Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D - se status

Beskrivelse: Nybygg av 3 tomannsboliger med 6 leiligheter på Lillevannsveien 47D, Vestre Aker, Oslo. Oppstart august 2025, 14 måneders byggetid, kostnadsramme 20-30 mnok. Les mer ↧

Tre tomannsboliger med planløsning

Prosjektet "Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D" i Voksenlia, Oslo, innebærer oppføring av tre nye tomannsboliger, totalt seks leiligheter fordelt på to etasjer i hver bygning. Boligene er vertikaldelte med flate tak og identiske eksteriører, men med individuelle tilpasninger i kjellerplanet. Planløsningen inkluderer oppholdsrom på inngangsplanet og soverom med bad i andre etasje. Tomten utnyttes for å optimalisere solforhold og utsikt, med private uteplasser og felles adkomst via en gårdsplass. Parkering løses med carporter og parkeringsplasser på terreng.

Byggestart og riving planlagt

Byggeprosjektet startet i august 2025 og har en planlagt varighet på 14 måneder, med forventet ferdigstillelse i september 2026. Prosjektet har en estimert verdi på mellom 20 og 30 millioner kroner. Det omfatter riving av eksisterende bebyggelse som består av en bolig fra 1919 med tilbygg fra 1935, samt en garasje fra 1960. Rivingen er i henhold til tidligere gitt tillatelse i 2022, og den nye søknaden samler alle tiltak i ett arbeid.

Prosjektorganisering og samarbeidspartnere

Byggherre i prosjektet er Eget Hjem AS, og Raidon AS er hovedentreprenør. Flere spesialiserte virksomheter er involvert for å sikre kvalitet og faglig bredde, inkludert Crux Arkitektur AS for arkitektur, Derome Takstolteknikk AS som konstruktør, Km Grunnmur AS for betongarbeider, Østlandske Entreprenør Service AS for grunnarbeid, og Urban Reuse Norway AS som håndterer riving og miljørelaterte tjenester. Prosjektet har omfattende rådgivning innen blant annet brannsikkerhet, energi, ventilasjon og byggeteknikk, og uavhengig kontroll utføres av Takstmann Atle Arkøy AS for å sikre kvalitet gjennom hele byggeprosessen.

Miljøtiltak og bærekraftig sanering

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn gjennom skånsomme terrengjusteringer som benytter lokale masser og opprettholder grønt preg på eiendommen med bevart vegetasjon. Støyskjermen som allerede er godkjent i tidligere tillatelse, inkluderes i prosjektet med en materialendring fra glass til treverk for bedre vedlikehold og lydisolering. Urban Reuse Norway AS har en sentral rolle i å håndtere sanering og avfall på en bærekraftig måte, noe som understøtter prosjektets miljøfokus.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lillevannsveien 47A
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/985

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	12 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+448

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

lestokk

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

klima

trapp

kraft

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

forurensning

vannverk

gesims

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

begrensning

kledning

postmottak

lagringsplass

tilbygg

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

avløpsvann

kum

ventilasjon

soverom

småhus

fordeling

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

terrenginngang

grøft

rekkverk

graving

bratt

gesimshøyde

oppmåling

montering

drehverteiler

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

trase

arealformål

vinter

fortau

drener

avløpssystem

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

tetting

vannlås

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

adkomstvei

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

sluttrapp

støttemur

altan

avrenning

spillvann

fasadetegning

saltak

fjernvarme

murer

gulv

rtb-konsept

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

grøntareal

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

innmåling

husbebyggelse

skjerming

jernbane

trakt

utbedring

isolert

grunnmur

panel

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

oppholdsrom

mast

høydeforskjell

innkjøring

flyplass

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

himling

brannkonsept

friområde

rørinstallasjon

overdekning

taktekking

va-sluttdokumentasjon

dempe

miljøsanering

elinstallasjon

p-plass

eksponert

sykkelparkering

sanitærinstallasjon

plankrav

støynivå

brønn

overflatevann

nærinstallasjon

naturverdi

ubebygd

sokkel

kjellerparkering

trekonstruksjon

el-parkering

oppfylling

rørsystem

trafo

avkjørselsplan

brannsted

hovedledd

tekking

trafikkforhold

terrengtilpasning

bjørk

støyskjerm

kjelleretasje

siktlinje

carport

naturfare

armer

uteplass

avløpsplan

bygningsvei

terrenghøyde

oppmålingsteknikk

trinnfri

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

terrengnivå

bebyggelsesplan

kulturminnevern

betongkonstruksjon

veranda

lufttett

byrom

plasstøpt

tangkonstruksjon

underform

plasstøp

trekledning

rennivå

trafikkavvikling

kapsling

lakkere

lås støpt

kopling

tensjon

langkonstruksjon

lekeareal

turvei

fjernverk

innregulering

treverk

batteri

kulturminneverdi

trafikkert

avfallsmottak

beryse

vertikaldel

energibehov

grunnskart

vertikaldelt

støyfølsom

skapsplan

gårdsplass

t-bane

oppling

ledningskart

belegging

støyrapport

oppriss

kiosk

akustikk

hovedfuge

tursti

elpanel

støykilde

blågrønn

villa

ovn

gangsplan

renovasjonsløsning

elstillatelse

permeable

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

inngangsplattform

inngangsplan

plugg

massiv

innregulere

avfallsbeholder

støyskjerming

klimaanlegg

veiareal

veikant

løype

anleggsavfall

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

overvannspumpe

renovasjonsløp

gangsti

hovedinstallasjon

terrengbehandling

liminstallasjon

trepanel

karm

nedbygging

trafikkbelastning

veiområde

gravetiltak

repanel

lysskjerming

øyskjerming

gravetillatelse

landskapsplan

landskapsplante

vannhåndtering

støyd

overvannsløsning

manøvreringsareal

rørverk

variasjonsløsning

naturbasert

veisystem

kjøreadkomst

rebelegge

gulvareal

vannsløsning

tomtesituasjon

utareal

støydemp

vedhus

veibane

avfallsmottaker

takstol

fallsmottaker

oppmålingsforretning

bodareal

lettemur

terrengtilpass

hovedhus

gangadkomst

takskart

pålingsforretning

gjennomstrømning

jekkingeniør

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

ringsnivå

kjellerplan

energiberegning

innregulert

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

kjellerplate

sparkeling

vanngjennomføring

vanngjeng

sanitærarbeider

støydempe

sanitærarbeid

overvannspropp

terrengtilpassing

lydempende

støydempende

tøydempende

skiløype

soilbrønn

kjellertrapp

tiltakseiendom

vanngjennomstrømning

terrengfall

systemair

murvegg

skjermende

vannavvisning

arbor

snørydde

skråfot

leirtrapp

arborist

oppholdsområde

sol-diagram

ingeniørservice

rennefall

terrengjustering

smeltevann

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

støyprosjektering

banespor

hovedfasade

uteoppholdsrom

termografi

termograf

frakopling

tomteforhold

overdektmjg

rørportal

el-punkt

vannavslag

stålpipe

uteoppholdsområde

vedovn

sporvei

murverk

byfornyelse

radontiltak

vanngjennomtrengning

trafokiosk

vanngjennomtrenging

avkjørselspunkt

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

fortausareal

banelinje

fellespark

terrengfylling

planakustikk

fellesparkering

vkjørselspunkt

avfallsbrønn

vannfallsbrønn

fallsbrønn

peisskap

leseparkering

golvareal

banetrasé

bygningskontroll

avkjørselplass

værbeskyttelse

føringsskap

avkjørselssituasjon

t-banelinje

t-banespor

termografikontroll

gjerdehøyde

besøksplass

takstolteknikk

elsituasjon

ventilasjonsparti

t-banetrasé

betongpuss

arboristvurdering

peiskabel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillevannsveien 47 - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2025

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune