Nybygg av tre eneboliger - Arne Garborgs veg 1 (BKS2)

Beskrivelse: Tre delikate eneboliger bygges i Bryne med barnevennlig beliggenhet, nær skole, sentrum og turområder. Byggestart 2024, ferdigstillelse 2025. Les mer ↧

Tre eneboliger med detaljer

Prosjektet BKS2 består av tre delikate eneboliger i kjede, hver på ca. 160 kvm bruksareal, med 4 soverom og mulighet for 5. soverom ved alternativ planløsning. Hver bolig har åpen stue- og kjøkkenløsning, vaskerom, bad, garasje med port og utvendig bod. En solrik terrasse på ca. 27 kvm følger hver enhet, samt carport og sportsbod mellom boligene. Boligene bygges med sort kledning, røde takpanner og teglsteinsdetaljer for et estetisk løft. Kjøkken leveres av lokal leverandør, og bad leveres flislagt med varmekabler.

Byggestart 2024 med tillatelser

Byggingen foregår i henhold til TEK17, med rammetillatelse godkjent og byggestart besluttet i 2024. Overtakelse forventes i 2025. Tomtene for boligene er under fradeling, og hver bolig får eget matrikkelbrev og egen tomt. Det etableres privat veiadkomst som reguleres gjennom realsameie med solidarisk vedlikeholdsansvar. Alle tekniske og bygningsmessige løsninger følger gjeldende forskrifter, med mulighet for individuelle tilvalg og endringer innenfor gitte rammer og avtaler.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet har en sentral beliggenhet i Bryne sentrum, nær Bryne skole, butikker, kollektivtransport og rekreasjonsområder som Frøylandsvatnet og Orrestranda. Beliggenheten sikrer trygg skolevei og kort avstand til handel og service, noe som gir god tilgjengelighet for barnefamilier. Det opparbeides grøntarealer med ferdigplen og beplantning rundt boligene. Parkering skjer i egen garasje og på biloppstillingsplasser på egen tomt.

Fastpris og kjøpers garantier

Kjøperne er sikret gjennom Bustadoppføringslova med tilhørende garantier, og prosjektet selges til fastpris. Det legges opp til felles drift via velforening for vedlikehold av fellesarealer og veier. Kostnader til kommunale avgifter, strøm og forsikring må kjøper påregne. Det er ingen pengeheftelser på eiendommen, men det foreligger erklæringer som sikrer nødvendig infrastruktur på stedet. Kjøper kan ikke ta boligene i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Små justeringer under planlegging

Det kan forekomme mindre justeringer i materialbruk og planløsninger under detaljprosjekteringen, men slike endringer skal ikke påvirke boligens funksjon eller bruksareal vesentlig. Prosjektet er underlagt reguleringsplan vedtatt i 2023 med formål bolig, og det er planlagt fremtidig felles renovasjonsanlegg gjennom naboprosjekt. Alle endrings- og tilleggsarbeider må avtales skriftlig og kan medføre pris- og tidsendringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2024
Ferdigstilles	2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Arne Garborgs veg 1
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

1/452

Verdi og størrelse

562 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Bjerks Trevarefabrikk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

anlegg

avløp

bad

balkong

benkeplate

beton

betong

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

bustad

+78

byggearbeid

bygningsmasse

carport

dataskap

dekk

dør

eikeparkett

elektriker

enebolig

entrée

fellesareal

ferdigplen

fiber

flis

garasje

garasjeanlegg

grunn

grøntområde

gulv

himling

hus

installasjon

jordmasse

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

kledning

kloakk

ledning

leilighet

montasje

oppføring

oppvarming

panelovn

parkering

plate

port

renovasjonsanlegg

royalimpregnert

rør

rørsystem

sjakt

soverom

sportsbod

stikkledning

stue

søppelanlegg

søppeldunk

søyle

tak

taklist

takpanne

teglsten

terrasse

terrassebord

terreng

tilleggsarbeid

tomt

tomteutvikling

tre

trekkerør

trevarefabrikk

uteområde

utomhusarbeid

utomhusareal

vann

varmekabel

vaskerom

vedovn

veg

vegg

vei

vindu

vvs

våtrom

sekundærbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jun 2025: FINN

Tre delikate eneboliger med barnevennlig beliggenhet.. # Tre delikate eneboliger med barnevennlig beliggenhet. **Én solgt og byggestart besluttet! T...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356162390

Oppdateringer

11. Jun 2025

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 562 kvm
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren
Jan Erik Tuen lagt til som kontakt for Et bygg tomteutvikling
Time kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bjerks Trevarefabrikk lagt til som Entreprenør
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Et bygg tomteutvikling lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.