Nybygg av to hytter i Gardaråket - Nytrøvegen 1

Beskrivelse: Søknad om bygging av to frittstående fritidsboliger på eiendom 296/97 i Gardaråket. Prosjektet følger detaljer i reguleringsplan med tilkobling til kommunalt vann og avløp. Les mer ↧

To frittstående fritidsboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to frittstående fritidsboliger på eiendommen 296/97 i Gardaråket, nærmere bestemt på Nytrøvegen 1. Boligene er planlagt som fritidsboliger i samsvar med detaljreguleringsplanen for Trøa, hvor arealformålet tillater fritidsbebyggelse. Hver hytte vil ha saltak med 28 graders takvinkel og mønehøyde på 6,45 meter. I tillegg bygges tilhørende carport og bod med flatt tak og gesimshøyde på 2,6 meter.

Byggegrenser og tilknytning

Byggingen følger en nøye planlagt areal- og tilknytningsløsning der bygningene plasseres innenfor fastsatte byggegrenser i plankartet. Det foreligger utomhusplan, situasjonsplan og terrengsnitt som viser plassering, høyder, adkomstvei og biloppstillingsplass. Prosjektet har en utnyttelsesgrad (BYA) på 19,61 %, som ligger godt under maksimal tillatt bebygd areal på 30 %, inkludert biloppstilling. Boligene skal tilknyttes det kommunale vann- og avløpsnettet, og en ansvarlig rørlegger med ansvarsrett håndterer søknad om tilkobling.

Materialvalg og parkering

Byggematerialer og estetikk er valgt for å følge reguleringsplanens krav, med sort matt takshingel og stående dobbeltfals kledning beiset i sort. Vindus- og dør-omramminger males i en dempet sort tone. Det er også anlagt felles biloppstillingsplass med minimum to parkeringsplasser per fritidsbolig, hvor deler av parkeringen ligger utenfor byggegrensen i henhold til reguleringsplanens bestemmelser.

Lokal utvikling og infrastruktur

Prosjektet bidrar til å styrke lokal fritidsboligtilbudet og utviklingen av området i tråd med gjeldende planbestemmelser, samtidig som det tar hensyn til terreng og estetikk. Det er ikke beskrevet spesifikke risikoer ved prosjektet, men kjent infrastruktur som vann og avløp er planlagt tilknyttet på forsvarlig måte gjennom kvalifiserte fagfolk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Nytrøvegen 1
7346 Oppdal

Matrikkel (gnr/bnr)

296/97

Verdi og størrelse

117 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LYSØYSUND EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

arbeidsbygning

armatur

asfalttakbelegg

avfallsmottak

avfallssystem

avlastningsflate

avløp

avløpsanlegg

avløpsinstallasjon

avløpsledning

avløpsnett

+201

bad

balkong

betjeningspanel

betong

betongkonstruksjon

biloppstilling

biloppstillingsplass

bitumen

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygning

branncelle

brannmotstand

brannseksjon

brannsikkerhet

brannsikring

brannteknisk

brannvegg

brensel

bunnledning

bygd

byggavfall

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggesett

byggevarer

byggfukt

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsfraksjon

bygningsmasse

carport

drensvann

dør

energiforsyning

entrée

etasjeskiller

fasade

fasadekledning

fasadeliv

fasademateriale

flisarbeid

flisarbeider

fortau

frisklufttilførsel

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fugemasse

fundament

fundamentering

fylling

gangadkomst

garderobe

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gips

glassfelt

glidesjikt

granulat

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

gulvkonstruksjon

heis

heissjakt

hovedombygging

hus

hytte

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

installasjonsregister

kanal

kildesortering

kjøleinstallasjon

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kryssfiner

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

luftkvalitet

luftoppvarming

løfteinnretning

løfteplattform

løyfteinnretning

maskin

maskinrom

material

materiell

membran

montering

monteringsanvisning

murarbeid

murerarbeid

mønehøyde

natursten

oppbevaringsplass

oppføring

oppstillingsareal

osb-plate

overflate

overvann

pall

panelovn

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

pille

plasstøpte

plastfolie

plate

platting

port

produkt

rampe

rekkverk

rockwool

rulletrapp

rupanel

rømingsvei

rømningsvei

rør

rørlegger

røykkanal

saltak

samferdselsanlegg

sand

sanitærinstallasjon

sikkerhetsrom

sjakt

skifer

skorstein

skråtak

slokkeinnsats

soverom

sperre

stender

stue

stål

stålpipe

støpt

søyle

tak

takflate

takkonstruksjon

takshingel

taktekking

takterrasse

takutstikk

takverk

takvinkel

terrasse

terreng

tilkobling

toalett

tomt

trapp

trappeheis

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vanninstallasjon

vanntilførsel

varmefordeling

varmeinstallasjon

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vedovn

veg

vegg

veggliv

veggrunn

vei

ventil

ventilasjon

vindu

våtrom

yrkesbygning

yttervegg

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

296/97 - Ett-trinns søknad

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Sep 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

28. Nov 2025

Vedtak om ferdigattest

3. Des 2025

Avklaringer og informasjon

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Dec 2025: Byggesak hos Oppdal kommune

15514 - 296/97 - Ett-trinns søknad

/pro/byggesak/Oppdal/348403

19. Sep 2025: Byggesak hos Oppdal kommune

15514 - 296/97 - Ett-trinns søknad

/pro/byggesak/Oppdal/348403

28. Feb 2025: Byggesak hos Oppdal kommune

15514 - 296/97 - Ett-trinns søknad

/pro/byggesak/Oppdal/348403

18. Feb 2025: Byggesak hos Oppdal kommune

15514 - 296/97 - Ett-trinns søknad

/pro/byggesak/Oppdal/348403

Oppdateringer

5. Mar 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

28. Feb 2025

BIHA lagt til som Uavhengig kontrollør

18. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 117 kvm
Tore Ness lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LYSØYSUND EIENDOM
Kristoffer Østhagen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Sande hus og hytter
Tormod JOramo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØRSET MASKIN
Andre Hansteensen Flatmo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLATMO RØR
Norheim Natursten Skifer lagt til som Rådgivende ingeniør
Norheim Natursten Skifer lagt til som Entreprenør
Sande hus og hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Sande hus og hytter lagt til som Entreprenør
FLATMO RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
FLATMO RØR lagt til som Entreprenør
TØRSET MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
TØRSET MASKIN lagt til som Entreprenør
LYSØYSUND EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.