Moderne rekkehus i Jessheim

Nybygg boliger Langelandsallèen Gystadmarka er et omfattende boligprosjekt bestående av nye rekkehus over fire etasjer, lokalisert i Jessheim, Ullensaker kommune. Prosjektet, også kjent som Gystadmarka B3, har som mål å øke boligtilbudet i området ved å tilby moderne og funksjonelle boliger tilpasset behovene i Ullensaker-regionen.

Byggestart juni 2025, 26 måneder

Byggearbeidet startet i juni 2025 med en planlagt byggetid på 26 måneder, og forventet ferdigstillelse i juli 2027. Totalkostnaden er estimert til mellom 270 og 290 millioner norske kroner. Prosjektet gjennomføres som en delt entreprise for å sikre kvalitet og effektivitet i byggeprosessen.

Klart ansvarsfordeling mellom aktører

Taraldset Eiendom AS er byggherre, mens Prosjektkontoret Romerike AS har en sentral rolle som både arkitekt, byggeleder og hovedentreprenør. De er ansvarlige for flere tekniske fagområder, inkludert elektro, ventilasjon, VVS, isolering, maling, gulv, fasade, tak og rørlegging, samt rådgivning innen brannsikkerhet, byggeteknikk, elektroteknikk, ventilasjon og VVS. Andre entreprenører med spesialisert ansvar inkluderer Aas & Nordal Entreprenørforretning AS som håndterer betong- og bærekonstruksjonsarbeid, Huser Entreprenør AS som utfører grunnarbeid og vann- og avløp, Nordan AS Avd Oslo som leverer vinduer, og Strai Kjøkken Jessheim AS som leverer kjøkkeninnredning.

Effektiv styring gjennom delt entreprise

Gjennom den delte entreprise-modellen og en sterk integrasjon av fagområder under Prosjektkontoret Romerike AS sin ledelse, sikres samordnet styring og kontroll av prosjektet. Dette reduserer grensesnittfeil, styrker kvaliteten og effektiviserer byggeprosessen. Prosjektet representerer dermed en strukturell og organisatorisk tilnærming som legger til rette for trygg og effektiv gjennomføring av byggearbeidet.