og deler av utearealene kan ferdigstilles etter overtakelse, uten at dette skal regnes som mangel.

Byggekvalitet og kundeoppfølging

Prosjektet har fokus på god håndverksmessig standard, men det tas forbehold om normale byggeprosesser som svinnriss og mindre sprekker i materialoverganger. Ved all kontakt og koordinering oppfordres kjøpere til å følge vedlagte leveransebeskrivelse og kommunisere godt med utbygger og megler. Besøk på byggeplass må avklares og koordineres med utbygger.

Energiattest og felleskostnader

Energiattest for boligene er selgers ansvar å fremskaffe i henhold til lovkrav, og det vil ikke være felles driftskostnader mellom boligene, kun felleskostnader til velforeningens drift av fellesområder.