Nybygg av to kjedede eneboliger - Prestengveien 1

Beskrivelse: Prosjekt med to kjedede eneboliger i Lørenfallet, Lillestrøm, med moderne funkisdesign, støyskjerm og gode utearealer. Tilpassing til terreng og eksisterende infrastruktur. Les mer ↧

To kjedede eneboliger med carport

Prosjektet omfatter nybygg av to kjedede eneboliger på eiendommen 232/27 i Lørenfallet, Lillestrøm kommune. Boligene oppføres i to etasjer med moderne funkisarkitektur, flatt tak og liggende panel. Hver bolig inneholder entre, stue, kjøkken, soverom og bad i første etasje, samt stue, bad, teknisk rom og tre soverom i andre etasje. I tillegg er boligene utstyrt med innebygd carport og parkeringsplasser, med totalt areal tilpasset tomtens størrelse og eksisterende småhusbebyggelse i området.

Fundament og terrengtilpasning med tørrmur

Byggingen skjer med plate på mark som fundament, og prosjektet tar høyde for jordforholdene som hovedsakelig består av silt og sand. For å håndtere terreng og høydeforskjeller planlegges tørrmur som støtte, spesielt mot det godkjente gang- og sykkelveinettet som ligger langs eiendommens grenser. Bygningene tilpasses godkjent vei og infrastruktur ved innkjøringen til tettstedet Lørenfallet, langs fylkesvei 171.

Estetiske uteplasser med støyskjerm

Utearealene planlegges med fokus på estetikk og funksjonalitet, med oppfylling og planering for brukervennlige uteplasser. Det etableres bakhager med plen og hekk som romdelere mellom boligene, i tillegg til en støyskjerm i tre for å skjerme mot trafikkstøy fra Haldenveien og gang- og sykkelveien. Støyskjermen er tilpasset boligfargenes jordtoner for å sikre visuell harmoni i området.

Samarbeid, støyrapport og byggesøknad

Prosjektet utvikles i tett samarbeid med Bakke AS som tiltakshaver og prosjekterende, mens geoteknisk vurdering og analyse av støttemur og terrengtilpasning er utført av Løvlien Georåd AS. Det er benyttet anbefalinger fra støyrapport for å sikre gode bokvaliteter. Søknad om rammetillatelse med nødvendige dispensasjoner og godkjente tegninger er sendt til Lillestrøm kommune med håp om rask og positiv behandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Haldenveien 255
1923 Sørum

Matrikler (gnr/bnr)

232/38

232/27

Verdi og størrelse

233 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggssone

anleggsvirksomhet

atriumhus

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avstiving

bad

balkong

beholder

+210

beslag

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

biobrensel

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligfasade

boligfelt

boligtype

brannkonsept

brannsikkerhet

brannvern

bryter

bygg

byggegjerde

byggegrense

byggegrunn

byggeplan

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsteknisk

bærende

carport

dekk

demper

dieselaggregat

drenering

dør

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeareal

fasadeutforming

fellesareal

forsterkning

fuktsikring

fundament

fundamentering

fylkesvei

fylling

førsteetasje

gangvei

garasje

gassledning

gavlside

gavlvegg

gesimshøyde

gips

gipsplate

gjerde

gjesteparkering

glassrekkverk

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

gårdsplass

hage

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

innkjøringsvei

isolering

jern

kjedehus

kjøkken

kjøling

kledning

kloakk

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftnett

kulvert

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsnett

leire

levegg

leveggen

lokalvegen

luftkvalitet

lufttetthet

lydvindu

løyfteinnretning

maskin

matjord

mineralull

montering

mur

murhøyde

museum

nybygg

næringslokale

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppkjørsel

overvann

overvannsledning

p-plass

panel

panelkledning

panelovn

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsplass

plasstøpte

plate

portal

produkt

profiltegning

pvc

reduksjonsventil

rekkverk

rigg

rør

saltak

sand

sanitærinstallasjon

sikring

sikringstiltak

singel

skjerming

skjermingsgjerde

slukkevann

småhusbebyggelse

solavskjerming

soverom

spillvannsledning

sportsbod

sprøbruddmateriale

stlstag

stoppekran

stue

stålsøyle

støttemur

støygjerde

støyisolering

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takplan

taktekking

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrengkote

terrengprofil

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

trevirke

trykk

tunnel

tverrprofil

tømrerarbeid

tømrerarbeider

tørrmur

undergang

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegbane

vegg

veggareal

vegkant

vegrekkverk

vei

veianlegg

veikant

veirekkverk

veisystem

ventil

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusareal

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

232/38/0/0 Prestengveien 1 og 3, oppføring av tomannsbolig

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

16. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

30. Mar 2023

Supplering av søknad

3. Apr 2023

Supplering av søknad

13. Apr 2023

Supplering av søknad

20. Apr 2023

Svar fra annen myndighet

26. Apr 2023

Supplering av søknad

27. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

2. Jun 2023

Supplering av søknad

6. Jun 2023

Koordinering av møte

6. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Aug 2023

Supplering av søknad

17. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

7. Sep 2023

Supplering av søknad

26. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

20. Aug 2025

Supplering av søknad

8. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00284 - 232/38/0/0 Prestengveien 1 og 3, oppføring av tomannsbolig