Nybygg av tre eneboliger - Østaveien 43 - blhsns

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tre moderne eneboliger med flate tak og garasje i Østaveien 43, Lørenskog. Området tilpasses eksisterende bebyggelse og natur. Les mer ↧

Moderne eneboliger med nøye plassering

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger - Østaveien 43 - blhsns' omfatter oppføring av tre moderne eneboliger på nylig fradelte tomter fra eiendommen Østaveien 43 i Lørenskog. Hver bolig består av to etasjer med flate tak, og er utformet med et moderne formspråk. Fasadene kombinerer trekledning og platekledning i jordnære farger, tilpasset eksisterende boligområde preget av varierende eneboligbebyggelse. Boligene plasseres strategisk med tanke på solforhold og utsikt, samtidig som de harmonerer med terrenget og omkringliggende boliger.

Romslige boliger med garasjer

Husene har bruttoarealer mellom 211,9 og 231,3 m² per enhet. To av boligene inkluderer garasjer på 34 m², mens den tredje har en integrert dobbeltgarasje i underetasjen. Uteområdene er romslige og utformet med gode solforhold, naturlige skjermer i form av terreng og vegetasjon, og de har direkte tilknytning til boligene sine primære oppholdsarealer. Dette legger til rette for gode boforhold og komfortabel utnyttelse av utearealene.

Bevaring av vegetasjon og infrastruktur

Infrastruktur for prosjektet inkluderer en felles vei som går sørover fra tomtene med avkjøring til Østaveien. Overvannshåndteringen skal ivaretas på egen tomt i henhold til et utarbeidet overvannsnotat. Det er lagt stor vekt på å bevare mest mulig eksisterende vegetasjon for å opprettholde god skjerming og trivelige uterom, selv om noen større trær må fjernes for å gi plass til byggingen. Nyplanting planlegges for å sikre et grønt og tiltalende nærmiljø etter byggingen.

Koordinert søknads- og planprosess

Østaveien Eiendom AS er tiltakshaver for prosjektet, mens Steil Arkitektur AS har ansvar som søker. Søknaden inngår i en helhetlig plan som også dekker riving av eksisterende bolig og deling av eiendommen. Dette sikrer en koordinert gjennomføring av planene for området, og at prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser og godkjenningsprosesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Østaveien 43
1476 Rasta

Matrikkel (gnr/bnr)

104/67

Verdi og størrelse

126 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ØSTAVEIEN EIENDOM

Arkitekt: Steil Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

anleggsvirksomhet

avfallsdeponi

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

avløpsteknikk

bad

barnehage

belegg

+118

belegningsstein

bod

bolig

boligområde

borehull

boring

brakkerigg

brannstasjon

byggegrop

byggegrunn

byggverk

bygning

bærelag

campinghytte

dreneringslinje

drensledning

drensrør

driftsbygning

enebolig

entrée

erosjonssikring

fasade

fiberduk

fjellgrunn

fordrøyingsdam

fordrøyningsmagasin

fritidsbolig

fuge

fundament

garasje

garasjeanlegg

gesims

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grus

grøft

gulv

helle

hus

industribygg

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infiltrasjonsgrøft

infiltrasjonsløsning

infrastruktur

inspeksjonskum

jord

konstruksjon

kontorbygning

kum

kvikkleire

lagerbygning

lagerplass

ledningsnett

leire

loftstue

lås

løsmasse

material

nedbørefelt

nyenebolig

olje

oljeutskiller

oppføring

oppkjørsel

oppsamlingsutstyr

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

politistasjon

pumpeledning

regnbed

renseanlegg

riving

rystelsesmåler

rør

sand

sandfang

sedimenteringsanlegg

småhusbebyggelse

sprengning

sprengningsarbeider

steinmateriale

støttemur

sykehjem

tak

takflate

taknedløp

takoverflate

takterasse

takterrasse

terreng

terrengoverflate

tilkobling

tomt

trapp

tre

utbygging

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannrenne

vaskerom

veg

vegskulder

vei

veigrøft

veiskulder

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østaveien 43 - gnr 104 bnr 67 - Ny enebolig med frittliggende garasje - Hus 3

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/5403 - Østaveien 43 - gnr 104 bnr 67 - Ny enebolig med frittliggende garasje - Hus 3

/pro/byggesak/Lørenskog/241778

Oppdateringer

5. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 126 kvm
Kai Kristian Rasmussen Eksaa lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steil Arkitektur
Fredrik Grøndahl lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ØSTAVEIEN EIENDOM
Steil Arkitektur lagt til som Arkitekt
ØSTAVEIEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.