Nybygg av tre eneboliger - Arne Garborgs veg 1 (BKS2)

Beskrivelse: Tre delikate eneboliger bygges i Bryne med barnevennlig beliggenhet, nær skole, sentrum og turområder. Byggestart 2024, ferdigstillelse 2025. Les mer ↧

Tre eneboliger med detaljer

Prosjektet BKS2 består av tre delikate eneboliger i kjede, hver på ca. 160 kvm bruksareal, med 4 soverom og mulighet for 5. soverom ved alternativ planløsning. Hver bolig har åpen stue- og kjøkkenløsning, vaskerom, bad, garasje med port og utvendig bod. En solrik terrasse på ca. 27 kvm følger hver enhet, samt carport og sportsbod mellom boligene. Boligene bygges med sort kledning, røde takpanner og teglsteinsdetaljer for et estetisk løft. Kjøkken leveres av lokal leverandør, og bad leveres flislagt med varmekabler.

Byggestart 2024 med tillatelser

Byggingen foregår i henhold til TEK17, med rammetillatelse godkjent og byggestart besluttet i 2024. Overtakelse forventes i 2025. Tomtene for boligene er under fradeling, og hver bolig får eget matrikkelbrev og egen tomt. Det etableres privat veiadkomst som reguleres gjennom realsameie med solidarisk vedlikeholdsansvar. Alle tekniske og bygningsmessige løsninger følger gjeldende forskrifter, med mulighet for individuelle tilvalg og endringer innenfor gitte rammer og avtaler.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet har en sentral beliggenhet i Bryne sentrum, nær Bryne skole, butikker, kollektivtransport og rekreasjonsområder som Frøylandsvatnet og Orrestranda. Beliggenheten sikrer trygg skolevei og kort avstand til handel og service, noe som gir god tilgjengelighet for barnefamilier. Det opparbeides grøntarealer med ferdigplen og beplantning rundt boligene. Parkering skjer i egen garasje og på biloppstillingsplasser på egen tomt.

Fastpris og kjøpers garantier

Kjøperne er sikret gjennom Bustadoppføringslova med tilhørende garantier, og prosjektet selges til fastpris. Det legges opp til felles drift via velforening for vedlikehold av fellesarealer og veier. Kostnader til kommunale avgifter, strøm og forsikring må kjøper påregne. Det er ingen pengeheftelser på eiendommen, men det foreligger erklæringer som sikrer nødvendig infrastruktur på stedet. Kjøper kan ikke ta boligene i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Små justeringer under planlegging

Det kan forekomme mindre justeringer i materialbruk og planløsninger under detaljprosjekteringen, men slike endringer skal ikke påvirke boligens funksjon eller bruksareal vesentlig. Prosjektet er underlagt reguleringsplan vedtatt i 2023 med formål bolig, og det er planlagt fremtidig felles renovasjonsanlegg gjennom naboprosjekt. Alle endrings- og tilleggsarbeider må avtales skriftlig og kan medføre pris- og tidsendringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Arne Garborgs veg 1
4340 Bryne
Norge

Verdi og størrelse

562 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	5 stk
Frittliggende eneboliger	2 stk
Eneboliger i kjede	3 stk
Bruksareal bolig 1	188 sqm
Bruksareal bolig 2	187 sqm
Bruksareal bolig 3	187 sqm
Terrasseareal per bolig	27 sqm (TBA)
Tomtestørrelse bolig 1	284 sqm
Tomtestørrelse bolig 2	221 sqm
Tomtestørrelse bolig 3	243 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Bjerks Trevarefabrikk

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jun 2025: FINN

Tre delikate eneboliger med barnevennlig beliggenhet.. # Tre delikate eneboliger med barnevennlig beliggenhet. **Én solgt og byggestart besluttet! T...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356162390

Oppdateringer

11. Jun 2025

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 562 kvm
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren Jæren
Jan Erik Tuen lagt til som kontakt for Et bygg tomteutvikling
Time kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bjerks Trevarefabrikk lagt til som Entreprenør
Privatmegleren Jæren lagt til som Eiendomsmegler
Et bygg tomteutvikling lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger - Arne Garborgs veg 1 (BKS2)