Nybygg boligprosjekt - Tananger Ring 87B

Beskrivelse: Ny to-etasjes tomannsbolig på gnr/bnr 5/74 med flatt tak, frittliggende carport/garasje, bod, sykkelparkering og støyskjerming mot Tananger Ring. Les mer ↧

To tomannsboliger med garasje

Nybygg boligprosjekt ved Tananger Ring 87B omfatter bygging av to tomannsboliger med totalt fire boenheter. Eiendommen er en del av gnr/bnr 5/74, utskilt fra nabotomten 5/80, med et samlet tomteareal på 669 m². Boligene oppføres i to etasjer med flate tak og har en total bygd areal som inkluderer boligareal på 213 m², samt integrert garasje/carport, sportsbod, sykkelparkering og renovasjonsløsninger, til sammen 288,5 m² BRA. Hver boenhet får egen carport, i tillegg til gode uteområder med hager mot vest og tilkomst fra øst.

Moderne design med støyskjerm

Boligene utformes med moderne design og et gjennomtenkt materialvalg. Første etasje har mørk trekledning med stående panel, mens andre etasje får en lysere fasade med liggende kledning, og carport, bod og sykkelparkering følger samme estetiske uttrykk. Tomannsboligene plasseres i en terrengtilpasset høyde med 40 cm stigning for å følge nivået i området. Dette bidrar til minimal sjenanse for naboer, særlig sol- og skyggeforhold, da laveste bolig delvis ligger under eksisterende omkringliggende bygg. Prosjektet skal også inkludere støttemurer og støyskjerm langs fylkesvei Tananger Ring; disse er utformet som en 1,8 meter høy vegg i glass og tett materiale for optimal støydemping.

Solfylte uteområder og hager

Prosjektet har en tydelig miljø- og samfunnsprofil med fokus på riktig fortetting og et godt bomiljø. Over 50 % av hagearealet på omtrent 220 m² vil ha sol ved vårjevndøgn, noe som gir gode uteområder for beboerne. Planene inkluderer i tillegg til støyskjermene også planteskråninger ved skjermmurer for estetisk og naturlig integrering i terrenget, samtidig som det minimerer innvirkning på naboene og opprettholder et trivelig nabolag. Adkomsten blir tilrettelagt for trinnfri adkomst mellom bolig og garasje og vil følge terrengets naturlige høydeforskjeller.

Erfarent arkitektkontor bak design

Arkitektkontoret Vest AS står bak prosjekteringen, med erfaring fra lignende boligprosjekter i området. De har designet både boligene og uteområdene med et moderne formspråk preget av rene linjer og en harmonisk fargepalett med bruntoner. Garasjer og carporter har plass til parkering av både biler og sykler, med krav om minimum tre sykkelplasser per bolig, hvor fire sykler kan parkeres under tak. Prosjektet legger til rette for en funksjonell og estetisk helhet som styrker områdets boligkvaliteter.

Sikkerhet og støyreduserende tiltak

Byggeprosjektet er planlagt med hensyn til sikkerhet og risikovurderinger da det bygges i et etablert boligområde, med fokus på å minimere ulemper for naboene under og etter byggeperioden. Det foreligger søknader og godkjennelser for tiltakene, inkludert formelle byggesøknader fra BW Utvikling AS ved Øyvind Brakstad. Prosjektet inkluderer nødvendige støttemurer og skjerming som reduserer både støv og støy fra fylkesveien og byggeaktiviteten, noe som ivaretar helse og trivsel for både kommende beboere og eksisterende naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Tananger Ring 87B
4056 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

5/74

Verdi og størrelse

149 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BW UTVIKLING

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Jostein Egeland Maskin

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anleggsarbeid

arbeid

asfaltplate

avfallsløsning

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

+153

balkongdør

betongkant

betongkonstruksjon

betongprosjektering

blikk

bod

boenhet

bolig

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannteknisk

bussvei

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggemateriale

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

carport

dør

el-leverandør

el-nett

elektro

enebolig

entrée

familiebolig

fasade

fasadeelement

fasadetiltak

fibernett

flislegging

frisiktsonen

fritidsbolig

fylkesvei

førsteetasje

gangvei

garasje

gesimshøyde

gips

gjerde

glass

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

hage

hovedinngang

hus

industriområde

installasjon

isolasjon

jernbane

kabel

kjørebanekant

kledning

klimainstallasjon

konstruksjon

kvikkleire

ledning

ledningsnett

levegg

loft

lufttetthet

lydgjennomgang

lydvindu

maskin

membran

montering

mur

mønehøyde

naturstein

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

pipe

plankegjerde

plasstøpte

rampe

riksvei

riving

rør

rørlegger

saltak

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

skjerm

skjerming

sokkel

soverom

soveromsvindu

sportsbod

stein

stenderverk

stikkledning

stue

støpt

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

støyvegg

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

taktekkingarbeid

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vegkant

vegstrekk

vei

ventilasjon

verktøy

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fortetting - Enebolig - Gbnr. 5/745/74 - Bw Utvikling As

Søknad om rammetillatelse

13. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

22. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

5. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

29. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

7. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

24. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Mai 2025

Supplering av søknad

7. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. May 2025: Byggesak hos Sola kommune

23/3468 - Fortetting - Enebolig - Gbnr. 5/745/74 - Bw Utvikling As

/pro/byggesak/Sola/145469

2. May 2025: Byggesak hos Sola kommune

23/3468 - Fortetting - Enebolig - Gbnr. 5/745/74 - Bw Utvikling As

/pro/byggesak/Sola/145469

5. Apr 2024: Byggesak hos Sola kommune

23/3468 - Fortetting - Enebolig - Gbnr. 5/745/74 - Bw Utvikling As

/pro/byggesak/Sola/145469

13. Nov 2023: Byggesak hos Sola kommune

23/3468 - Fortetting - Enebolig - Gbnr. 5/745/74 - Bw Utvikling As

/pro/byggesak/Sola/145469

Oppdateringer

3. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

7. May 2025

Tormod Skavland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tytek
Tytek lagt til som Arkitekt

2. May 2025

Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Stig Gustafsson lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Brødrene Lie
Morten Vatne lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Øster Hus Entreprenør
Tone Molund Nygaard lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Optimera
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Anders Midbrød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tytek
Egil Skårland lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Stikkaren
Jan Ove Egeland lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Jostein Egeland Maskin
Anders Steinnes lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for STEINNES-VVS
Brit Melstveit Skretting lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Sandnes Bygg
Møyfrid Årsland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran for Waldeland & Varhaug
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
STEINNES-VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
STEINNES-VVS lagt til som Entreprenør
Stikkaren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Jostein Egeland Maskin lagt til som Landskapsarkitekt
Jostein Egeland Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Jostein Egeland Maskin lagt til som Entreprenør
Tytek lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Bygg lagt til som Entreprenør

5. Apr 2024

Totalt areal endret fra 245 kvm. til 149 kvm
Øyvind Brakstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BW UTVIKLING

13. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 245 kvm
Ingrid Dyrkorn lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning, Arkitekturprosjekt for Arkitektkontoret Vest
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
BW UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.