Nybygg av rekkehus - Gulbrandsvegen 1

Beskrivelse: Nybygg av 8 husbankfinansierte rekkehus i Heimdal med 3-4 soverom, vannbåren varme, energiklasse A og egne carporter. Overtakelse 4. kvartal 2026. Les mer ↧

8 moderne rekkehus med A-energi

Prosjektet Gulbrandsvegen 1 består av 8 moderne rekkehus i et rolig og attraktivt boligområde ved Heimdal. Husene er fordelt på to rekker; den søndre med 3 enheter på ca. 120-127 m² over to etasjer, og den nordre med 5 enheter på ca. 160-162 m² fordelt på fire etasjer inkludert kjeller. Alle boliger har 3-4 soverom, to bad, romslige åpne stue- og kjøkkenløsninger, samt parkering i egen carport. Boligene får energimerking A med vannbåren varme i gulv for høy bokomfort og lavt energiforbruk.

Byggestart planlagt høst 2025

Utbygger for prosjektet er Fagesnekkern Robert Hilstad AS og megling utføres av Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum med Kristoffer Menne som ansvarlig megler. Det er gitt rammetillatelse og prosjektet omfattes av reguleringsplan med boligformål. Byggestart er planlagt til september/oktober 2025, med overtakelse i 4. kvartal 2026. Boligene selges som eierseksjoner og det etableres et eierseksjonssameie som skal ivareta drift og vedlikehold av fellesarealer og infrastruktur.

Kvalitetsmaterialer og energieffektive løsninger

Boligene bygges med moderne materialer og løsninger av høy kvalitet, inkludert plasstøpte banketter, isolerte betonggulv, energiglass i vinduer og balkongdører, samt tak med Nativo trefiberisolasjon og Skarpnes takstein. Kjøkken leveres fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer av merke Simes. Utomhusanlegg inkluderer private veier, felles gjesteparkering, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Energisystemet med vannbåren varme gir lavt energiforbruk og godt inneklima.

Familievennlig beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet legger vekt på å tilby familievennlige boliger i et barnevennlig og stille område med nærhet til skole, barnehager, dagligvarebutikker, kollektivtransport og rekreasjonsområder. Heimdal er et populært boligområde som gir gode oppvekstvilkår med gangavstand til Huseby ungdomsskole, Stabbursmoen barneskole, og kort vei til Heimdal sentrum og City Syd handlesenter. Det er også enkel adkomst til kollektivtransport og naturskjønne tur- og rekreasjonsområder i nærheten.

Høy standard gir lave kostnader

Det er lagt vekt på høy standard og langvarig holdbarhet for å redusere fremtidige vedlikeholdskostnader for kjøperne. Ved kjøp i dette nybyggprosjktet unngår man budrunder, oppussing og uforutsette kostnader. Finansiering kan søkes gjennom Husbanken med gunstige betingelser, og boligenes lave energiforbruk bidrar til lave månedlige bokostnader. Sikkerhet knyttet til kjøp reguleres av bustadoppføringslova, og selger stiller garanti iht. lovens krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER/OKTOBER 2025
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Gulbrandsvegen 1E
7088 Heimdal

Matrikkel (gnr/bnr)

197/96

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	123 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	162 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fagesnekkern Robert Hilstad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Drømmekjøkkenet

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløpsnett

avtrekksvifte

bad

balkong

balkongdør

barnehage

belysning

benk

benkeplate

beslag

betong

betonggolv

+95

blandebatteri

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

boligsameie

boligseksjon

bygg

byggearbeid

byggetegning

bygningsmasse

carport

dekk

dusj

dusjhjørne

enebolig

energiglass

entré

familiebolig

fellesareal

fellesrom

fjernvarmeanlegg

forstøtningsmur

garasje

garasjeanlegg

garderobeskap

gjerde

gulv

hus

infrastruktur

inngangsparti

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

komfyr

konstruksjon

kum

ledning

leilighet

lekeapparat

loftstue

material

metall

nybygg

næringsvirksomhet

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

parkering

parkeringsplass

plasstøpte

plate

platekledd

rekkehus

restaurant

ringmur

rom

royalimpregnert

rørgjennomføring

sekundærbolig

servant

sjakt

skistadion

skjøte

småhusbebyggelse

soverom

stikkledning

stue

tak

takkonstruksjon

takrenne

takstein

tekking

terrasse

terreng

toalett

tomannsbolig

trapp

trefiberisolasjon

trevindu

turisthytte

ungdomsskole

uteområde

vann

vannbåren

vegg

vei

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Åtte moderne rekkehus.. # Åtte moderne rekkehus **2 SOLGT: Husbankfinansiert fra 4,1% rente*. Flotte familieboliger med energiklasse A. Vannbåren var...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=353180705

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER/OKTOBER 2025
Kristoffer Menne lagt til som Avd. leder nybygg / Partner / Eiendomsmegler MNEF for Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Husbanken lagt til som Stakeholder
Drømmekjøkkenet lagt til som Entreprenør
MøreRoyal lagt til som Leverandør av byggevarer
Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
Fagesnekkern Robert Hilstad lagt til som Byggherre
Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum lagt til som Eiendomsmegler
Simes lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.