Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D

Beskrivelse: Nybygg av 3 tomannsboliger med 6 leiligheter på Lillevannsveien 47D, Vestre Aker, Oslo. Oppstart august 2025, 14 måneders byggetid, kostnadsramme 20-30 mnok. Les mer ↧

Tre tomannsboliger med planløsning

Prosjektet "Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D" i Voksenlia, Oslo, innebærer oppføring av tre nye tomannsboliger, totalt seks leiligheter fordelt på to etasjer i hver bygning. Boligene er vertikaldelte med flate tak og identiske eksteriører, men med individuelle tilpasninger i kjellerplanet. Planløsningen inkluderer oppholdsrom på inngangsplanet og soverom med bad i andre etasje. Tomten utnyttes for å optimalisere solforhold og utsikt, med private uteplasser og felles adkomst via en gårdsplass. Parkering løses med carporter og parkeringsplasser på terreng.

Byggestart og riving planlagt

Byggeprosjektet startet i august 2025 og har en planlagt varighet på 14 måneder, med forventet ferdigstillelse i september 2026. Prosjektet har en estimert verdi på mellom 20 og 30 millioner kroner. Det omfatter riving av eksisterende bebyggelse som består av en bolig fra 1919 med tilbygg fra 1935, samt en garasje fra 1960. Rivingen er i henhold til tidligere gitt tillatelse i 2022, og den nye søknaden samler alle tiltak i ett arbeid.

Prosjektorganisering og samarbeidspartnere

Byggherre i prosjektet er Eget Hjem AS, og Raidon AS er hovedentreprenør. Flere spesialiserte virksomheter er involvert for å sikre kvalitet og faglig bredde, inkludert Crux Arkitektur AS for arkitektur, Derome Takstolteknikk AS som konstruktør, Km Grunnmur AS for betongarbeider, Østlandske Entreprenør Service AS for grunnarbeid, og Urban Reuse Norway AS som håndterer riving og miljørelaterte tjenester. Prosjektet har omfattende rådgivning innen blant annet brannsikkerhet, energi, ventilasjon og byggeteknikk, og uavhengig kontroll utføres av Takstmann Atle Arkøy AS for å sikre kvalitet gjennom hele byggeprosessen.

Miljøtiltak og bærekraftig sanering

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn gjennom skånsomme terrengjusteringer som benytter lokale masser og opprettholder grønt preg på eiendommen med bevart vegetasjon. Støyskjermen som allerede er godkjent i tidligere tillatelse, inkluderes i prosjektet med en materialendring fra glass til treverk for bedre vedlikehold og lydisolering. Urban Reuse Norway AS har en sentral rolle i å håndtere sanering og avfall på en bærekraftig måte, noe som understøtter prosjektets miljøfokus.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lillevannsveien 47A
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/985

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstype

arbeid

avfallsbrønn

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avkjørselspunkt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

+141

betong

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggservice

bygningskropp

bygningsnummer

bærende

carport

drenering

enebolig

fasade

fortau

fortausareal

gangadkomst

gangsti

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerdehøyde

glass

golvareal

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøft

grøntareal

gulv

gulvareal

gårdsplass

hage

himling

hovedfasade

hovedhus

hus

inngang

inngangsparti

kantstein

karm

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellertrapp

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjon

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

lekeareal

lufttetthet

løyfteinnretning

mannsbolig

material

miljøsanering

montering

mur

murverk

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

p-plass

panel

parkering

parkeringsplass

plasstøpt

plugging

radontiltak

riving

rør

saltak

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spillvann

stikkledning

stue

stålpipe

støttemur

støyskjerm

sykkelparkering

t-banesporet

tak

takstolteknikk

taktekking

terrasse

terreng

terrengbearbeiding

terrengendring

terrengfall

terrengfylling

terrengtilpassing

tetting

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trafokiosk

tre

trekledning

trekonstruksjon

trepanel

treverk

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vannhåndtering

vannledning

vanntilførsel

vedovn

veg

vegg

vei

veiareal

veibane

veikant

veisystem

ventilasjon

ventilasjonspartner

veranda

villa

vindu

våtrom

værbeskyttelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillevannsveien 47 - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2025

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune