Nybygg bolig Småvikane 6 - Fitjar

Beskrivelse: Oppføring av ny bolig på Småvikane 6 i Fitjar etter branntomt. Prosjekt uten underetasje, med oppgradert VA-anlegg, utført av North Ark AS for Ronny Larsen. Les mer ↧

Riving av brannskadet bolig

Prosjektet 'Nybygg bolig Småvikane 6 - Fitjar' innebærer riving av en brannskadet bolig på 112 kvadratmeter, beliggende i Sagvåg, Fitjar kommune. Den eksisterende boligen skal fjernes for å gi plass til en ny bolig på samme tomt. Ronny Larsen er byggherre, og North Ark AS, representert ved Knut Nordstokke, ivaretar søknadsprosessen og står som ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet. Dette inkluderer at all riving og nybygg skal gjennomføres i samsvar med gjeldende regelverk og krav fastsatt av kommunen.

Ny bolig uten underetasje

Den nye boligen som skal oppføres er en erstatningsbolig uten underetasje. Den opprinnelige planen om en leilighet i underetasjen er fjernet for å redusere antall avkjørsler og forenkle tilkomstforhold, blant annet ved å unngå behovet for godkjenning fra Statens vegvesen for avkjørsel mot vest. Boligen har en byggehøyde med snitt mellom 7,5 og 10,3 meter, hvor gjennomsnittet er 8,93 meter, noe som er tilpasset og innenfor gjeldende plan- og bygningslov og reguleringsbestemmelser. Totalt areal for den nye boligen er ikke spesifisert, men den erstatter den tidligere rømte brannskadede bygningen.

Oppgradering av vann- og avløp

For å sikre tilfredsstillende tekniske løsninger oppgraderes eksisterende vann- og avløpssystem på eiendommen. Det installeres et nytt minirenseanlegg og slamavskiller, i tillegg til etablering av overvannsrør som leder overvann til utslipp i grunnen. Rørleggerfirma har utarbeidet dokumentasjon som følger søknaden og understøtter at installasjonene møter krav til miljø og funksjonalitet.

Erfaren arkitekt og ansvarlig søker

North Ark AS har bred erfaring fra bolig-, leilighets-, industri- og infrastrukturprosjekter i Sør- og Vestlandet samt Oslo-regionen. Selskapet innehar nødvendige ansvarsretter for alle relevante fagområder og vil følge opp både arkitektur og ansvarlig søker-rollen i prosjektet. Dette sikrer at byggeprosessen gjennomføres i tråd med gjeldende lover, regler og kvalitetskrav.

Venter på rammetillatelse

Prosjektets fremdrift avhenger av innvilgelse av rammetillatelse for både riving og oppføring av ny bolig, noe som er under behandling. Når tillatelsen foreligger, kan riving av den eksisterende boligen starte og nybyggingsarbeid kan påbegynnes. Tidligere godkjente søknader og reviderte tegninger ligger til grunn for prosjektets gjennomføring, noe som legger til rette for en godkjent og regulert byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stord

Adresse

Vestland > Stord

Småvikane 6
5410 Sagvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

51/6

Verdi og størrelse

112 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: North Ark

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alarmsystem

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsleidning

avløpsløsning

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

bad

bedehus

betong

betongkonstruksjon

betongvegg

+124

bilveg

bod

boenhet

bolig

bordkledning

brønn

bustad

bustadbygging

bustaden

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggested

byggservice

byggsystem

bygningsmateriale

bærende

bæring

dusj

einebustad

erstatningsbygg

erstatningshus

fasade

fasadeteikning

filterflate

fjernvarmeanlegg

fritidshus

fundament

garasje

garasjebygg

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

hage

himling

hovedveg

hus

hushjørne

ildsted

industribygg

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsareal

infrastruktur

installasjon

jord

kai

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kontorbygg

kontrollpanel

kum

lagerbygg

leidningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lufttetthet

løsmasse

maling

miljøsanering

minirenseanlegg

montering

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

overbygget

overvann

overvannsrør

p-plass

parkering

parkeringsplass

plasstøpte

polyetylen

pukk

renseanlegg

renseløsning

resirkuleringsanlegg

riving

rør

rørlegger

rørleggerarbeid

sand

sink

slab

slamavskiller

snekkar

stoppekran

stue

støtbelast

terrasse

terreng

terrengprofil

tomt

trapp

tre

trearbeid

trekonstruksjon

tømmer

tømmerarbeid

tømmerarbeider

tømrararbeid

tømrerarbeid

underetasje

underetg

uponor

utbyggingsområde

uteplass

uthus

utleieleilighet

utslippsgrøft

vann

vannforsyning

vannførende

vedskur

veg

vegg

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

51/6 Riving av bustad - oppføring av ny bustad North Ark As for Ronny Larsen

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

22. Sep 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2025

Supplering av søknad

14. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

19. Nov 2025

Supplering av søknad

21. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2025: Byggesak hos Fitjar kommune

7773 - 51/6 Riving av bustad - oppføring av ny bustad North Ark As for Ronny Larsen

/pro/byggesak/Fitjar/300953

28. Oct 2025: Byggesak hos Fitjar kommune

7773 - 51/6 Riving av bustad - oppføring av ny bustad North Ark As for Ronny Larsen

/pro/byggesak/Fitjar/300953

12. Sep 2025: Byggesak hos Fitjar kommune

7773 - 51/6 Riving av bustad - oppføring av ny bustad North Ark As for Ronny Larsen

/pro/byggesak/Fitjar/300953

Oppdateringer

24. Nov 2025

Hendrik Derk Bouwman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Smith Byggesystemer
Smith Byggesystemer lagt til som Entreprenør

28. Oct 2025

Vidar Sætrevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SÆTREVIK BYGGSERVICE
Gabriel Solheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solheim Rør
North Ark lagt til som Arkitekt
JS TAKSERING lagt til som Uavhengig kontrollør
SÆTREVIK BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
SÆTREVIK BYGGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Sep 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 112 kvm
Knut Nordstokke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for North Ark
Thomas Sagenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sagenes Entreprenør
Sagenes Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sagenes Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.