Nybygg av kjedete eneboliger - Dverdalsveien 35

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse i Sandefjord for oppføring av boliger i kjede, rekkehus og tomannsboliger med tilpasning til terreng og fokus på gode uterom. Les mer ↧

Boligtyper og arealdisponering

Prosjektet 'Nybygg av kjedete eneboliger - Dverdalsveien 35' innebærer oppføring av fem kjedete eneboliger fordelt på to kjeder, i tillegg til en variasjon av boligtyper i første byggetrinn som inkluderer tomannsboliger og rekkehus. Boligene bygges på feltene BKS 1, 2 og 3, med tilhørende funksjoner som parkeringsområder og felles leke- og uteoppholdsarealer. Alle boliger får to etasjer, med mulighet for loft/oppbevaringsloft, og terrenget er tilpasset bratte og skrånende forhold, spesielt i feltet med kjedete eneboliger.

Boligenes utforming og plassering

Tomannsboligene på BKS 1 får en øst-vest orientering som sikrer gode utearealer, to etasjer og loft. Rekkehusene på BKS 2 består av 3-4 boliger per rekke, med adkomst fra nordsiden og uteområder vendt mot felles lekeplasser sentralt i området. På BKS 3 bygges kjedete eneboliger i 2-3 boliger per kjede, med deling mellom kjedene for bedre luft og lysinnslipp. Disse boligene har sokkeletasje med carport og inngang, og uteområder både ved sokkelplan og 1. etasje.

Parkering og adkomstløsninger

Parkering og adkomst løsninger følger regulerings- og kommuneplanenes krav med to biloppstillingsplasser per boenhet. Tomannsboliger får én carport og én felles parkeringsplass, rekkehus får carport i fellesanlegg og én oppstillingsplass per bolig, mens eneboligene i kjede får egne ekstra brede carporter for tilgjengelighet til uteboder. Utebodene er strategisk plassert for enkel tilgang med sykkel og barnevogn.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Terrengtilpasning er et sentralt element i prosjektet, med utforming som følger eksisterende terrengnivå så mye som mulig, samtidig som krav om veistigning og universell utforming er oppfylt. Overvannshåndteringen sikrer avledning av flomvann bort fra naboeiendommer og mot planlagt flomvei i vest, basert på en egen overvannsplan. Dette minimerer risiko for vannskader og sikrer bærekraftig håndtering av nedbør.

Materialvalg og avfallsløsninger

Når det gjelder estetikk og materialbruk legges det vekt på trepanel som hovedfasademateriale, med variasjon i oppbygning og farger for å gi fasadene rytme og visuell variasjon. Tekniske bygningsdetaljer som entrétak og levegger utføres også hovedsakelig i tre. For avfallshåndtering installeres seminedgravde beholdere i et dedikert avfallsfelt i samsvar med reguleringsplanens krav.

Samfunnsfordeler og bomiljø

Prosjektet gir flere samfunnsfordeler ved å tilby variert boligtilbud tilpasset ulik familie- og livssituasjon, samtidig som felles utearealer og lekeplasser styrker trivsel og sosialt samhold. Nøye tilpasset boligplassering med god orientering mot sol og utearealer fremmer godt bomiljø. Universell utforming og gode adkomstløsninger sikrer tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Dverdalsveien 35
3228 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

49/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbrakke

anleggsgjerde

anleggsområde

anleggsvei

anleggsvirksomhet

asfalt

avfallsbeholder

avkjørsel

avløp

avløpsarbeider

bad

+107

baderom

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligtype

brannkonsept

byggeplass

byggested

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

bærer

carport

carportanlegg

carporter

deponi

dør

enebolig

entrée

entrétak

fasade

fellesareal

fordrøyningsmagasin

gavel

gesims

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

hage

hus

huskestativ

igjenfylling

inngang

inngangsparti

innkjøring

installasjon

jord

kjøkken

kjørebanen

kum

lagerplass

lekeareal

lekehus

lekeplass

levegg

luftkvalitet

lufttetthet

massedeponi

massehåndtering

matjord

murmester

mønehøyde

oppbevaringsloft

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsløsning

plate

radonforebyggende

rekkehus

riggområde

riggplass

rør

rørleggerforretning

sandkasse

sanitær

sikring

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

spreningsarbeid

stein

stue

tak

terreng

terrengfall

terrengutforming

tomannsbolig

toppdekke

tre

trepanel

treverk

utbygging

uteareal

utebod

uteopphold

uteoppholdsareal

utløpskum

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannmåler

veg

vei

vva

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 49/26 - Dverdalsveien 23 - Enebolig i kjede

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

8. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

10. Jul 2025

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/23422 - Gbnr 49/26 - Dverdalsveien 23 - Enebolig i kjede

/pro/byggesak/Sandefjord/165079

23. Jun 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/23422 - Gbnr 49/26 - Dverdalsveien 23 - Enebolig i kjede

/pro/byggesak/Sandefjord/165079

Oppdateringer

10. Jul 2025

Gert Einar Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fon Anlegg
Christian Schmitthenner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAK Arkitektur
Fredrik Fikse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS

8. Jul 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

23. Jun 2025

Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Fon Anlegg lagt til som Entreprenør
Fon Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Murmester Åge Leth lagt til som Entreprenør
Husi Prosjekt lagt til som Arkitekt
Husi Prosjekt lagt til som Entreprenør
BYGGTAKST ØST Nygård lagt til som Uavhengig kontrollør
VB VESTFOLD RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Entreprenør
VB VESTFOLD RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.