Nybygg av tomannsboliger - Tjernsløkka

Beskrivelse: 6 nye moderne tomannsboliger på Rødshøgda med 4 soverom, carport, stort uteområde og nærhet til natur og Kongsberg sentrum. Klar til overtakelse i 2025. Les mer ↧

Seks moderne tomannsboliger

Prosjektet Rødshøgda Trinn 2 består av seks nyoppførte, delikate familieboliger i form av tre tomannsboliger, alle med egen carport og sportsbod. Boligene er moderne og stilfulle, med balansert ventilasjon og varmegjenvinning, store vindusflater samt åpne planløsninger over to etasjer. Hver boenhet har fire soverom, to bad og to stuer, med et totalinternt bruksareal på 129 m² og totalt bruksareal på 134 m² inkludert eksternt areal. Uteområdet er grovplanert og tilrettelagt for private hager, med markterrasse og gode solforhold.

Byggestart og leveranse 2025

Utbyggerne Liavaag Eiendom AS og Kapi Eiendom AS står bak prosjektet, med PrivatMegleren Drammen som ansvarlig megler. Byggestart er allerede utført, og boligene blir klare for overtakelse etter avtale i 2025. Prosjektet følger TEK17-standard og leveres med blant annet varmekabler i entré og bad, peisovn, Norema-kjøkken med integrerte AEG-hvitevarer samt praktisk teknisk bod under trappen. Parkeringsmuligheter inkluderer en carport og en biloppstillingsplass per boenhet, med kabling for fremtidig elbillader.

Naturnært med gode fasiliteter

Rødshøgda Trinn 2 ligger i et rolig og naturnært område like utenfor Kongsberg sentrum. Nærheten til flotte turmuligheter, populære bade- og friluftsområder som Kjennerudvannet samt kort avstand til skoler, barnehager og kollektivtilbud gir prosjektet gode rammer for barnefamilier og pendlere. Området har etablert gang- og sykkelstier til sentrum og øvrige fasiliteter, noe som gir samfunnsøkonomiske fordeler med bedre miljøprofil og tilgjengelighet.

Felles tomt og sameieordning

Eiendommene er seksjonert med felles tomt og realsameie, der hver seksjon har eksklusiv bruksrett til sin andel av utearealene i 30 år. Det er planlagt medlemskap i velforening med felles vedlikehold av grøntarealer og lekeplasser. Det er utstedt ferdigattest for boligene i mai og juni 2025, og prosjektet er underlagt kommune- og reguleringsplan for boligbebyggelse i Rødshøgda, som sikrer god arealbruk og bærekraftig utvikling av området.

Kvalitetskrav og kjøperinformasjon

Det tas forbehold om mindre endringer i materialvalg, konstruksjon og utomhusanlegg som ikke går på bekostning av kvaliteten. Prosjektet ivaretar energikrav og sikkerhetsbestemmelser iht. TEK17 og NEK400. Kjøpere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, servitutter og øvrige kontraktsdokumenter før kjøp. Boligene selges som selveier med fri råderett, uten konsesjonsplikt, og det er lagt til rette for god bruk og trivsel for fremtidige eiere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	UTFØRT (FØR SEPTEMBER 2024)
Ferdigstilles	MAI/JUNI 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Tjernsløkka
3612 Kongsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

8358/25

Verdi og størrelse

804 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	134 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	134 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

avløp

bad

baderom

baderomsinnredning

barnehage

betongtakstein

biloppstillingsplass

blandebatteri

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

+113

boligområde

boligseksjon

byggteknisk

bygningsmateriale

carport

dekk

downlights

dør

elbillader

entré

entrée

familiebolig

fasade

fellestomt

flis

flislagt

garasje

garderobe

garderobeskap

gjerde

glass

glassdør

grovplanert

gulv

gulvflis

gulvliste

gulvvarme

gårdsplass

hage

hus

idrettsanlegg

ildsted

innerdør

inngangsparti

inspeksjonsluke

karm

kjøkken

kjøkkenbenk

kjøpesenter

kledning

kloakk

konstruksjon

laminatgulv

led-belysning

ledning

maling

markterrasse

matjord

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

oppvarmingskilde

oppvaskkum

oppvaskmaskin

overflate

p-plass

parkering

parkeringsplass

peisovn

pipe

rom

rør

rørføring

rørsystem

sekundærbolig

servant

sikringsskap

singel

sittegruppe

sjakt

skap

skitrekk

skyvedør

småhusbebyggelse

soverom

speil

spisestue

sportsbod

stikkledning

stolheis

stue

stålpipe

sykkelsti

tak

takdusj

terreng

tilkobling

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

turveg

ungdomsskole

uteareal

utebelysning

utebod

utekran

utelampe

uteområde

utomhusareal

utstyr

vann

varmekabel

varmtvannsbereder

vegg

veggflis

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusflate

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Sep 2025: FINN

6 nyoppførte, delikate familieboliger med carport - Pent uteareal - Solrikt - 4 sov - 2 bad - 2 stuer - Markanært!. # Rødshøgda Trinn 2 **6 nyoppført...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=370347488

Oppdateringer

6. Sep 2025

Byggestart lagt til: UTFØRT (FØR SEPTEMBER 2024)
Totalt areal lagt til: 804 kvm
Morten Liavaag lagt til som Daglig leder/Partner for Privatmegleren
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Systemair lagt til som Leverandør av byggevarer
Norema lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordea lagt til som Stakeholder
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
AEG lagt til som Leverandør av byggevarer
Rødshøgda lagt til som Stakeholder
Liavaag Eiendom lagt til som Byggherre
Kapi Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.