Nybygg av tre eneboliger - Fløyvegen 1C - se fasadetegninger

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 3 frittliggende eneboliger med hybel og carport på eiendommen Fløyvegen 1, Tromsdalen. Les mer ↧

Tre nye eneboliger med kjeller

Prosjektet omfatter nybygg av tre frittliggende eneboliger med hybler på eiendommen Fløyvegen 1C i Tromsdalen. Eksisterende bolig på eiendommen skal rives for å gi plass til de tre nye boligene. Hver enebolig får tre etasjer, hvorav kjelleretasjen er delvis senket ned i terrenget, noe som gjør at boligene oppleves som to etasjer over bakkenivå. Totalt vil bebyggelsens fotavtrykk være betydelig mindre enn dagens bygg, og høyden på mønehøyden blir tilnærmet lik eller lavere enn den eksisterende boligen.

Moderne arkitektur med optimal lys

Arkitekturen er moderne og minimalistisk med stående trekledning og saltak. Boligene er nøye plassert og orientert for optimal tilgang på dagslys, luft, og gode uteområder. Store vindusflater mot hovedoppholdsrom sikrer gode lysforhold, og spesielt bolig C er utformet med vinduer som fremmer utsikt mot vest og gode solforhold, til tross for noe innsyn. Bebyggelsen er tilpasset omkringliggende boligområde og strøkskarakter, uten at naboeiendommer utsettes for uheldige skyggevirkninger eller tap av utsikt.

Adkomst og parkering i tråd med regelverk

Adkomst til tomten beholdes som i dag, med en eksisterende avkjøring som planlegges utvidet for trafikk til tre boliger. Denne avkjøringen oppfyller gjeldende krav til siktlinjer og stigning. Det legges til rette for bilparkering med carporter tilknyttet hver bolig. Utnyttelsesgraden er beregnet til 29,72 % BYA, som er under maksimumsgrensen på 35 % i henhold til kommunens fortettingsbestemmelser, og det er derfor ikke nødvendig med dispensasjoner for prosjektet.

Ivaretar rettigheter og naboforhold

Det tas hensyn til tinglyste rettigheter og eksisterende vann- og avløpsanlegg på eiendommen. Eventuelle omlegginger av disse anleggene som kommer i konflikt med ny bebyggelse vil bli utført av byggherre på egen kostnad. Tiltaket fokuserer på både funksjonalitet og å ivareta naboforhold, og boligenes plassering og utforming er valgt for å balansere gode solforhold og utsikt med hensyn til privatsfære og naboenes interesser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Fløyvegen 1A
9020 Tromsdalen

Matrikler (gnr/bnr)

17/364

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	193 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FRONT PROSJEKT

Arkitekt

2 selskaper

RI	7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+417

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

sement

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

bv-senter

inngang

boligformål

entré

løfteinnretning

automat

kjeller

rammetillatelse

boenhet

transport

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

gesims

hage

bo-monter

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

kledning

regelverk

postmottak

skole

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

møne

geoteknikk

nabogrense

gjerde

kobling

graving

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

drehverteiler

vannledning

boligbygg

tokomprimator-behov

mønehøyde

brannvegg

påbygg

oppstillingsplass

rådhus

overbygg

plate

grusarbeid

geoteknisk

tetting

vannlås

boligområde

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

renne

våtrom

overvannshull

sluttrapp

anleggsområde

altan

balkong

uteområde

erf-veger

fasadetegning

saltak

brudd

gulv

tomtegrense

kulturminnelov

garderobe

brannvei

samsvarserklæring

fortlytte

anleggsarbeid

avkjøring

sikkerhetsnivå

porter

burring

kulturminneloven

grunnmasse

va-anlegg

uthus

utbedring

biloppstilling

avløpsrør

biloppstillingsplass

panel

solforhold

oppholdsrom

beplante

fortetting

forurensing

innkjøring

stillas

flyplass

plissere

strøk

brannkonstruksjon

fester

brannkonsulent

brannkonsept

beholder

løftestillingsplass

kirke

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

dempe

trafikkmengde

elinstallasjon

fagbygg

nøkkel

rørledning

sanitærinstallasjon

beslag

inngangsdør

takflate

stillingsplasser

nærinstallasjon

ubebygd

sokkel

levegg

avløpsnett

nedløp

takvinkel

hovedinngang

utgraving

kjøler

luftkanal

bjørk

luftkvalitet

kjelleretasje

siktlinje

korridor

leir

carport

naturfare

grunnflate

lysforhold

uteplass

dobbolt

taknedløp

dss-tester

takhøyde

takvann

støv

terrengnivå

byggegrop

bebyggelsesplan

arbeidsbygg

veranda

morene

renhold

lufttett

brannvern

takkonstruksjon

forebyggende

mellometasje

takkonsoll

automatikk

luftforening

va-norm

rennivå

ytterdør

brannpunkt

bakkenivå

biltrafikk

overbygd

lekeareal

boligtomt

sorteri

t-sikring

håndvegg

trafikkareal

vertikaldel

takavfall

uterom

lysforheng

vertikaldelt

takoverbygg

rørtakelse

snittegning

boligbygning

forarbeid

avkjøringstillatelse

vindusfilm

fareområde

avkjøringssti

hybel

overbygning

tomtestørrelse

e-skap

innerdør

takstein

brannprofil

vegareal

brannprosjekt

skjøte

risken

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

infrakraft

leggeområde

kobber

gravemelding

massiv

fuktsikring

takopp

trafikal

brannprosjektering

fuktsikre

byggelinje

deprofil

trafikkbelastning

terrassedør

vegkant

rørkropp

lengdeprofil

skyvedør

fløy

valm

avløpsarbeid

nødlager

innentor

gjerdeprofil

beboelse

hellende

sorteringsgrus

liggetomt

vindusflate

føler

veggelement

grunnsvann

geomat

geomatikk

snøopplag

dusjflate

blomstø

gardin

spisestue

takoppbygg

beplanting

rømningsvern

anleggsvann

innleggsvann

gulvnivå

forsterker

pissestue

heimvegli-heis

balkongdør

avfallstype

remønster

gateutforming

hageareal

kjøremønster

vannfallstype

skuggeverknad

nabobygge

støtområde

kvikkleireområde

leireområde

avløpsventil

nyetakløning

sokkelleilighet

kjøleskap

dørblad

malestøv

morenemasse

øleskap

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

lapning

rennemasse

sikttrekant

sokkelleie

orenemasse

vindusplassering

vindusplass

privatvei

dobbeltgarasje

vannledningsnett

trekull

utemiljø

va-arbeid

avløpsavdeling

maskinentreprenør

flexit

hybelleilighet

takutforming

prima

grunning

støvdemping

terrassebord

fortettingsprosjekt

kobberrør

fortettingsområde

tettingsprosjekt

frame

trafikkformål

verandadør

trafikkform

hageområde

jotun

etterslep

stuevindu

va-enhet

moelven

nordan

va-søknad

adkomstområde

luftforhold

avløpstilknytning

hovedopphold

melbye

solside

monteringsvei

løpstilknytning

skjørte

hovedoppholdsrom

turistveg

innedør

fortile

jordras

vannleveranse

va-ferdig

va-ferdigmelding

kokeplate

uteromsareal

gravetjeneste

bygdetun

rivingsobjekt

hybelutleie

furugulv

overvann-takvann

fjellheis

leirforekomst

avløpskontor

takoverbygning

våtromssystem

utsiktsområde

frontarkitektur

bioclean

takrøst

byggelys

avkjørselsbelastning

furugulvlist

kobberrørledning

enfingersbetjening

aveggselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/364/0/1 Fløyvegen 1C - Hus A, oppføring av enebolig med hybelleilighet

Søknad om rammetillatelse

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2022

Supplering av søknad

12. Des 2022

Vedtak om tillatelse

20. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jun 2023

Supplering av søknad

13. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Feb 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2026: Byggesak hos Tromsø kommune