Nybygg av minihus, Auli Eplehager - Hagavegen 235

Beskrivelse: Auli Eplehager tilbyr 13 moderne minihus med lave bokostnader, egen hage, carport, livsløpsstandard og nærhet til togstasjon med planlagt byggstart 2025. Les mer ↧

Moderne, funksjonelle minihus

Auli Eplehager er et boligprosjekt med totalt 13 små, moderne og funksjonelle eneboliger (minihus) med livsløpsstandard. Husene leveres som eneboliger på ett plan, med arealer på 45 til 75 m², og har private hager, carport og sportsbod. Prosjektet er tydelig tilpasset alle aldersgrupper med fokus på enkelt, praktisk og vedlikeholdsfritt bosted, med blant annet brent trekledning og gulvvarme i alle rom. Boligene har energiklasse B, noe som kvalifiserer for grønt boliglån med gunstige lånebetingelser.

Naturskjønt område med god infrastruktur

Prosjektet gjennomføres i et naturskjønt og rolig område i Nes kommune med god tilgang til tur- og friluftsområder, og ligger kun én kilometer fra Auli togstasjon som gir raske forbindelser til Oslo og Gardermoen. Området oppgraderes med ny internvei til kommunal standard og gatebelysning i Verkensvegen. Minnehusene bygges i henhold til TEK17 og inneholder balansert ventilasjon, moderne kjøkken og bad fra IKEA, samt kvalitetsløsninger som LED-belysning og mulighet for vedfyring og varmepumpe.

Planlagt byggestart og organisering

Prosjektet drives i samarbeid med PrivatMegleren Nyeboliger Romerike som ansvarlig megler og Minihus Auli AS som leverandør. Byggestart er planlagt til sommer/høst 2025 med ferdigstillelse og overtagelse i 1.-2. kvartal 2026, forutsatt offentlig godkjenning og byggelån. Boligene skal organiseres som et eierseksjonssameie, hvor hver bolig har eget vedlikeholdsansvar og sameiet står for fellesarealer. Det legges til rette for et trygt og sosialt bomiljø med fasiliteter som lekeplass og nærhet til lokale tjenester.

Miljøfokus og byggeutfordringer

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med små boliger som gir lavere energiforbruk og vedlikehold, og bærekraftige materialvalg som brent trekledning. Lave bokostnader og fleksible tilvalgspakker gir god mulighet for skreddersøm etter kjøpers behov. Risiko for forsinkelser er til stede, spesielt knyttet til offentlige tillatelser og finansiering, men det er lagt opp til en byggeperiode på 9-12 måneder etter byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER/HØST 2025
Ferdigstilles	1.-2. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nes

Adresse

Akershus > Nes

Verkensvegen 13
1929 Auli

Matrikkel (gnr/bnr)

199/89

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	13 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Totalservice

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

avløpsnett

avtrekksvifte

bad

baderom

baderomsinnredning

baderomsplate

baderomsutstyr

barnehage

belysning

benkeplate

blandebatteri

bod

+125

bolig

boligområde

byggetegning

bygningsmasse

carport

dekk

dusjkabinett

dusjvegg

dørliste

eikeparkett

elbillader

enebolig

entrée

fellesareal

fellesledning

flis

garderobe

garderobeløsning

garderobeskap

gatebelysning

gips

gipsvegg

glass

glassfasade

grunn

gulv

gulvvarme

gårdsplass

hage

hems

himling

hovedsoverom

hus

idrettsanlegg

ildsted

inngangsparti

innkjøring

innredning

installasjon

isolasjon

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøleskap

kledning

kortvegg

kryssfiner

laminatgulv

led-lys

ledning

leilighet

leire

lekeplass

maling

markterrasse

material

minihus

oppbevaringsplass

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

panelovn

parkering

parkett

parkettgulv

peis

platetopp

rom

saltaksform

sekundærbolig

servant

sittebenk

sjakt

skap

småhus

sokkel

soverom

speil

sportsbod

steinull

stige

stikkontakt

stue

tak

takhøyde

takplate

takvindu

tekk

terreng

toalett

tomt

trapp

tre

trebindingsverk

trebjelkelag

trekledning

trespo

treverk

underskap

uteareal

utebod

utomhusareal

vannforsyning

vannkran

varmefolie

varmepumpe

varmtvannsbereder

vedovn

vegg

vegglampe

veggmontert

vei

veivedlikehold

ventilasjon

ventilator

villa

villabebyggelse

vindu

vindusflate

vinylbelegg

vinylgulv

yttervegg

ytterveggskonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Auli Eplehager.. # Auli Eplehager **Auli Eplehager - Ingen forskudd! - Små eneboliger med egen tomt - Grønt boliglån - Varme i alle gulv - Livsløpsst...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=384534935

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: SOMMER/HØST 2025
Lasse Saltkjel lagt til som Eiendomsmegler for Privatmegleren
IKEA lagt til som Leverandør av byggevarer
Nes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
NERO Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Minihus Auli lagt til som Utbygger
Totalservice lagt til som Entreprenør
RAIS lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.