Nybygg av to eneboliger - Steinerud 25

Beskrivelse: To moderne eneboliger på Steinerud 25 og 27 i Jaren med 3 soverom, garasje, takterrasse og energimerking B. Slipp byggestart før begge er solgt. Les mer ↧

Moderne, energieffektive boliger

Prosjektet består av to nye, frittstående eneboliger med garasje plassert på hver sin tomt i Steinerud, Jaren. Hver bolig har en grunnflate på 130 m² BRA, med 3 soverom, to bad, åpen stue/kjøkken-løsning og takterrasse. Boligene er designet av Vigga Bygg med et moderne uttrykk og vekt på praktiske, plasseffektive løsninger og høy kvalitet på materialvalg både innvendig og utvendig. Alle boliger kommer med energimerking B (oransje) og oppvarming med gulvvarme, balansert ventilasjon, peisovn og luft-til-luft varmepumpe som standard.

Byggestart ved full salg

Totalentreprenør er Vigga Bygg AS, mens blant underleverandørene inngår Hadeland Elektro AS, Toralf Brunstad AS (rørlegger) og Runar Dyrud AS (gravemaskiner). Byggingen vil starte først når begge boligene er solgt. Tomtene er på henholdsvis 884 og 725 m², relativt flate med noe skråning, og leveres ferdig planert med gruset innkjørsel og opparbeidede biloppstillingsplasser. Boligene bygges med tradisjonelle metoder som betongplate på ringmur, bindingsverk i tre med god isolasjon, samt båndtekking på takene.

God beliggenhet med fasiliteter

Området rundt Steinerud 25 og 27 ligger i et etablert nabolag med nærhet til gode skoler, barnehager, dagligvarehandel i nærliggende Brandbu og Gran, samt fine turområder og Lygna skisenter. Gode kollektiv- og vegforbindelser gir enkel pendling til Oslo og Gardermoen. Prosjektet tilfører moderne boliger til området og legger til rette for komfortabelt boforhold i landlige omgivelser med gode fasiliteter.

Høye miljø- og energistandarder

Miljøaspektet er ivaretatt gjennom høy isolasjonsstandard, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og mulighet for vannbåren varme som tilvalg. Energiattest utstedes i henhold til gjeldende krav. Det gjøres oppmerksom på at endringer i materialvalg og løsninger kan forekomme i prosjektets detaljerte prosjektering, uten at kvaliteten på boligen reduseres eller endrer prosjektets omfang vesentlig.

Krav før overtakelse

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge før overtakelse, og selger stiller garanti i henhold til Bustadoppføringslovens krav. Salgsbetingelsene reguleres av bustadoppføringslova for forbrukere og avhendingslova etter ferdigstillelse. Kjøper må være forberedt på løpende kostnader som forsikring, kommunale avgifter, strøm og renovasjon.

Reguleringsplan og fleksibilitet

Det foreligger offentlige reguleringsplaner på området, og det legger til rette for en trygg gjennomføring av prosjektet. Risiko knyttet til byggestart avklares ved salg av begge boenhetene, og selger forbeholder seg retten til å gjøre nødvendige justeringer i prosjektet underveis. Kjøper gis anledning til tilvalg etter byggestart, men endringer som ikke medfører vesentlig prisøkning eller ulemper for selger kan ikke kreves.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gran

Adresse

Innlandet > Gran

Steinerud 25
2770 Jaren

Matrikkel (gnr/bnr)

153/17

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Vigga Bygg

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aircondition

armatur

avløp

bad

baderomsmbel

barnehage

betong

biloppstillingsplass

bindingsverk

bjelke

bod

boenhet

bolig

+90

bygg

byggearbeid

båndtekking

dekk

dusjhjørne

dusjnisje

eikeparkett

elektro

enebolig

etasjeskiller

fiber

flis

furu

garasje

garasjeplass

garderobeskap

gips

gjesteparkering

gravefirma

grunn

gulv

gulvvarme

hage

himling

i-bjelke

idrettsanlegg

inngangsparti

innkjørelse

isolasjon

kjøkken

kjøpesenter

kledning

konstruksjon

konstruksjonsløsning

leilighet

lekter

lettvegg

luft-til-luft

material

mineralull

nedløp

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

panelovn

parkering

peisovn

plate

restaurant

ringmur

rør

rørgjennomføring

rørlegger

sekundærbolig

sjakt

skianlegg

småhus

snøfänger

soverom

sponplate

sportsbod

stigetrinn

stikkledning

stikkvei

stue

såle

tak

takrenne

takterrasse

terrasse

terrassedør

terreng

tilleggsarbeid

toalett

tomt

trapp

tre

trestender

undergulv

underskap

vann

vannbåren

varmepumpe

varmtvannstank

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2025: FINN

Steinerud 25 og 27.. # Steinerud 25 og 27 **Steinerud Jaren - Vigga Bygg - To prosjekterte eneboliger med moderne uttrykk i veletablert og populært n...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=390058772

Oppdateringer

31. Jul 2025

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Jesper Holte Brørby lagt til som Eiendomsmegler MNEF for Brørby Eiendomsmegling
Gran Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vigga Bygg lagt til som Totalentreprenør
HADELAND ELEKTRO lagt til som Entreprenør
Brørby Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Toralf Brunstad lagt til som Entreprenør
Runar Dyrud lagt til som Entreprenør
Daikin lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.