To vertikaldelte eneboliger

Prosjektet i Dragerlia 39 består av to moderne vertikaldelte eneboliger som bygges i kjede med boder som skille. Hver bolig går over to plan og inneholder blant annet 3 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og loftstue. Boligene får tilhørende terrasse på 20 m², carport med parkeringsplass og sportsbod. Totalt areal per bolig er ca. 97 m² bruksareal, med 92 m² internt bruksareal og 5 m² eksternt areal. Samlet tomteareal for prosjektet er cirka 795 m², og uteområdene ferdigstilles samtidig som boligene eller så snart årstiden tillater det.

Byggestart Q4 2024 med garanti

Byggingen planlegges igangsatt i kvartal 4 2024 ved salg, og ferdigstillelse forventes omtrent 3 til 4 måneder etter kontraktsinngåelse. Prosjektet følger bustadoppføringslova, med blant annet 5 års garanti og dobbeltboligforsikring som sikrer kjøper mot ekstra kostnader ved forsinket salg av nåværende bolig. Det er forberedt for elbil-lading i carporten, men selve laderen leveres på forespørsel. Byggeplassbesøk før overtagelse krever følge av selgers representant på grunn av sikkerhetsrisiko.

Moderne smarthus med tilvalg

Boligene leveres med et moderne smarthuskonsept som inkluderer elektronisk dørlås, lys- og varmestyring. Innvendig utstyr består blant annet av flislagt entré og bad, vannbåren varme i første etasje og stue i andre etasje, 1-stavs laminatgulv og kjøkken med integrerte hvitevarer. Det tilbys muligheter for tilvalg og spesialtilpasninger uten ekstra kostnad, som for eksempel endret planløsning eller utvidelse.

Attraktivt og barnevennlig nabolag

Prosjektet ligger i et attraktivt, rolig og barnevennlig nabolag sør for Raufoss sentrum med kort avstand til barnehager, skoler, turterreng og sentrumsnære fasiliteter. Området har lite gjennomgangstrafikk og høy grad av trygghet. God tilgjengelighet til kollektivtransport og veiforbindelser gjør det enkelt å pendle til nærliggende byer som Gjøvik og Toten.

Sameie med vedtekter og regler

Tomten og fellesarealene administreres som et seksjonssameie etter eierseksjonsloven. Sameiet vil arrangere årsmøter og håndtere drift og vedlikehold av felleseiendommene. Det er satt regler for utleie, der korttidsutleie over 90 døgn ikke er tillatt, og utleie må meldes til den andre seksjonseier skriftlig.

Risiko for forsinkelser og frister

Det er en risiko for forsinkelser i fremdrift som følge av eksterne faktorer som krigen i Ukraina, sykdom, eller materialmangel. Selger kan kreve forlengelse av frister, men må varsle kjøper uten ugrunnet opphold dersom slike omstendigheter oppstår. Kjøper oppfordres til å søke juridisk bistand ved uenighet om fristforlengelser.