Nybygg av tre eneboliger med hybel - Fløyvegen 1A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 3 frittliggende eneboliger med hybel, med god tilpasning til terreng og nabolag i Tromsdalen. Les mer ↧

Tre nye eneboliger bygges

Prosjektet består i nybygg av tre frittliggende eneboliger med tilhørende hybler på eiendommen Fløyvegen 1A i Tromsdalen. Eksisterende bolig på tomten skal rives for å gi plass til de nye byggene, som hver inkluderer en sokkelleilighet. Totalt blir det tre etasjer per bolig, hvor kjelleretasjen delvis er senket i terrenget slik at byggene fremstår som to etasjer over bakkenivå. Byggene får en samlet bebygd arealgrad (BYA) på 29,72 %, noe som ligger under maksimalgrensen på 35 % i gjeldende reguleringsplan.

Moderne design med god lyssetting

Boligene utformes med saltak og stående trekledning for å sikre et moderne og harmonisk uttrykk som tilpasses de omkringliggende bygningene og terrenget. Vindusplassering i oppholdsrom er nøye planlagt for å sikre godt naturlig lys, samtidig som volum og høyder er tilpasset for å minimere skyggevirkninger og tap av utsikt for naboer. Uteområder og adkomst er lagt opp med fokus på tilgjengelighet og trafikksikkerhet, med carporter for parkering og tilfredsstillende stignings- og siktforhold i avkjørselen.

Forsiktig fortetting uten dispensasjon

Prosjektet gjennomføres som en forsiktig fortetting som tar hensyn til terreng og eksisterende bebyggelse, og bidrar til økt boligtilbud i Tromsdalen uten å gå på bekostning av bomiljøkvaliteter. Det er også lagt stor vekt på gode uteoppholdsarealer i tråd med kommuneplanens krav. Prosjektet krever ingen dispensasjoner, noe som indikerer at det fullt ut følger gjeldende lover og reguleringsbestemmelser.

Ingen spesielle entreprenørdetaljer

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører, kontrakter eller tidsplan for gjennomføringen, og det er heller ikke nevnt særskilte risikofaktorer eller miljøhensyn utover den generelle omtalen av tilpasning til eksisterende omgivelser og terreng. Det kan derfor antas at prosjektet skal gjennomføres i tråd med ordinære prosedyrer for boligbygging i områdereguleringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Fløyvegen 1A
9020 Tromsdalen

Matrikler (gnr/bnr)

17/364

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	193 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FRONT PROSJEKT

Arkitekt

2 selskaper

RI	7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+530

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

bv-senter

inngang

boligformål

entré

løfteinnretning

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

transport

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

gesims

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

begrensning

kledning

regelverk

stige

postmottak

skole

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

sti

ventilasjon

soverom

geoteknikk

fordeling

nabogrense

gjerde

fundament

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

graving

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

tokomprimator-behov

ali-ramme

elektro

arealformål

mønehøyde

brannvegg

seksjon

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

rådhus

overbygg

plate

grusarbeid

geoteknisk

tetting

vannlås

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

våtrom

overvannshull

sluttrapp

anleggsområde

brannsikring

altan

balkong

oppføring

dispensasjon

uteområde

erf-veger

innretning

fasadetegning

byggegrunn

saltak

brudd

gulv

luft

tomtegrense

kulturminnelov

garderobe

masse

brannvei

tømrer

bor

samsvarserklæring

fortlytte

tømrerarbeid

anleggsarbeid

avkjøring

sikkerhetsnivå

porter

burring

kulturminneloven

va-forslag

styring

parkeringsareal

grunnmasse

va-anlegg

uthus

utbedring

biloppstilling

avløpsrør

biloppstillingsplass

panel

solforhold

oppholdsrom

beplante

fortetting

forurensing

innkjøring

stillas

flyplass

plissere

grønn

strøk

brannkonstruksjon

fester

brannkonsulent

riving

brannkonsept

beholder

løftestillingsplass

kirke

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

dempe

trafikkmengde

elinstallasjon

fagbygg

nøkkel

fundamentering

rørledning

sanitærinstallasjon

beslag

inngangsdør

takflate

stillingsplasser

nærinstallasjon

maskin

ubebygd

stue

sokkel

levegg

avløpsnett

ostmottak

arkitekton

nedløp

avstandskrav

takvinkel

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

tetthet

a120-skiller

rensing

utgraving

kjøler

luftkanal

armering

bjørk

luftkvalitet

kjelleretasje

siktlinje

korridor

leir

carport

naturfare

grunnflate

armer

lysforhold

uteplass

avløpsplan

dobbolt

taknedløp

oppmålingsteknikk

dss-tester

takhøyde

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

støv

terrengnivå

byggegrop

bebyggelsesplan

arbeidsbygg

boligfelt

veranda

morene

renhold

lufttett

brannvern

takkonstruksjon

forebyggende

mellometasje

takkonsoll

automatikk

luftforening

va-norm

rennivå

ytterdør

brannpunkt

bakkenivå

biltrafikk

overbygd

lekeareal

boligtomt

fukt

sorteri

t-sikring

håndvegg

trafikkareal

bryter

avstandskrave

bruksenhet

kontrollerfres

vertikaldel

takavfall

uterom

stikning

lysforheng

vertikaldelt

takoverbygg

terrengarbeid

teparkering

rørtakelse

snittegning

boligbygning

forarbeid

avkjøringstillatelse

vindusfilm

fareområde

avkjøringssti

hybel

overbygning

tomtestørrelse

bakkeplan

e-skap

innerdør

stålplate

takstein

brannprofil

vegareal

brannprosjekt

skjøte

risken

elstillatelse

gjesteparkering

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

infrakraft

leggeområde

kobber

gravemelding

massiv

fuktsikring

takopp

trafikal

brannprosjektering

fuktsikre

innstøping

byggelinje

front

deprofil

innstøp

trafikkbelastning

terrassedør

vegkant

sthus

rørkropp

lengdeprofil

innstøpt

skyvedør

fløy

armeringsarbeid

stemmelsesområde

valm

avløpsarbeid

nødlager

innentor

tettbygd

gjerdeprofil

beboelse

rengjøringsarbeid

hellende

sorteringsgrus

liggetomt

vindusflate

føler

veggelement

grunnsvann

nedsenket

geomat

geomatikk

planting

snøopplag

dusjflate

blomstø

bøyle

isoleringsareal

snekker

gardin

spisestue

takoppbygg

beplanting

rømningsvern

anleggsvann

innleggsvann

atrium

gulvnivå

forsterker

pissestue

heimvegli-heis

balkongdør

avfallstype

monteringsarbeid

remønster

gateutforming

hageareal

kjøremønster

vannfallstype

skuggeverknad

nabobygge

fundamenteringsarbeid

støtområde

demonteringsarbeid

kvikkleireområde

leireområde

avløpsventil

entréplan

nyetakløning

tettesjikt

sokkelleilighet

kjøleskap

dørblad

malestøv

fundamentplate

morenemasse

øleskap

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

lapning

rennemasse

skjørt

sikttrekant

sokkelleie

orenemasse

vindusplassering

vindusplass

fundamentplan

gjesteparkeringsplass

privatvei

dobbeltgarasje

vannledningsnett

trekull

utemiljø

va-arbeid

avløpsavdeling

maskinentreprenør

flexit

hybelleilighet

takutforming

våtromsarbeid

prima

grunning

skarv

støvdemping

terrassebord

fortettingsprosjekt

kobberrør

fortettingsområde

snekkerarbeid

våtromsarbeider

tettingsprosjekt

frame

trafikkformål

verandadør

veggelem

trafikkform

hageområde

jotun

etterslep

stuevindu

va-enhet

moelven

va-søknad

adkomstområde

luftforhold

avløpstilknytning

hovedopphold

melbye

utstikning

solside

monteringsvei

løpstilknytning

skjørte

hovedoppholdsrom

turistveg

innedør

fortile

jordras

myrveg

vannleveranse

va-ferdig

vesthus

va-ferdigmelding

kokeplate

presthus

uteromsareal

resthus

gravetjeneste

bygdetun

rivingsobjekt

hybelutleie

furugulv

overvann-takvann

fjellheis

leirforekomst

avløpskontor

takoverbygning

våtromssystem

utsiktsområde

tetthetsrapport

frontarkitektur

bioclean

malerapport

takrøst

byggelys

avkjørselsbelastning

furugulvlist

kobberrørledning

enfingersbetjening

a-bøyle

aveggselement

sjekklistevåtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/364/0/3 Fløyvegen 1A, hus C - Oppføring av enebolig med hybelleilighet

Søknad om rammetillatelse

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2022

Supplering av søknad

12. Des 2022

Vedtak om tillatelse

20. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jun 2023

Supplering av søknad

13. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Feb 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

27. Mai 2024

Gjennomføringsplan

3. Jan 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2026: Byggesak hos Tromsø kommune