Nybygg av tre eneboliger Vegabergvegen 48, Grannes

Beskrivelse: Nybygg av 3 moderne eneboliger med 5 soverom, garasjer og panoramautsikt nær nytt sykehus og fjorden. Byggetid ca. 12-16 måneder etter kontrakt. Les mer ↧

Riving og oppføring av boliger

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger Vegabergvegen 48, Grannes' omfatter riving av eksisterende bolig og garasje, omfattende terrengarbeid, og oppføring av tre moderne eneboliger med tilhørende garasjer og støyskjerm. Detaljene rundt tomtedelingen og boligene er regulert gjennom rammetillatelse med nødvendige dispensasjoner, hvor tomten er delt inn etter vedlegg A, B og C.

Moderne eneboliger med kvalitet

Boligene som bygges, har et bruksareal på cirka 251 m² hver og inneholder fem soverom, tre stuer, tre bad, gjeste-WC, samt egen ungdomsavdeling eller utleiedel. Hver enebolig har en sørvestvendt uteplass med gode solforhold, tilhørende garasje med automatisk portåpner og direkte innvendig tilgang. Materialvalgene både innvendig og utvendig holder høy kvalitet, med blant annet 1-stavs Ecowood gulv i lys eik, flislagte bad med moderne fliser, kjøkkeninnredning fra Norema og Sigdal, moderne vedovn, balansert ventilasjon og klargjøring for Altibox.

Planlegging, salg og byggestart

Byggeprosessen er utviklet av selskapet Virtus AS og selve byggingen utføres av Fjogstad Hus AS. Planleggingen er ferdigstilt, og salgsstart pågår, hvorav to av boligene allerede er solgt. Byggestart avtales fortløpende, med estimert ferdigstillelse og overtakelse innen 12 til 16 måneder etter kontraktsinngåelse. Betalingsbetingelsene er gunstige, med blant annet ingen betaling ved kontraktsinngåelse, lav dokumentavgift basert kun på tomteverdi, ingen indeksregulering og fast pris.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet gir stor samfunnsnytte gjennom sin attraktive beliggenhet i nærhet til nye Stavanger universitetssykehus (SUS), Universitetet i Stavanger, og populære naturområder som Sørmarka, Hafrsfjord og Møllebukta badeplass. Denne kombinasjonen av moderne boligstandard med tilgjengelighet til både urbane fasiliteter og rekreasjonsmuligheter bidrar til et godt bomiljø med enkel tilgang til sentrum og motorveg.

Kvalitet og økonomisk risiko

Miljøfokus og risiko i prosjektet er ikke eksplisitt beskrevet i tilgjengelig informasjon, men byggeprosessen og materialvalg indikerer vektlegging av kvalitet og varighet, som kan bidra til redusert vedlikehold og ressursbruk. Det er også lagt opp til gjennomføring med fast pris og oversiktlige betingelser, noe som reduserer økonomisk risiko for kjøpere og utbyggere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vegabergvegen 48
4044 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

37/132

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Terrasse	29 kvm per bolig
Tomtestørrelse per bolig	660 kvm
Garasje	3 stk, med automatiske portåpnere

Aktører

Byggherre: VIRTUS

Arkitekt: Fjogstad-Hus

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+263

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jul 2025: FINN

Vegabergvegen 48.. # Vegabergvegen 48 **2 av 3 Solgt! Grannes - 3 lekre eneboliger med panoramautsikt | Utleiemulighet| Nærhet til fjorden og nye SU...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397758323

26. Feb 2025: Byggesak hos Sola kommune

24/3236 - Riving av bolig og garasje, terrengendringer og oppføring av 3 eneboliger med garasje og støyskjerm - Vegabergvegen 4837/132 - Virtus AS

/pro/byggesak/Sola/145137

24. Jan 2025: Byggesak hos Sola kommune

24/3236 - Riving av bolig og garasje, terrengendringer og oppføring av 3 eneboliger med garasje og støyskjerm - Vegabergvegen 4837/132 - Virtus AS

/pro/byggesak/Sola/145137

4. Sep 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/3236 - Riving av bolig og garasje, terrengendringer og oppføring av 3 eneboliger med garasje og støyskjerm - Vegabergvegen 4837/132 - Virtus AS

/pro/byggesak/Sola/145137

Oppdateringer

17. Jul 2025

Byggestart endret fra FEBRUAR 2025 (ESTIMAT) til ETTER KONTRAKT I 2025
Thomas Fanebust lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Madla
Sigdal lagt til som Entreprenør
Norema lagt til som Entreprenør
EiendomsMegler 1 Madla lagt til som Eiendomsmegler

10. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

24. Jan 2025

Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Kjersti Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STAVANGER VARMESENTER
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Mellemstrand Anleggservice
Roger Lerbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for P S Håland Rør
Morten Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg-Kon
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for GJESDAL BLIKK & TAK
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Tommy Slagstad lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Membran for Kompakt
Frode Helmichsen lagt til som Ansvarsrett for RI Riving for Rogaland Gjenvinning
Jarle Seldal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SELDAL MASKIN
Astrid Lauvås Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjogstad-Hus
Ivar Vigre lagt til som Ansvarsrett for RI VA for RAVI RÅDGIVNING
Arve Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjogstad-Hus
Tor Kåre Jordbrekk lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for JORDBREKK FORSKALING
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Bygg-Kon lagt til som Uavhengig kontrollør
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Rogaland Gjenvinning lagt til som Rådgivende ingeniør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Kompakt lagt til som Entreprenør
P S Håland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
P S Håland Rør lagt til som Entreprenør
STAVANGER VARMESENTER lagt til som Entreprenør
Fjogstad-Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjogstad-Hus lagt til som Entreprenør
SELDAL MASKIN lagt til som Entreprenør
RAVI RÅDGIVNING lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
JORDBREKK FORSKALING lagt til som Entreprenør
JORDBREKK FORSKALING lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Sep 2024

Morten Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROSJEKTIL KONSTRUKSJON
William Ertvaag lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for VIRTUS
Vigdis Nordås lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Byggesøknad for Fjogstad-Hus
PROSJEKTIL KONSTRUKSJON lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjogstad-Hus lagt til som Arkitekt
VIRTUS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger Vegabergvegen 48, Grannes