Nybygg av to eneboliger - Ringstabekkveien 69

Beskrivelse: To moderne eneboliger med 5 soverom, hybel og dobbelgarasje bygges på Ringstabekkveien 69 i Bærum. Byggestart Q4 2025, ferdigstillelse Q4 2026. Les mer ↧

To familievennlige eneboliger

Prosjektet 'Nybygg av to eneboliger - Ringstabekkveien 69' omfatter oppføring av to nye familievennlige eneboliger med tilhørende dobbel garasje på eiendommen gnr. 17, bnr. 194 i Ringstabekkveien 69, Jar, Bærum. Hver bolig er vertikaldelt og består av to plan med et samlet bruksareal på ca. 281 m². Boligene har fem soverom, flere oppholdssoner, vaskerom, og egen hybeldel med separat inngang, som er egnet for utleie eller gjester. De har integrerte garasjer med plass til to biler og egen bod for lagring. Det planlegges en sameieordning med eksklusiv bruksrett til hageareal og adkomst via privat vei med tinglyste rettigheter.

Moderne arkitektur med kvalitetsmaterialer

Boligene bygges med moderne arkitektur som ivaretar områdets karakter og topografi. Eksteriøret har stående trekledning kombinert med puss og tegl/mur, samt åpne pergolaer rundt inngangsparti og utearealer. Arkitekturen prioriterer gode solforhold, utsyn og naboskap, med lave garasjevolumer mot vei og naboer. Materialvalg og leveranser holder høy kvalitet, inkludert Svane-kjøkken, 3-lags aluminiumsbelagte vinduer, vannbåren varme i oppholdsrom, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Utomhusplanen inkluderer revegetering og ny beplantning som ivaretar tomtens grønne preg.

Grunnundersøkelser og overvannshåndtering

Bygget er planlagt med plate på mark etter å ha revet eksisterende bolig og garasje fra 1968. For å håndtere grunnforholdene, som inkluderer marin leire og fyllmasser, er det gjennomført grunnundersøkelser, og ytterligere geoteknisk prosjektering vil skje før byggestart. Overvannsprosjektering er implementert for å sikre riktig håndtering av nedbør, med separate tilkoblinger til kommunalt vann- og avløpsnett. Renovasjon løses ved utplassering i tilknytning til avkjørsel.

Sentral beliggenhet med grønne uteområder

Prosjektet har god beliggenhet med nærhet til barnehager, skoler, idrettsanlegg, kollektivtransport og naturskjønne områder som Lysakerelva og Bærumsmarka, noe som gir gode levekår for barnefamilier og bidrar til samfunnets velferd. Tomten leveres ferdig opparbeidet med planert matjord, gress, terrasseområder, beplantning og elbillader i dobbelgarasjene. Dette legger til rette for grønne uteområder og moderne boligstandard.

Byggestart Q4 2025, risiko og vilkår

Byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2025, med forventet overtakelse i fjerde kvartal 2026, forutsatt at alle nødvendige tillatelser, kontrakter og salg er på plass. Risiko for prosjektet ligger i mulige byggeforsinkelser, justeringer i plantegninger og tilvalg som kan påvirke pris og fremdrift. Betalingsbetingelsene krever forskudd ved kontraktsinngåelse, og det forutsettes at ferdigattest utstedes av selger etter overtakelse. Prosjektet følger gjeldende offentlige bestemmelse og tekniske forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Ringstabekkveien 69
1358 Jar
Norge

Verdi og størrelse

562 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Bruksareal per bolig	281 sqm
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Boder	2 stk (1 per bolig, bak garasje)
Terrasse/markterrasse	2 stk (1 per bolig)
Antall peisovner	2 stk (1 per bolig)

Aktører

Byggherre: ØKE EIENDOM

Arkitekt: BRIIS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: EM Prosjekt

Entreprenør: Svane

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+365

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Ringstabekkveien 69 A - enebolig med garasje - hus A

1. Sep 2025: FINN

2 nye familievennlige eneboliger i attraktivt område | Flere oppholdssoner | Hybel | Dobbelgarasje. # Ringstabekkveien 69 **2 nye familievennlige ene...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=424486185

Oppdateringer

1. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 562 kvm
Fredrik Dyve lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for PrivatMegleren Dyve & Partnere
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Skarpnes lagt til som Leverandør av byggevarer
Boen lagt til som Leverandør av byggevarer
Fagflis lagt til som Leverandør av byggevarer
Vikingbad lagt til som Leverandør av byggevarer
Easee lagt til som Leverandør av byggevarer
Huntonitt lagt til som Leverandør av byggevarer
Waterguard lagt til som Leverandør av byggevarer
Svane lagt til som Entreprenør
Hansgrohe lagt til som Leverandør av byggevarer
PrivatMegleren Dyve & Partnere lagt til som Eiendomsmegler
Villeroy & Boch lagt til som Leverandør av byggevarer
SG ARMATUREN lagt til som Leverandør av byggevarer
Monter - Asker trelast lagt til som Leverandør av byggevarer

25. Apr 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Emil Korsbrekke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for EM Prosjekt
Inge Muller lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BRIIS ARKITEKTUR
Kristian Muller lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ØKE EIENDOM
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
BRIIS ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
ØKE EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to eneboliger - Ringstabekkveien 69