Nybygg av rekkehus - Gulbrandsvegen 1 - se beslutningstakere

8 moderne rekkehus med A-energi

Prosjektet Gulbrandsvegen 1 består av 8 moderne rekkehus i et rolig og attraktivt boligområde ved Heimdal. Husene er fordelt på to rekker; den søndre med 3 enheter på ca. 120-127 m² over to etasjer, og den nordre med 5 enheter på ca. 160-162 m² fordelt på fire etasjer inkludert kjeller. Alle boliger har 3-4 soverom, to bad, romslige åpne stue- og kjøkkenløsninger, samt parkering i egen carport. Boligene får energimerking A med vannbåren varme i gulv for høy bokomfort og lavt energiforbruk.

Byggestart planlagt høst 2025

Utbygger for prosjektet er Fagesnekkern Robert Hilstad AS og megling utføres av Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum med Kristoffer Menne som ansvarlig megler. Det er gitt rammetillatelse og prosjektet omfattes av reguleringsplan med boligformål. Byggestart er planlagt til september/oktober 2025, med overtakelse i 4. kvartal 2026. Boligene selges som eierseksjoner og det etableres et eierseksjonssameie som skal ivareta drift og vedlikehold av fellesarealer og infrastruktur.

Kvalitetsmaterialer og energieffektive løsninger

Boligene bygges med moderne materialer og løsninger av høy kvalitet, inkludert plasstøpte banketter, isolerte betonggulv, energiglass i vinduer og balkongdører, samt tak med Nativo trefiberisolasjon og Skarpnes takstein. Kjøkken leveres fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer av merke Simes. Utomhusanlegg inkluderer private veier, felles gjesteparkering, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Energisystemet med vannbåren varme gir lavt energiforbruk og godt inneklima.

Familievennlig beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet legger vekt på å tilby familievennlige boliger i et barnevennlig og stille område med nærhet til skole, barnehager, dagligvarebutikker, kollektivtransport og rekreasjonsområder. Heimdal er et populært boligområde som gir gode oppvekstvilkår med gangavstand til Huseby ungdomsskole, Stabbursmoen barneskole, og kort vei til Heimdal sentrum og City Syd handlesenter. Det er også enkel adkomst til kollektivtransport og naturskjønne tur- og rekreasjonsområder i nærheten.

Høy standard gir lave kostnader

Det er lagt vekt på høy standard og langvarig holdbarhet for å redusere fremtidige vedlikeholdskostnader for kjøperne. Ved kjøp i dette nybyggprosjktet unngår man budrunder, oppussing og uforutsette kostnader. Finansiering kan søkes gjennom Husbanken med gunstige betingelser, og boligenes lave energiforbruk bidrar til lave månedlige bokostnader. Sikkerhet knyttet til kjøp reguleres av bustadoppføringslova, og selger stiller garanti iht. lovens krav.