Nybygg av tre eneboliger med hybel - Fløyvegen 1A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 3 frittliggende eneboliger med hybel, med god tilpasning til terreng og nabolag i Tromsdalen. Les mer ↧

Tre nye eneboliger bygges

Prosjektet består i nybygg av tre frittliggende eneboliger med tilhørende hybler på eiendommen Fløyvegen 1A i Tromsdalen. Eksisterende bolig på tomten skal rives for å gi plass til de nye byggene, som hver inkluderer en sokkelleilighet. Totalt blir det tre etasjer per bolig, hvor kjelleretasjen delvis er senket i terrenget slik at byggene fremstår som to etasjer over bakkenivå. Byggene får en samlet bebygd arealgrad (BYA) på 29,72 %, noe som ligger under maksimalgrensen på 35 % i gjeldende reguleringsplan.

Moderne design med god lyssetting

Boligene utformes med saltak og stående trekledning for å sikre et moderne og harmonisk uttrykk som tilpasses de omkringliggende bygningene og terrenget. Vindusplassering i oppholdsrom er nøye planlagt for å sikre godt naturlig lys, samtidig som volum og høyder er tilpasset for å minimere skyggevirkninger og tap av utsikt for naboer. Uteområder og adkomst er lagt opp med fokus på tilgjengelighet og trafikksikkerhet, med carporter for parkering og tilfredsstillende stignings- og siktforhold i avkjørselen.

Forsiktig fortetting uten dispensasjon

Prosjektet gjennomføres som en forsiktig fortetting som tar hensyn til terreng og eksisterende bebyggelse, og bidrar til økt boligtilbud i Tromsdalen uten å gå på bekostning av bomiljøkvaliteter. Det er også lagt stor vekt på gode uteoppholdsarealer i tråd med kommuneplanens krav. Prosjektet krever ingen dispensasjoner, noe som indikerer at det fullt ut følger gjeldende lover og reguleringsbestemmelser.

Ingen spesielle entreprenørdetaljer

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører, kontrakter eller tidsplan for gjennomføringen, og det er heller ikke nevnt særskilte risikofaktorer eller miljøhensyn utover den generelle omtalen av tilpasning til eksisterende omgivelser og terreng. Det kan derfor antas at prosjektet skal gjennomføres i tråd med ordinære prosedyrer for boligbygging i områdereguleringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Fløyvegen 1A
9020 Tromsdalen

Matrikler (gnr/bnr)

17/364

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	193 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FRONT PROSJEKT

Arkitekt

2 selskaper

RI	7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+529

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

installasjon

tilførsel

trapp

luft

kraft

entré

boligformål

bv-senter

inngang

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

gesims

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

riving

elverk

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

stige

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

ostmottak

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

nabogrense

fundament

gjerde

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

graving

profil

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

vannledning

arkitekton

arealformål

mønehøyde

påbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

overbygg

plate

rådhus

geoteknisk

tetting

grusarbeid

vannlås

boligområde

avfallsplass

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

renne

vinkel

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

våtrom

altan

overvannshull

brannsikring

balkong

fasadetegning

a120-skiller

anleggsområde

uteområde

tetthet

erf-veger

saltak

gulv

tomtegrense

brudd

garderobe

brannvei

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

fortlytte

tømrerarbeid

anleggsarbeid

avkjøring

sikkerhetsnivå

porter

burring

kulturminneloven

styring

va-anlegg

grunnmasse

uthus

avløpsrør

utbedring

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

oppholdsrom

solforhold

stue

fortetting

beplante

forurensing

innkjøring

flyplass

bruksenhet

plissere

strøk

stillas

fester

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

beholder

løftestillingsplass

kontrollerfres

rørinstallasjon

dempe

va-sluttdokumentasjon

kirke

fundamentering

elinstallasjon

fagbygg

trafikkmengde

fukt

nøkkel

rørledning

inngangsdør

sanitærinstallasjon

beslag

bryter

takflate

stillingsplasser

nærinstallasjon

ubebygd

sokkel

levegg

avløpsnett

avstandskrav

nedløp

takvinkel

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

utgraving

kjøler

armering

luftkanal

bjørk

kjelleretasje

luftkvalitet

bakkeplan

leir

siktlinje

korridor

naturfare

carport

grunnflate

lysforhold

armer

uteplass

dobbolt

avløpsplan

taknedløp

dss-tester

takhøyde

oppmålingsteknikk

terrengnivå

veranda

takvann

byggegrop

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

støv

boligfelt

brannvern

lufttett

renhold

morene

takkonstruksjon

front

mellometasje

takkonsoll

va-norm

rennivå

forebyggende

ytterdør

automatikk

brannpunkt

bakkenivå

luftforening

biltrafikk

overbygd

t-sikring

sorteri

boligtomt

håndvegg

lekeareal

avstandskrave

trafikkareal

uterom

lysforheng

vertikaldel

takavfall

snittegning

stikning

takoverbygg

terrengarbeid

vertikaldelt

rørtakelse

avkjøringstillatelse

boligbygning

teparkering

avkjøringssti

vindusfilm

forarbeid

hybel

fareområde

tomtestørrelse

overbygning

planting

innerdør

e-skap

stålplate

takstein

elstillatelse

nedsenket

brannprofil

skjøte

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

vegareal

brannprosjekt

gravemelding

risken

infrakraft

leggeområde

kobber

gjesteparkering

massiv

fuktsikring

takopp

trafikal

fuktsikre

brannprosjektering

innstøping

byggelinje

deprofil

trafikkbelastning

innstøp

terrassedør

rørkropp

vegkant

sthus

lengdeprofil

armeringsarbeid

skyvedør

innstøpt

fløy

stemmelsesområde

valm

nødlager

avløpsarbeid

tettbygd

innentor

beboelse

gjerdeprofil

hellende

vindusflate

rengjøringsarbeid

sorteringsgrus

liggetomt

føler

veggelement

grunnsvann

geomat

geomatikk

dusjflate

snøopplag

blomstø

bøyle

isoleringsareal

snekker

spisestue

gardin

takoppbygg

beplanting

rømningsvern

anleggsvann

innleggsvann

atrium

pissestue

balkongdør

gulvnivå

forsterker

monteringsarbeid

remønster

avfallstype

heimvegli-heis

gateutforming

skjørt

hageareal

kjøremønster

skuggeverknad

vannfallstype

nabobygge

fundamenteringsarbeid

støtområde

demonteringsarbeid

kvikkleireområde

leireområde

entréplan

avløpsventil

sokkelleilighet

nyetakløning

tettesjikt

fundamentplate

kjøleskap

dørblad

morenemasse

malestøv

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

øleskap

lapning

rennemasse

sokkelleie

sikttrekant

orenemasse

vindusplassering

vindusplass

fundamentplan

privatvei

dobbeltgarasje

vannledningsnett

trekull

utemiljø

gjesteparkeringsplass

va-arbeid

avløpsavdeling

flexit

maskinentreprenør

hybelleilighet

takutforming

våtromsarbeid

grunning

prima

skarv

støvdemping

fortettingsprosjekt

terrassebord

tettingsprosjekt

fortettingsområde

kobberrør

snekkerarbeid

våtromsarbeider

frame

verandadør

veggelem

trafikkformål

trafikkform

hageområde

jotun

stuevindu

etterslep

va-enhet

moelven

va-søknad

tokomprimator-behov

luftforhold

adkomstområde

hovedopphold

avløpstilknytning

utstikning

melbye

solside

monteringsvei

løpstilknytning

skjørte

hovedoppholdsrom

innedør

turistveg

fortile

jordras

myrveg

vesthus

vannleveranse

kokeplate

va-ferdig

va-ferdigmelding

presthus

uteromsareal

resthus

gravetjeneste

bygdetun

hybelutleie

rivingsobjekt

furugulv

overvann-takvann

fjellheis

våtromssystem

leirforekomst

avløpskontor

takoverbygning

utsiktsområde

tetthetsrapport

frontarkitektur

bioclean

malerapport

takrøst

byggelys

avkjørselsbelastning

furugulvlist

kobberrørledning

enfingersbetjening

a-bøyle

aveggselement

sjekklistevåtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/364/0/3 Fløyvegen 1A, hus C - Oppføring av enebolig med hybelleilighet

Søknad om rammetillatelse

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2022

Supplering av søknad

12. Des 2022

Vedtak om tillatelse

20. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jun 2023

Supplering av søknad

13. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Feb 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

27. Mai 2024

Gjennomføringsplan

3. Jan 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2026: Byggesak hos Tromsø kommune