Nybygg av rekkehus - Bjorhaugvegen 2

Beskrivelse: Boligprosjekt med 4 moderne rekkehus i sentral beliggenhet på Nærbø. Boligene har god standard, flere terrasser og ferdigstilles 1. kvartal 2025. Les mer ↧

Moderne rekkehus med utsikt

Bjorhaugvegen 2 er et boligprosjekt som består av totalt 4 rekkehusboenheter med moderne standard, sentralt plassert på Nærbø. Hver bolig har 4 soverom, 3 etasjer og et bruksareal på mellom 118 og 125 m², inklusive flere terrasser vendt mot vest med god utsikt over Nærbø sentrum. Prosjektet er tegnet av Plank Arkitekter i Sandnes og legger stor vekt på trivsel og gode uterom med skjermede terrasser ved alle boliger.

Oppstart våren 2024. Leveranse 2025

Byggingen starter våren 2024 med planlagt overtakelse i første kvartal 2025. Boligene leveres umøblerte med parkettgulv i de fleste rom, flislagt entré og våtrom, samt malte gipsvegger og himlinger. Kjøkkeninnredning leveres av IKEA. Oppvarming skjer via varmekabler i fliser og varmepumpe. Det er biloppstillingsplass til hver bolig, med organisering av parkering og boder som forbeholdes selgeren å fastsette, enten som tilleggsdeler, egne eiendommer eller fellesareal i sameiet.

Tilvalg innenfor TEK17-regler

Kjøpere kan få mulighet til tilvalg og ekstrarbeider innenfor gitt regelverk, men endringer kan ikke endre kontraktsummen med mer enn 15 % eller være til vesentlig ulempe for selger. Prosjektet følger tekniske forskrifter (TEK17) og er regulert til boligformål med tilknytning til offentlig vei, vann og avløp. Mindre justeringer i planer og materialvalg kan forekomme under detaljprosjekteringen uten at dette medfører endring i pris, så lenge kvalitet og funksjon opprettholdes.

Garantier og prisjusteringer

Det stilles nødvendige garantier i henhold til Bustadoppføringslova for trygghet for kjøper. Selger forbeholder seg retten til å justere priser og vilkår for usolgte enheter. Forsinkelser kan oppstå grunnet force majeure, arbeidskraftmangel eller materialleveranser, og dette kan gi rett til fristforlengelse uten dagmulkt. Kommunale avgifter og formuesverdier fastsettes etter prosjektets ferdigstillelse.

Egen matrikkel og overtakelse

Eiendommene deles opp i eget matrikkelbrev ved overdragelse, med realsameie for fellesarealer. Kjøperne må akseptere at bolig kan overtas selv om utomhusarbeider ikke er fullført, og at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge før bruk. Prosjektet egner seg for boligkjøpere som ønsker bolig til eget bruk, og oppgjør skjer i henhold til Bustadoppføringslova. Selger er Bjorhaugvegen 2 AS ved Roy Søyland, mens Privatmegleren Jæren ved Bjørn Rune Salte er ansvarlig megler.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅR 2024
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hå

Adresse

Rogaland > Hå

Bjorhaugvegen 2
4365 Nærbø

Matrikkel (gnr/bnr)

25/13

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	118 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjorhaugvegen 2

Arkitekt: PLANK Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggseiendom

avløp

bad

balkong

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligprosjekt

boligseksjon

bustad

byggearbeid

bygningsmasse

+52

carport

dekk

dør

fellesareal

flislegging

garasje

garasjeanlegg

grunn

gulv

himling

installasjon

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

kloakk

ledning

leilighet

oppføring

oppvarming

parkering

parkeringsplass

parkett

plank

plate

rekkehus

rør

rørsystem

sekundærbolig

sjakt

soverom

stige

stikkledning

stue

søyle

tak

taklist

terrasse

terreng

tilleggsarbeid

tomt

tre

uteareal

utomhusarbeid

utomhusareal

vann

varmekabel

varmepumpe

vegg

vei

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Nov 2024: FINN

Kun to igjen og byggearbeid er i gang! Moderne rekkehus med svært sentral beliggenhet på Nærbø. # Bjorhaug v.2 **Kun to igjen og byggearbeid er i gan...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=327499495

Oppdateringer

20. Nov 2024

Byggestart lagt til: VÅR 2024
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren
Roy Søyland lagt til som Selger/Utbygger for Bjorhaugvegen 2
IKEA lagt til som Leverandør av byggevarer
Hå kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PLANK Arkitekter lagt til som Arkitekt
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Bjorhaugvegen 2 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.