Nybygg av to tomannsboliger - Tverrbraut 7 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to horisontaldelte tomannsboliger med totalt fire boenheter, inkl. drivhus, på eiendommer langs Tverrbraut i Stavanger. Les mer ↧

Prosjekteiere og ansvarlige

Prosjektet 'Nybygg av to tomannsboliger - Tverrbraut 7' er initiert av Herlige Funkis AS som tiltakshaver, med Herlige Hus AS som ansvarlig søker. Sivilarkitekt Bjørn Høyland fungerer som kontaktperson. Prosjektet gjelder oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger på eiendommene gnr. 19/bnr. 256 og 19/bnr. 394 langs Tverrbraut i Stavanger.

Fire boenheter i to bygg

Det skal bygges totalt fire boenheter fordelt på to bygg. Hver tomannsbolig har to etasjer over terreng samt kjeller som skal brukes til parkering og boder. Totalt bruksareal per bolig er 369,1 m². Byggene har en tradisjonell arkitektur med saltak med takvinkel på 27-30 grader, en gesimshøyde inntil 5,2 meter og mønehøyde opptil 8 meter. Fasaden består av grafittgrå båndtekking på tak og langvegger, mens gavlveggene kles med lys brun liggende trekledning.

Adkomst via felles avkjørsel

Adkomst til eiendommene løses via en regulert avkjørsel fra tomt B til Tverrbraut, som vil betjene begge boligene. Det skal etableres veirettighet for tomt A over tomt B for å sikre adkomst. Terrenget i området har en jevn skråning mot veien med en høydeforskjell på under 5 meter, og det planlegges terrengtilpasninger med forstøtninger og skråninger for å sikre gode og trygge gang- og kjøreforhold rundt boligene.

Drivhus istedenfor garasjer

Prosjektet har valgt å ikke inkludere tradisjonelle garasjer. I stedet planlegges et drivhus med et grunnareal på 25 m² på tomt A, som ikke regnes med i den totale bygningsmassen. Drivhuset gir beboerne en ekstra uteplass med beskyttede vekstforhold, noe som kan bidra til økt trivsel og bruk av uterom.

Fokus på funksjonell utforming

Det er ikke angitt spesifikke risiki eller miljøfokus i tilgjengelig informasjon, men tilpasningen til terrenget og etablering av felles avkjørsel antyder at det legges vekt på funksjonell og hensynsfull utforming. Prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus er ikke nærmere beskrevet i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Tverrbraut 7
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/256

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	273 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Herlige Funkis

Arkitekt

HERLIGE HUS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

enebolig

forbindelse

+177

fasade

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

helle

lestokk

leire

betong

bygningstype

soner

avvik

avkjørsel

kvikkleire

garasje

sement

sc-givare

strømførende

vedlikehold

tilførsel

boligformål

inngang

løfteinnretning

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

utløp

gesims

underlag

hage

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

begrensning

postmottak

sykkel

vegvesen

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

soverom

gjerde

bratt

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

dragsgiver

trafikksikkerhet

avløpssystem

mønehøyde

utomhusplan

vinkel

frisiktgi

utstikk

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

balkong

fasadetegning

uteområde

saltak

murer

tomtegrense

utendørs

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

solforhold

gress

mast

inntakssystem

innkjøring

flyplass

strøk

stikking

plankrav

utstikking

loft

takvinkel

innkjørsel

terrengtilpasning

gjestehus

carport

kjørebane

grunnflate

armer

dobbolt

antikvar

avløpsplan

dss-tester

bebyggelsesplan

sivilarkitekt

parsell

tensjon

håndvegg

våningshus

rinningshus

kalkstein

trehus

uterom

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

parkeringskjeller

støpemur

støtningsmur

ringskjeller

reguleringsendring

loftsetasje

horisontaldel

horisontaldelt

byggelinje

øreband

boligbygging

armert

bilparkering

gangbro

teller

loftsete

førsteetasje

bilparkere

avstengning

inntrukket

underjord

gulvleggingskart

underjordisk

skråtak

nedkjøle

collector

gipsmurer

nedkjør

nedkjøring

fasademateriale

møtested

drivhus

asfaltmateriale

kjøremønster

oppholdssone

vedlikeholdsarbeid

gangbane

utenpåliggende

dobbeltgarasje

russvei

funkis

solel

sykkelbod

nedkjørsel

støtning

enbolig

trehusby

byggesaksvei

uteoppholdssone

mannbolig

garasjetegning

tomannbolig

hagenivå

postsone

kompostsone

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 19/256 - tomannsbolig (bolig A)

Anmodning om forhåndskonferanse

21. Apr 2023

Referat fra forhåndskonferanse

15. Mai 2023

Søknad om rammetillatelse

28. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

3. Aug 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Sep 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker